Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7153/2015 ~ М-1806/2015 от 04.03.2015

№2- 7153/15

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

10 июня 2015г.

Советский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего судьи Бех О.В.,

при секретаре Максимовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Платонова Н.В. к Капустина М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Платонова Н.В. обратилась в суд с иском к Капустиной М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>, по договору купли - продажи, заключенному с ответчиком. Истица произвела с ответчиком полный расчет по договору. Ответчик на момент продажи в спорном помещении не проживала. По настоящее время сохраняет регистрационный учет в спорном помещении, в спорном помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет, вещей ответчика в квартире нет. На основании изложенного, истица просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истица в судебном заседании требования поддержала, не возражала против заочного производства. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Рассматривая последствия неявки в судебное заседание ответчика, суд принял во внимание положения статьи 167 ГПК РФ, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со статьей 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в этом деле. Вместе с тем, злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные законом неблагоприятные последствия.

Согласно материалам дела, ответчику направлялась заказная корреспонденция по месту жительства – <адрес>, однако, ответчик уклонился от получения почтовой корреспонденции.

Указанное обстоятельство подтверждается возвратом судебной повестки с отметкой «за истечением срока хранения» (л.д. 29).

Суд принял во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, счел причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной, тогда как дело - подлежащим рассмотрению в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ответчиком (л.д. 10-11).

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ., истица производит полный расчет по договору до подписания.

В материалы дела представлено заявление от ДД.ММ.ГГГГ. от имени ответчика с просьбой снять ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении (л.д. 5). Подлинность подписи ответчика на указанном заявлении засвидетельствована вице- консулом Посольства РФ в Королевстве Таиланд.

По данным Управления Росреестра по Красноярскому краю на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 40), ограничений (обременений) права в отношении спорного помещения не зарегистрировано, собственник Платонова Н.В.

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Красжилсервис», ответчик состоит на регистрационном учете в спорном помещении с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 37).

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает, что истица является собственником жилого помещения по <адрес> основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с ответчиком, произвела по договору полный расчет за спорное помещение, что подтверждено данными Управления Росреестра по Красноярскому краю об отсутствии ограничений (обременений) права в отношении спорного помещения.

Из изложенного следует прекращение прав ответчика в отношении спорного помещения (в том числе, права пользования) в связи с его отчуждением.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих отсутствие оснований для удовлетворения иска.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым иск удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования спорным помещением, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд заочно

р е ш и л:

Иск Платонова Н.В. удовлетворить.

Признать Капустина М.С. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Снять Капустина М.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бех О.В.