Определение суда апелляционной инстанции по делу № 02-4247/2019 от 13.09.2019

Судья: фио Гражданское дело № 33-9758

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего фио

судей фио, фио

при помощнике судьи фио

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

дело № 2-4247/19 по апелляционной жалобе фио

на решение Бутырского районного суда адрес от дата, которым постановлено: исковые требования фио к фио, несовершеннолетней фио в лице законного представителя фио о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. Признать фио, несовершеннолетнею фио, паспортные данные, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Настоящее решение является основанием для снятия фио, несовершеннолетней фио, паспортные данные, с регистрационного учета по адресу: адрес,

УСТАНОВИЛА:

фио обратился в суд с иском к фио, несовершеннолетней фио в лице законного представителя фио о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на то, что спорная квартира, расположенная по адресу: адрес, является муниципальной. Истец, как член семьи нанимателя фио, зарегистрирован в указанном жилом помещении по постоянному месту жительства. В настоящий момент помимо истца и членов его семьи зарегистрированы фио, фио, которым в соответствии с распоряжением префектуры адрес было предоставлено жилое помещение по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Поскольку ответчики утратили право пользования спорной квартирой в связи с предоставлением по льготной программе иного жилого помещения, истец просит суд признать фио, несовершеннолетнею фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Истец фио, представитель истца фио в судебное заседание суда первой инстанции явились, заявленные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Представитель ответчиков, являющаяся также третьим лицом – фио, в судебное заседание суда первой инстанции явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований, полагая, что требования истца неправомерны, поскольку ответчики наряду с истцом имеют право пользования спорной квартирой.

Представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещался.

Представитель третьего лица наименование организации в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещался.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание суда первой инстанции не явился, извещался

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

На заседание судебной коллегии ответчик и третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены судом надлежащим образом.

Судебная коллегия с учетом того обстоятельства, что ответчик и третьи лица не известили суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин, считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствии.

Проверив материалы дела, выслушав истца фио, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения.

Согласно части 1 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от дата N 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 4 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для
дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Статьей 67 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилого помещения, а также члены его семьи имеют право владеть, пользоваться, распоряжаться предоставленным им жилым помещением по назначению в пределах, установленных ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Положениями статьи 2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона).

Как следует из статьи 36 Закона адрес от дата № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (вместе с "Перечнем стандартов, которым должны соответствовать благоустроенные жилые помещения в многоквартирных домах в адрес", "Перечнем правовых актов, дающих гражданам, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, право на дополнительную площадь по состоянию здоровья") граждане, которые приобрели с помощью адрес жилые помещения по договору купли-продажи, в том числе с использованием заемных (кредитных) средств, обязаны в срок не позднее одного месяца с момента оформления их права собственности на указанные жилые помещения освободить и передать адрес в установленном порядке ранее занимаемые жилые помещения, за исключением случаев приобретения жилых помещений в дополнение к занимаемым жилым помещениям.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов его семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора данный договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

По делу установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 65,60 кв. м, расположенную по адресу: адрес.

Вышеуказанное жилое помещение было представлено фио и членам ее семьи на основании ордера 4736 серии ВА от дата, договора социального найма жилого помещения 5221-01-2008-1195413 от дата.

фио, несовершеннолетняя фио зарегистрированы в вышеуказанной квартире в качестве членов семьи нанимателям фио с дата и дата.

С дата фио и члены ее семьи были поставлены на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

На основании распоряжения префекта адрес № 4936ж от дата, фио на семью из 2 человек, с учетом несовершеннолетней дочери фио, было предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, по договору купли-продажи с рассрочкой платежа.

Согласно условиям вышеуказанного распоряжения фио, которая проживает по адресу: адрес, где на семью 5 человек, с учетом несовершеннолетней дочери фио, матери фио, отцаЛясковского Ю.П., брата фио, занимает трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, площадью жилого помещения 68,9 кв. м, общей площадью 65,6 кв. м, жилой площадью 47,0 кв. адрес не освобождается, остается проживать три человека – мать, отец, брат.

дата между ДГИ адрес (ранее – ДЖП и адрес Москвы) в лице наименование организации и фио, несовершеннолетней фио в лице законного представителя фио был заключен договор № 4187-Кр/15/09 купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, согласно которому на основании решения префектуры адрес № 4936ж от дата продавец передал в собственность покупателя квартиру по адресу: адрес.

дата между ДГИ адрес в лице наименование организации и фио, фио в лице законного представителя фио был подписан протокол о взаиморасчетах и передаче жилого помещения к договору купли-продажи с рассрочкой платежа № 4187-Кр/15/09 от дата, согласно которому, покупатель исполнил все взятые на себя обязательства по договору купли-продажи от дата и имеет право на оформление в равнодолевую собственность жилое помещение, находящееся по адресу: адрес.

дата в Управлении Росреестра по Москве было зарегистрировано право собственности фио, фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Разрешая исковые требования, суд правильно исходил из того, что распоряжением от дата ответчики сняты с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в связи с предоставлением иного жилья, в связи с чем суд обоснованно пришел к выводу о том, что ответчики право пользования спорным жилым помещением утратили. При этом, судом обоснованно принято во внимание, что улучшая жилищные условия фио, с учетом несовершеннолетней дочери фио, и предоставляя ей двухкомнатную квартиру на 2 человека, исполнительным органом адрес в лице адрес Москвы были также улучшены жилищные условия лиц, зарегистрированных в спорной квартире по адресу: адрес. Сохраняя право пользования спорной квартирой, ответчики нарушают права лиц, чьи жилищные условия также были улучшены, путем предоставления им иного жилого помещения.

Суд первой инстанции правильно исходил из того, что распоряжением префекта адрес № 4936ж от дата, установлено условие об освобождении ранее занимаемого жилого помещения (пункт 2), где четко указано о том, что на освободившейся площади остается проживать 3 человека без учета фио, несовершеннолетней фио

Доводы апелляционной жалобы о том, что фио с рождения посещала поликлинику по месту регистрации, детский сад и в настоящее время посещает школу, что не было учтено судом при рассмотрении дела, судебная коллегия отклоняет, поскольку при вынесении решения судом первой инстанции была дана надлежащая оценка всем доводам сторон в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Посещение указанных учреждений не является основанием для сохранения регистрации по прежнему месту жительства.

При этом, смена места регистрации и места жительства не ущемляет права несовершеннолетней на посещение образовательного учреждения и учреждения здравоохранения на своему выбору.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, были предметом судебного рассмотрения, направлены на иную оценку доказательств, и иное толкование норм материального права, а потому не могут служить основанием к отмене данного решения.

Так, судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы, по существу сводятся к несогласию с решением суда, не содержат фактов, которые не проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении конкретного дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным и оснований к его отмене не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия-

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Бутырского районного суда адрес от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу фио – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

1