Решение по делу № 2-6171/2013 ~ М-4427/2013 от 06.08.2013

Дело № 2-6171/2013 Решение

Именем Российской Федерации

12 декабря 2013 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Недельской М.Н.,

при секретаре Горшковой А.Ю.,

с участием представителя ответчика – адвоката Макарова И.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко М. С. к Митюниной В. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо – УФМС России по Московской области,

Установил:

Марченко М.С. обратилась в суд с иском к Митюниной В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

В обоснование завяленных требований истица ссылается на то, что приобрела указанное жилое помещение по договору купли-продажи от /дата/ г., которым предусмотрено, что ответчица обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу в срок до /дата/ г., но до настоящего времени свои обязательства не исполнила.

Истица также указала, что с момент заключения договора купли-продажи ответчица в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Истица Марченко М.С. и представитель третьего лица УФМС России по Московской области в судебное заседание, о времени и месте которого извещены, не явились, и сведений о причинах неявки не представили.

Ответчица Митюнина В.А. в судебное заседание также не явилась, согласно сообщению Отдела полиции № УМВД России по г.о. Химки от /дата/ г., по месту регистрации не проживает около двух лет и место ее пребывания не известно.

Дело рассмотрено в отсутствие истицы и третьего лица в порядке ст.167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчицы Митюниной В.А. в порядке ст.119 ГПК РФ с участием представителя ответчицы адвоката Макарова И.Ф., назначенного судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, который оставил разрешение заявленного спора на усмотрение суда.

Заслушав представителя ответчицы, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленного свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ следует, что истица является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от /дата/ г., и каких-либо ограничений (обременений) права собственности истицы на данную квартиру в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Договором купли-продажи квартиры от /дата/ подтверждается, что 49/100 долей спорной квартиры приобретено Марченко М.С. у Митюниной В.И.

Как указано в выписке из домовой книги, Митюнина В.И. с /дата/ постоянно зарегистрирована в спорной квартире.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Такие же права и обязанности собственника жилого помещения предусмотрены ст.30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Нормой ст.131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.

Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», прекращение права пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета по месту жительства в принудительном порядке.

В соответствии со ст.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом установленных по делу обстоятельств, право пользования ответчицы спорным жилым помещением подлежит прекращению, что влечет снятие ее с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Марченко М. С. к Митюниной В. И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Митюнину В. И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять Митюнину В. И. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Данное решение является основанием для снятия Митюниной В. И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: М.Н. Недельская

Решение в окончательной форме составлено 17 декабря 2013 года.

Судья: М.Н. Недельская