Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-219/2021 (2-2509/2020;) ~ М-2032/2020 от 02.10.2020

Дело № 2-219/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 января 2021 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А.,

при секретаре Михайловой К.А.,

с участием прокурора Надводнюк А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коряковцева А.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Коряковцеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коряковцев А.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 обратился с иском к Коряковцеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик продал, принадлежащую ему долю (1/4) в жилом помещении несовершеннолетнему сыну истца ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вещей в квартире нет.

Указывая на вышеизложенные обстоятельства, просит признать Коряковцева А.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Коряковцев А.В. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду пояснил, что ответчик приходится ему родным братом. Принадлежащую ему долю продал, не проживает в квартире. Истец проживает в квартире со своей семьей, переход права собственности в ЕГРН зарегистрировал.

Ответчик Коряковцев А.В. в судебное заседание не явился, извещался своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Коряковцева М.С. в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела с учетом заключения прокурора полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, таким образом, вселение и регистрация гражданина в жилое помещение, принадлежащее другому гражданину на праве собственности, возможно только с согласия собственника жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрация либо отсутствие таковой в жилом помещении не является безусловным основанием для признания права пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания, по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: <адрес> зарегистрирована на праве общей долевой собственности по ? доле за супругой истца Коряковцевой М.С., истцом Коряковцевым А.В., и в размере ? доли за их несовершеннолетним сыном ФИО2

В квартире зарегистрирован Коряковцев А.В. (ответчик), что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценивая представленные доказательства, учитывая, что истец, его супруга, их ребенок являются собственниками спорного жилого помещения, право пользования за бывшим собственником Коряковцевым А.В., зарегистрированном в указанном доме, не сохранены, в квартире ответчик не проживает, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования истцов о признании его утратившим право пользования жилым помещением, что является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с подп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Коряковцева А.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 к Коряковцеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Коряковцева А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного заочного решения суда, которое изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                   Филипов В.А.