Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1866/2012 ~ М-2145/2012 от 21.08.2012

Дело № 2-1866/12

                    Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2012 года             г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи: Сутуловой М.А.,

при секретаре: Кобяковой О.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом» к Марченко Александру Александровичу, Марченко Алексею Александровичу, Марченко Антону Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

    Общество с ограниченной ответственностью «Теплый дом» (далее по тексту – ООО «Теплый дом») обратилось в суд с иском к Марченко Александру Александровичу, Марченко Алексею Александровичу, Марченко Антону Александровичу о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21 сентября 2010 года по 30 апреля 2012 года в размере 57 239 рублей 40 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1 917 рублей 18 копеек, расходов на оплату услуг представителя в сумме 2 500 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что на основании итогового протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного 30 апреля 2010 года, был заключен договор управления многоквартирным домом от 01 мая 2010 года с ООО «Теплый дом», которое приступило к исполнению обязанностей по договору управления указанным выше многоквартирным домом с 21 сентября 2010 года.

Ответчики зарегистрированы, проживают и являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не осуществляют, в результате чего у них образовалась задолженность в заявленном размере.

В судебном заседании представитель истца ООО «Теплый дом» не участвовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в заявлении от 19 ноября 2012 года ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя истца, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании не участвовали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований в суд не представили. Как следует из телефонограммы, поступившей в суд от ответчика Марченко Алексея А., ответчики извещены о времени и месте рассмотрения дела, между истцом и ответчиками достигнута договоренность о реструктуризации задолженности, в связи с чем они намерены заключить соответствующий договор в ближайшее время.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1, п. 3 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности наниматели жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что на основании итогового протокола общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного 30 апреля 2010 года, был заключен договор управления многоквартирным домом от 01 мая 2010 года с ООО «Теплый дом», которое приступило к исполнению обязанностей по договору управления указанным выше многоквартирным домом с 21 сентября 2010 года (л.д.6-22).

Ответчики зарегистрированы, проживают и являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.39-40, 77). Плату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не осуществляют, в результате чего за период с 21 сентября 2010 года по 30 апреля 2012 года у них образовалась задолженность в размере 57 239 рублей 40 копеек (л.д.38).

    При таких обстоятельствах требование истца о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В связи с рассмотрением дела истцом были понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 2 500 рублей (л.д. 45), которые в силу ч.1 ст. 100 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, с ответчиков в пользу истца подлежат солидарному взысканию понесенные ООО «Теплый дом» расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 917 рублей 18 копеек (л.д.3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Марченко Александра Александровича, Марченко Алексея Александровича, Марченко Антона Александровича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплый дом» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21 сентября 2010 года по 30 апреля 2012 года в размере 57 239 рублей 40 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 917 рублей 18 копеек, расходы на оплату услуг представителя в сумме 2 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 23 ноября 2012 года.

Судья                 М.А. Сутулова