Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1013/2016 (2-6420/2015;) ~ М-5528/2015 от 02.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2016г.                                                     г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе судьи Иноземцевой Е.А.,

при секретаре Хохловой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Секацкого ФИО12 к Секацкой ФИО13, Секацкой ФИО14, ООО «УК-Комфортбытсервис» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, взыскании квартплаты и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Секацкий В.Ю. обратился в суд с иском к Секацкой Г.Ю., Секацкой В.В., ООО «УК-Комфортбытсервис» о разделе лицевого счета по внесению платы за жилое помещение, взыскании квартплаты и коммунальных услуг. Свои требования мотивируют тем, что является собственником 1/3 доли квартиры г. Красноярск, ул.Ширинская, 17-34. Также собственниками по 1/3 доли жилого помещения являются бывшая супруга Секацкая Г.С. и дочь Секацкая В.В. В настоящее время брак между истцом и Секацкой Г.С. расторгнут, ответчики живут самостоятельно и отдельно, коммунальные услуги не оплачивают. При этом истец обращался в управляющую компанию ООО «УК-Комфортбытсервис» о разделении начисленных жилищных и коммунальных платежей либо разделении лицевого счета №173008, на что получил отказ. Истец просит обязать на ООО «УК-Комфортбытсервис» производить начисление платы за пользование жилым помещением и коммунальным услугам по квартире, заключить отдельные договоры и открыть отдельные лицевые счета на каждого собственника исходя из причитающейся на каждого из зарегистрированных жильцов 1/3 доли общей площади занимаемого жилого помещения, квартиры №34 ул. Ширинская,17 г. Красноярска. Взыскать с Секацкой С.Г. за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2006г. по 01.10.2015г. в размере 155 918 руб. 83 коп., оплату за газ за период с 01.01.2006г. по 01.10.2015г. в размере 22 009 руб. 19 коп., за оказание юридических услуг 3000руб.

В последующем истец уточнил исковые требования, согласно которым просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям, обязать на ООО «УК-Комфортбытсервис» составить отдельные платежные документы на каждого собственника и производить начисления платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги по квартире по указанному адресу из расчета принадлежащей каждому собственнику 1/3 доли квартиры. Взыскать с Секацкой С.Г. оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2006г. по 01.10.2015г. в размере 155 918 руб. 83 коп., оплаты за газ за период с 01.01.2006г. по 01.10.2015г. в размере 22 009 руб. 19 коп., за оказание юридических услуг в размере 3000 руб.

В судебное заседание истец Секацкий В.Ю. не явился по неизвестной суду причине, о рассмотрении дела уведомлен в соответствии с нормами ГПК РФ, направил своего представителя по доверенности Секацкую Н.И.

В судебном заседании представитель истца Секацкая Н.И., действующая на основании доверенности от 04.12.2015г., заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям, просила иск удовлетворить, а также взыскать государственную пошлину 5000 руб. Секацкая Н.И. пояснила, что ответчик Секацкая В.В. проживала в спорном жилом помещении, но съехала в декабре 2015г., о рассматриваемом деле уведомлена, в телефонном режиме пояснила, что ничего платить не будет, ее это не интересует.

В судебном заседании ответчик Секацкая Г.С., выступающая с помощью сурдопереводчика Ченским В.И., действующим на основании удостоверения от 09.06.2009г., не возражала против удовлетворения требований, заявленных истцом по определению порядка оплаты ЖКУ по 1/3 доли на каждого собственника, но просила применить срок исковой давности по взысканию оплаты ЖКУ и газа за последние 3 года, согласна на взыскание с нее 1/3 доли от заявленных сумм, согласна на взыскание судебных расходов в полном размере 3000 руб., но возражает против взыскания государственной пошлины в размере 5000 руб., т.к. не понятно из квитанции, за что истцом или иным лицом оплачена данная сумма.

Представитель ответчика ООО «УК-Комфортбытсервис», Секацкая В.В., в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте его проведения извещены, своевременно и надлежащим образом, в соответствии с нормами ГПК, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не представили, также как и возражений по существу заявленных требований. К тому же препятствий к получению информации у ответчика со стороны суда не имеется, так как в соответствии с требованием Закона «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в РФ» в целях обеспечения открытости и прозрачности судебной системы на официальном Интернет сайте Ленинского районного суда г. Красноярска была размещена информация о движении дела - назначение дат судебных заседаний, и причин их отложения.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как следует из приведенной нормы, законодатель прямо возлагает на собственника – участника долевой собственности обязанность нести расходы по содержанию общего имущества, и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие каждого собственника в расходах по общему имуществу в соответствии с его долей является обязательным, и данное правило, закреплено в названной выше норме, носит императивный характер.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно с ч. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно п. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 15.12.2003г. собственниками по 1/3 доли квартиры общей площадью 45,60кв.м, в том числе жилой 31,00кв,м по адресу г. Красноярск, ул.Ширинская, 17-34 являются истец Секацкий В.Ю., ответчики Секацкая Г.С., Секацкая В.В.

