Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3271/2018 ~ М-2965/2018 от 29.10.2018

Дело № 2-3271/2018

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2018 года                                                                             город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием помощника прокурора Кировского района г.Красноярска Дозорцевой М.В.,

истца Колмакова А.С.,

при секретаре Жирных О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колмакова ФИО8 к Торгунакову ФИО10 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Колмаков А.С. обратился в суд с исковым заявлением к Торгунакову Ю.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировал тем, что истец является собственником спорного жилого помещения по договору купли-продажи от 28.09.2018 года. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик, которая является бывшим собственником данного жилого помещения, Торгунаков Ю.Г. не проживает в указанной квартире в течение года, не несет расходы по содержанию жилого помещения и добровольно не снимается с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Колмаков А.С. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Торгунаков Ю.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией, причину неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица ГУ МВД России по Красноярскому краю, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд находит возможным, с согласия истца, рассмотреть дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика, поскольку его неявка, в силу ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием для рассмотрения дела.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры <адрес> является истец Колмаков А.С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19.10.2018 года, а также договором купли-продажи жилого помещения от 28.09.2018 года и материалами регистрационного дела по регистрации сделки купли-продажи от 28.09.2018 года.

Согласно выписке из домовой книги от 25.10.2018 года, в квартире по указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик Торгунаков Ю.Г. с 04.10.2016 года.

Как следует из справки участкового инспектора ОП №3 МУ МВД России «Красноярское» от 20.11.2018 года, по вышеуказанному адресу Торгунаков Ю.Г. фактически не проживает около года, что подтвердили соседи по дому. Кроме того, из пояснений истца Колмакова А.С., а также показаний свидетеля Пугачева Д.Н. следует, что Торгунаков Ю.Г. является предыдущим собственником жилого помещения, около года в квартире не проживает.

Учитывая, что между истцом и ответчиком соглашение о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, последний не является собственником спорного жилого помещения, а также в настоящее время не является членом семьи собственника (истца) указанного жилого помещения, не имеет в жилом помещении своих вещей, не ведет общего хозяйства с собственником жилого помещения, не осуществляет обязанность по оплате коммунальных услуг, не проживает длительное время в спорном жилом помещении добровольно, суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования указанным жилым помещением – <адрес>, г.Красноярска.

С учетом того, что собственник жилого помещения, в силу ст. ст. 209, 292, 304 ГК РФ имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: город <адрес>.

При этом, судом разъясняется истцу, что настоящее решение суда о признании Торгунакова Ю.Г. прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета Торгунакова Ю.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: город Красноярск, пр. Красноярский рабочий, 97-14.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Торгунакова ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Красноярск, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Торгунакова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему его копии.

Стороны вправе обжаловать решение в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 14 декабря 2018 года.

Председательствующий: