Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-5810/2011 ~ М-6063/2011 от 02.08.2011

Дело № 2 – 5810/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень                                                                                   02 сентября 2011 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Гневышевой М.А.,

при секретаре Айдулиной Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское по исковому заявлению Алексеева ФИО1 к ЗАО <данные изъяты> о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями о признании за ним права собственности на долю в виде квартиры, общей проектной площадью 64,52 кв.м., расположенной в первой секции, на пятом этаже, в осях Б, Дс/Бс; 1с, 2с. 3с., 4с. в незавершенном строительством жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что между ним и ответчиком 15.06.2010 г. в отношении указанной доли был заключен договор № об участии в долевом строительстве жилого дома, согласно которого ответчик обязался построить и передать в собственность истцу указанную квартиру в конце второго квартала 2011 года, а истец обязался уплатить стоимость доли в размере 1 896 160 руб. Истцом надлежащим образом были исполнены обязанности по оплате доли, тогда как ответчик до настоящего времени свои обязательства не исполнил, степень готовности дома составляет 92%, но он до не сдан в эксплуатацию.

До начала рассмотрения дела по существу судом на обсуждение поставлен вопрос о прекращении производства по делу в связи с имеющейся информацией о возбуждении в отношении ответчика процедуры банкротства.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Федеральным законом № 210-ФЗ от 12.07.2011г. в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» внесены изменения в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства, которые в силу статьи 3 указанного ФЗ вступают в силу по истечении тридцати дней после дня его официального опубликования, т.е. с 12.08.2011г. и применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

В соответствии со ст. 201.4. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 12.11.2011 г., с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно ч. 1 ст. 201.6. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 201.8. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда Тюменской области от 21.02.2011г. в отношении Застройщика ЗАО <данные изъяты> введена процедура наблюдения.

В силу абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, согласно которому судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, поскольку требования истца не относятся ни к одному из требований, для которых возможен предусмотренный Гражданским процессуальным кодексом РФ порядок разрешения, то суд считает, что производство по данному делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 201.4., 201.6., 201.8. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от 12.11.2011 г., ч. 1 ст. 134, абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № 2 – 5810/2011 по иску Алексеева ФИО1 к ЗАО <данные изъяты> о признании права собственности на долю в незавершенном строительством объекте – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 10 дней.

Председательствующий судья                                                    Гневышева М.А.