Решение от 26.09.2017 по делу № 02-4034/2017 от 03.04.2017

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2017 года                                                                                                      г. Москва

Измайловский районный суд города Москвы в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Недосейкиной Е.С., с участием представителя истца Степанищева С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4034/17 по иску Белокурова Игоря Валерьевича, Валеевой Нелли к Пулатову Мансуру Каюмовичу, Пулатову Руслану Мансуровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы Белокуров И.В. и Валеева Н. обратились в суд с иском к Пулатову М.К. и Пулатову Р.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь в обоснование исковых требований на то, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Лечебная, д. 1/36, кв. 4, на основании договора купли-продажи от 25.06.2014 г. Ответчики в момент сделки купли-продажи были постоянно зарегистрированы в спорном жилом помещении. Согласно п. 4.12. договора купли-продажи ответчик Пулатов М.К. обязался сняться с регистрационного учета и обеспечить снятие с регистрационного учета ответчика Пулатова Р.М. в течение 14 дней с момента государственной регистрации перехода прав собственности. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись. Ответчики не являются членами семьи собственников, в указанном жилом помещении не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинились. Местопребывание ответчиков в настоящее время истцам не известно. В связи с указанным, истцы просят признать Пулатова М.К. и Пулатова Р.М. утратившими право пользования квартирой по адресу: г. Москва, ул. Лечебная, д. 1/36, кв. 4, а также снять их с регистрационного учета.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, направили в суд представителя.

Представитель истцов Степанищев С.В. в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Пулатов М.К., Пулатов Р.М. в судебное заседание не явились, извещались, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении дела не заявляли.

 Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса на основании ст. 167 ГПК РФ.

 Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 288 ч.2 ГК РФ гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Белокуров И.В., Валеева Н. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Лечебная, д. 1/36, кв. 4, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием кредитных средств от 25.06.2014 г.

Судом также установлено, что на спорной жилой площади зарегистрированы помимо истцов, ответчик Пулатов М.К. с 02.04.2003 г., Пулатов Р.М. с 06.12.2005 г., что подтверждается единым жилищным документом № 2019000 по состоянию на 14.02.2017 г.

Как следует из ответа ГБУЗ «ГП №64 ДЗМ» на запрос суда, Пулатов М.К. в регистре прикрепленных граждан ГБУЗ «ГП № 64 ДЗМ» не значится. Медицинской карты амбулаторного больного на имя Пулатова М.К. в картохранилище не имеется. По данным ЕМИАС обращений за медицинской помощью в ГБУЗ «ГП № 64 ДЗМ» не зарегистрировано.

Как следует из ответа ГБУЗ «ДГП № 52 ДЗМ» на запрос суда, Пулатов Р.М. прикреплен для медицинского обслуживания к ГБУЗ «ДГП № 52 ДЗМ». Последнее обращение в поликлинику – 05.10.2016 г.

Учитывая, что ответчики Пулатов М.К. и Пулатов Р.М. не проживают в принадлежащей истцам квартире, бремя расходов по оплате коммунальных платежей не несут, не являются членами семьи собственников, а потому суд считает, что заявленные требования о признании их утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ"” гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства  в г.Москве, утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства  производится  органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истцов о признании Пулатова М.К. и Пулатова Р.М. утратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу: Москва, ул.Лечебная, д.1/36, кв.4.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ -  ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░, ░░.░░░░░░░░, ░.1/36, ░░.4.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░, ░. 1/36, ░░. 4.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 29 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░                                                                                                                         ░.░. ░░░░░░

3