Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-377/2014Ч ~ М-368/2014Ч от 26.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 октября 2014 года                                                                    пос.Чернь

Чернский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Николаевой Г.В.,

при секретаре Безлюдовой И.А.,

с участием представителя истца Гулякиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журкиной Е.И. к администрации МО Поповское Чернского района о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,

                                                у с т а н о в и л :

Журкина Е.И. обратилась в суд с иском к администрации МО Поповское Чернского района Тульской области о признании за ней права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она проживает в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и изъявила желание приватизировать данное жилое помещение. Истец обратилась с письменным заявлением к главе администрации МО Поповское о разрешении осуществить приватизацию занимаемого ей жилого помещения, на что дано разрешение. Однако при обращении в <данные изъяты> истцу разъяснили, что в регистрации права собственности на недвижимое имущество будет отказано, так как не представлены документы, подтверждающие нахождение имущества у МО Поповское, и право собственности на недвижимое имущество в ЕГРП не зарегистрировано. Ответчик не принимает мер по регистрации права на жилое помещение в ЕГРП.

Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью части дома 41,6 кв.м, жилой площадью 33,7 кв.м, под литером «А», пристройку площадью 12,9 кв.м под литером «а1», в порядке приватизации.

Истец Журкина Е.И. в судебное заседание не явилась, от неё имеется письменное заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель истца по доверенности Гулякина А.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала и просила удовлетворить, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, истец Журкина Е.И. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее в приватизации жилья не участвовала. Кроме истца, в настоящее время в данной части жилого дома проживают и зарегистрированы Н и Г, которые от участия в приватизации отказались, так как ранее участвовали в приватизации. Поскольку на часть жилого дома, которую занимает истец, до настоящего времени не зарегистрировано первоначальное право, она не может реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за истцом - Журкиной Е.И. право собственности на часть жилого дома в порядке приватизации.

Представитель ответчика - администрации МО Поповское Чернского района Тульского области - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление заместителя главы администрации МО Поповское Шадыкиной Н.А., в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, с исковыми требованиями согласны, возражений не имеют.

Третьи лица Н и Г в судебное заседание не явились, от каждого из них имеется заявление, в котором каждый указывает, что в судебное заседание явиться не может, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Журкиной Е.И. не возражает.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.

Из объяснений представителя истца и письменных материалов дела, в том числе выписки из домовой книги, копии паспорта на имя Журкиной Е.И., копии договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, справки специалиста администрации МО Поповское № г., справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной директором <данные изъяты> следует, что в части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, истец Журкина Е.И. проживает и зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Ранее в приватизации жилья не участвовала. Кроме истца, в настоящее время в данной части жилого дома проживают и зарегистрированы Н и Г, которые в ДД.ММ.ГГГГ воспользовались предоставленным им правом бесплатной приватизации в муниципальном жилищном фонде <адрес>.

Как следует из объяснений представителя истца, заявления Журкиной Е.И., поданного в администрацию МО Поповское, Журкина Е.И. изъявила желание приватизировать занимаемое ей жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Однако, как видно из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ., копии технического паспорта на здание (жилой дом) право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, в том числе и за указанной в техническом паспорте в качестве субъекта права - администрацией МО Поповское Чернского района.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Журкина Е.И. имеет право на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который муниципальное образование за собой до настоящего времени так и не зарегистрировало, что создаёт действительное препятствие для реализации Журкиной Е.И. своего права на приобретение жилого помещения в порядке приватизации.

Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ года, суд

р е ш и л :

Исковые требования Журкиной Е.А. удовлетворить.

Признать за Журкиной Е.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а1», в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со его принятия.

           Председательствующий      (подпись)                 Г.В.Николаева