Согласно выписке из домовой книги по указанному адресу состоят на регистрационном учете собственники Секацкий В.Ю., 26.10.1966г.р., Секацкая Г.С., 30.12.1966г.р. до настоящего времени, а Секанская В.В., 11.06.1990г.р., выехала из спорного жилого помещения 21.11.2014г.

Начисление оплаты предоставляемых коммунальных услуг производится из нормативов потребления услуг на зарегистрированных лиц (на основании Постановления Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 (в ред. от 29.07.2010г.) о порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»), а также исходя из общей площади жилого помещения, при этом ответственность по оплате предусмотрена с учетом норм действующего законодательства всех собственников квартиры солидарная.

Расчет произведенной оплаты ЖКУ, а так же тарифы на основании которого он произведен и оплачен, сторонами не оспаривается.

В судебном заседании установлено, что истец Секацкий В.Ю. с ответчиками Секацкой Г.С. и Секацкой В.В. живут самостоятельно друг от друга, общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета и источника доходов, в течение длительного времени фактически пользуются жильем раздельно, брак между истцом и Секацкой Г.С. расторгнут, считают, что членами одной семьи не являются, желают оплачивать указанные услуги на основе выдачи отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в целях исключения спора между собой в будущем.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить требования и определить порядок и размер участия каждого из них по внесению платы за коммунальные услуги, исходя из причитающейся на каждого 1/3 доли общей площади указанного жилого помещения, что составляет по 15,2 кв.м. на каждого. ООО «УК-Комфортбытсервис» составить отдельные платежные документы оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения квартиры г. Красноярск, ул.Ширинская, 17-34 на каждого собственника (с аналогичным требованием к ОАО «Красноярсккрайгаз» истец не обращается).

Истцом заявлены требования о взыскании только с Секацкой С.Г. за период с 01.01.2006г. по 01.10.2015г. оплату ЖКУ - 155 918 руб. 83 коп., за газ - 22 009 руб. 19 коп.

Начисление за ЖКУ и газ, и то, что оплата производятся именно истцом за спорный период времени сторонами в судебном заседании не оспаривается, подтверждается выписками по лицевым счётам.

Но, сторона ответчика просит применить к заявленным требованиям срок исковой давности и данное требование обосновано на нормах действующего законодательства.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Исковое заявление истцом подано в суд 02.12.2015г., поэтому к требованиям о взыскании с ответчиков задолженности необходимо применить срок исковой давности, т.е. с декабря 2012г. В связи с этим общая сумма задолженности ответчика Секацкой С.Г., перед истцом должна быть рассчитана за период с декабря 2012г. по декабрь 2015г.

С учетом срока исковой давности за период с 02.12.2012г. по 02.12.2015г. (т.е. за период с декабря 2012г. по ноябрь 2014г. на троих лиц, за период с декабря 2014г. по ноябрь 2015г. на двоих лиц), начислено и истцом оплачены ЖКУ 130 305 руб. 42 коп., газ 17 889 руб. 97коп., т.е. за 1/3 долю с учетом солидарной ответственности собственника Секацкой С.Г. ЖКУ 43 435 руб. 14 коп., за газ 5 963 руб. 32 коп., с учетом признания требований ответчиком в этой части (в квартире не проживает коммунальными услугами не пользуется).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом, в судебном заседании устно, заявлены требования о взыскании с ответчика Секацкой С.Г. суммы, уплаченной государственной пошлины в размере 5000 руб., однако из указанного платежного документа не следует, что оплачена государственная пошлина за подачу иска в суд Секацким В.В., в связи, с чем данное требование не подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату представителя в разумных пределах.

Расходы за оказание юридической помощи 3000 руб. ответчиком Секацкой С.Г. не оспариваются, и с учетом ее пояснений в судебном заседании подлежат взыскании в полном объеме с нее.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и с учетом положений п. 4 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ с ответчиков, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета с Секацкой С.Г. в сумме 1981 руб. 95 коп. (1 681руб. 95 коп. за требования имущественного характера и 300 руб. за требование не имущественного характера), с Секацкой В.В. в сумме 300 руб. за требование не имущественного характера.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Секацкого ФИО15 к Секацкой ФИО16, Секацкой ФИО17, ООО «УК-Комфортбытсервис» – удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения квартиры г. Красноярск, ул.Ширинская, 17-34 пропорционально долям по 1/3 каждому Секацкому ФИО18, Секацкой ФИО19, Секацкой ФИО20.

ООО «УК-Комфортбытсервис» составить отдельные платежные документы оплаты жилищно-коммунальных услуг жилого помещения квартиры г. Красноярск, ул.Ширинская, 17-34 на каждого собственника Секацкому В.Ю., Секацкой Г.Ю., Секацкой В.В. и производить начисления платы за пользование жилым помещением и коммунальные услуги из расчета принадлежащей каждому собственнику 1/3 доли квартиры.

Взыскать с Секацкой Г.С. в пользу Секацкого В.Ю. за оплату жилищно коммунальных услуг 43 435 руб. 14 коп., за газ 5 963 руб. 32 коп., за оказание юридической помощи 3000 руб., итого 52 389 руб. 46 коп.

Взыскать с Секацкой Г.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1981 руб. 95 коп.

Взыскать с Секацкой В.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:                                                                                                       Е.А. Иноземцева