Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-380/2021 ~ М-171/2021 от 01.03.2021

    Дело № 2-380/2021                                                                24RS0057-01-2021-000628-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2021 года                                                 г. Шарыпово

        Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Авдеевой И.М.,

с участием прокурора Илькова А.В.,

истца Калачева С.А.,

ответчика Калачевой Л.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калачева С.А. к Калачевой И.А., Калачевой Т.А., Калачеваой Л.А. и Деминой (Калачевой) В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

         Истец Калачев С.А. обратился в суд с иском к Калачевой И.А., Калачевой Т.А., Калачевой Л.А. и Деминой (Калачевой) В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением - <адрес> <адрес> края. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что спорное жилое помещение и еще две комнаты в том же доме были предоставлены семье ФИО1 для проживания. В <адрес> всегда проживал истец, родители ФИО1 и ФИО2 умерли. В договоре социального найма спорного жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя ФИО2 указаны ответчики, вместе с тем, в <адрес> они никогда не проживали, их вещи в данном жилом помещении отсутствуют, комнатой пользуется истец ФИО2

       В судебном заседании истец Калачев С.А. поддержал иск по тем же основаниям, исковые требования о возложении на наймодателя обязанностей по исключению ответчиков из договора социального найма и по заключению договора социального найма жилого помещения с истцом не поддержал, пояснив, что спор с наймодателем КУМИиЗО Администрации г.Шарыпово отсутствует.

        Ответчик Калачева Л.А. в судебном заседании иск признала, доводы истца подтвердила и пояснила, что ни она, ни сестры (ответчики) по делу не претендуют на комнату №, в этой комнате изначально проживал их брат (истец по делу), ответчики жильем обеспечены.

         Ответчики Калачева И.А., Калачева Т.А., Демина (Калачева) В.А., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями Администрации города Шарыпово в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены, об отложении судебного разбирательства не просили.

         При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков и представителя третьего лица.

         Заслушав истца Калачева С.А., ответчика Калачеву Л.А., изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора Илькова А.В., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

         Право определять способ защиты нарушенного права и формулировать предмет иска принадлежит истцу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

          До 01 марта 2005 года действовал Жилищный кодекс РСФСР, статьей 51 которого было предусмотрено, что договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

          Согласно ст. 53    Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

           К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

           Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1).

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч.2).

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ч.1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В силу положений, закрепленных в ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из контрольного талона к ордеру №, ФИО1 на состав семьи из 7 человек ( в том числе жену ФИО2 и пятерых детей (истец и ответчики по делу) были предоставлены комнаты №№ в общежитии № в <адрес>.

Согласно постановлению Администрации г. Шарыпово от 20    июня 2007 года № общежитию № в <адрес> <адрес> был присвоен статус жилого дома.

24 мая 2010 года с ФИО2 (наниматель) и Комитетом по управлению муниципальным         имуществом и      земельными      отношениями Администрации г. Шарыпово (наймодатель) в письменной форме были заключены договоры социального найма жилых помещений №№, №; по условиям приведенных договоров ФИО2 и членам ее семьи Калачеву С.А., Калачевой И.А., Калачевой Т.А., Калачевой (Деминой) В.А. и Калачевой Л.А. были предоставлены жилые помещения в виде изолированных жилых комнат <адрес> <адрес>.

Поскольку стороны по делу были указаны в качестве членов семьи нанимателя в ордере на вселение и во всех договорах социального найма жилого помещения, они приобрели право пользования указанными жилыми помещениями.

Как следует из повторных свидетельств о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

          Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора социального найма.

       Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

         Из объяснений в судебном заседании истца Калачева И.А. и ответчика Калачевой Л.А. следует, что в комнате № ответчики не проживают, Калачева И.А. проживает в <адрес>, Калачева Т.А. проживает в <адрес>, Калачева Л.А. проживает в <адрес>, а Демина (Калачева) В.А. проживает в д.<адрес>; в спорном жилом помещении проживает истец Калачев С.А., зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 02 августа 2011 года, там же зарегистрирован его сын ФИО3., что следует из выписки из домовой книги; вещи ответчиков в этой комнате отсутствуют, расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчики не несут, попыток по вселению в спорное жилое помещение    не предпринимали, свою заинтересованность в отношении спорного жилого помещения никак не проявили; иного в судебном заседании не установлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчики доводы истца не оспорили и не опровергли, добровольно отказались от своих жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, в силу чего исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

       Исковые требования Калачева С.А. удовлетворить: признать Калачеву И.А., Калачеву Т.А., Калачеву Л.А. и Демину (Калачеву) В.А. утратившими право пользования жилым помещением – комнатой по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

      Председательствующий:      (подпись)

      Мотивированное решение составлено 24 мая 2021 года.