Решение по делу № 2-2084/2018 ~ М-1996/2018 от 17.09.2018

КОПИЯ

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(з а о ч н о е)

01 октября 2018 года г. Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего, судьи Мизиновой Л.Ю.,

при секретаре судебного заседания Азевич А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Потемкиной О.А. к Гаджиевой П.М. о прекращении права пользования жилым помещением вместе с несовершеннолетними детьми,

у с т а н о в и л :

Потемкина О.А. обратилась в суд с иском к Гаджиевой П.М., в том числе как к законному представителю несовершеннолетних ФИО3,ФИО1,ФИО4,ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Ноябрьск, улица Северная, дом №, квартира №.

В обоснование иска указано, что истец является собственником спорной квартиры, которая приобретена по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. В момент продажи между сторонами имелась договоренность о сохранении регистрации ответчика и ее несовершеннолетних детей до конца 2017 года, однако до настоящего времени ответчики в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета не снялись.

В судебном заседании истец участия не принимала, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Гаджиева П.М., будучи извещенной о рассмотрении дела, в суд не явилась, о причинах неявки не сообщила, возражения на иск не направила.(л.д.16-17)

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ с согласия истца дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материала дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом квартира № дома № улица Северная в г. Ноябрьск принадлежит истцу Потемкиной О.А. на праве собственности, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за № в установленном законом порядке (л.д.7-8).

До настоящего времени Гаджиева П.М. и ее несовершеннолетние дети значатся зарегистрированными в жилом помещении (л.д.11).

Судом установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, не несет обязанностей по содержанию жилого помещения, вещей ее в квартире нет, каких-либо соглашений о сохранении права пользования квартирой после перехода права собственности между сторонами не заключалось.

Указанные обстоятельства подтверждены актом проверки факта проживания, составленным с участием соседей из кВ.№ дома № по ул.Северная г.Ноябрьск и управляющей организации ООО «НЭК».

Согласно ч.2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

С учетом установленных обстоятельств и подлежащих применению норм права, оснований для сохранения жилищных прав ответчика в отношении спорной квартиры вопреки воле собственника имущества, не имеется.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика является основанием для снятия с регистрационного учета в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (п. 128).

Дополнительного решения в этой части не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК РФ,суд

р е ш и л:

иск Потемкиной О.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования Гаджиевой П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетних ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – квартирой № в доме № по улице Северная города Ноябрьск Ямало-Ненецкого автономного округа.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения по правилам ст.237- 238 ГПК РФ.

Судья (подпись) Мизинова Л.Ю.

...

...

...

...

...

...