Решение по делу № 2-2379/2016 ~ М-2088/2016 от 21.03.2016

Дело № 2–2379/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2016 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И.А.

При секретаре Елагиной М.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Вяземская,8» к Лобода ФИО7, Лобода ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

    ТСЖ «Вяземская,8» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование иска сослались на то, что ответчики являются собственниками <адрес>, не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Задолженность ответчиков за период с января 2015 г. по январь 2016 г. включительно составила 53 299,88 руб. Размер пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги составил 3 175,79 руб.. Просят взыскать указанную сумму задолженности с ответчика, расходы на оплату услуг представителя, уплаченную государственную пошлину.

    В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Вяземская,8» ФИО5, действующая по доверенности, суду пояснила, что ответчики оплатили задолженность в размере 53 299,88 руб.. Просит взыскать с ответчиков пеню в размере 3175 руб.79 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1894 руб., т.к. оплата задолженности произведена после предъявления иска в суд, а также расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб.

Ответчики в судебное заседание не явились, уведомлялись о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, возражений против иска не представили.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ТСЖ «Вяземская,8» создано для совместно управления и обеспечения эксплуатации общего имущества собственников <адрес> в г.Хабаровске. ТСЖ зарегистрировано в установленном законом порядке, оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме.

Согласно выписки из ЕГРПН от 26.02.2016 г. ответчик Лобода А.А. является собственником <адрес>.

Согласно данных лицевого и выписки из домовой книги совместно с ним в квартире зарегистрирована Лобода Н.А..

    Ответчики допустили задолженность по оплате платежей за жилье и коммунальные услуги за период с января 2015 г. по январь 2016 г. в размере 53 299,88 руб.. Указанное подтверждается расчетом задолженности за жилье и коммунальные услуги. Согласно данных лицевого счета задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками на день рассмотрения дела погашена.

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2, ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения

    По правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере, установленном данной статьей.

    Согласно представленного расчета пеня ответчиков за дни просрочки по состоянию на 25.03.2016 г. составила 3 175 руб. 79 коп..

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец понес расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг, актом выполненных работ, счетом на оплату, платежным поручением.

В связи с чем, в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб..

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 1 894 рублей. В связи с оплатой задолженности после предъявления иска ТСЖ «Вяземская,8» в суд, госпошлина подлежит взысканию в полном объеме.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194–199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░9, ░░░░░░ ░░░10 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░,8» ░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 175,79 ░░░., ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░11, ░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░,8» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 894 ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ 957 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.04.2016 ░..

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░