Мотивированное решение по делу № 02-2829/2021 от 28.04.2021

77RS0033-02-2021-007508-24

Дело №2-2829/2021

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    22 июня 2021 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., с участием прокурора Апполоновой В.В., при секретаре Гришиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению … к …, …, … о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением расположенным по адресу: …, снять их с регистрационного учета по указанному адресу и выселить из указанной квартиры, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 900 руб., ссылаясь на то, что она является собственником квартиры расположенной по адресу: … на основании договора купли-продажи жилого помещения. Указанная квартира была реализована на публичных торгах 05.04.2021 г. Ответчики …. и …. являются бывшими собственниками указанной квартиры, а …. членом их семьи. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает ее права как собственника, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между ними не заключалось, оснований для проживания ответчиков в квартире не имеется.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца в суд явился, заявленные требования поддержал, пояснив, что ответчики в квартире не проживают, вывезли свои вещи, о чем им сообщили, но они данный факт не проверяли.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении дела не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит, что иск подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу: … на основании договора купли-продажи жилого помещения от 12.04.2021 г. (л.д.8-9, 12-15). Указанная квартира была реализована на публичных торгах 05.04.2021 г., согласно представленного протокола №3 (л.д.10). Ответчики …. и …. являются бывшими собственниками указанной квартиры, а …. членом их семьи и до настоящего времени зарегистрированы в указанной квартире (л.д.11).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчики членами семьи истца не являются, совместного хозяйства не ведут, в спорной квартире не проживают, соглашений об их проживании в спорной квартире, между сторонами не заключалось, в связи с чем, право пользования спорной квартиры ответчиков подлежит прекращению.

Поскольку право пользования ответчиками спорной квартиры прекращено, у ответчиков не имеется оснований для дальнейшей регистрации в данной квартире, в связи с чем, ответчики подлежит снятию его с регистрационного учета по адресу: …, так как спорная квартира более не является их местом жительства.

Оснований для выселения ответчиков из указанной квартиры не имеется, поскольку данных о том, что они продолжают проживать в квартире по адресу: … и там находятся их вещи, нет.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать …, …, … прекратившими право пользовании жилым помещением по адресу: ….

Указанное решение является основанием для снятия …, …, … с регистрационного учета по адресу: ….

Взыскать солидарно с …, …, … в пользу Волковой Натальи Сергеевны расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 29.06.2021 г.