Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2575/2011 ~ М-1926/2011 от 15.06.2011

Дело № 2- 2575/11

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(ДД.ММ.ГГГГ) <адрес>

Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.В.,

при секретаре Алимпиевой Д.Э.,

с участием представителя истицы по доверенности Чукова В.А..,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Воробьевой В. И. к ООО (Наименование1) об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, компенсации морального вреда,

У с т а н о в и л:

Воробьева В. И. обратилась в суд с иском ООО (Наименование1) об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей, компенсации морального вреда. Указав, что она является собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный дом обслуживается ООО (Наименование1). В (ДД.ММ.ГГГГ) ей пришли квитанции на оплату коммунальных платежей за (ДД.ММ.ГГГГ) В данных квитанциях в графе предыдущие показания по счетчику за горячую воду ею было обнаружено не соответствие показаний, вместо 41, 3-413. В связи с чем к ней была предъявлена в сумме 34154, 31 рубль. В связи с этим она обратилась в ООО (Наименование1) и (ДД.ММ.ГГГГ) к ней прибыли представители управляющей компании, которые так же ошибочно сняли показания счетчиков горячей и холодной воды. И истица подписала документ, подтверждающий снятые показания, и поняв, что ее ввели в заблуждение снова обратилась в управляющую компанию с просьбой произвести повторное снятие показаний, но ей было отказано. Просит обязать ответчика произвести перерасчет сумы за оплату коммунальных платежей за (ДД.ММ.ГГГГ), взыскать компенсацию морального вреда в сумме 150000 рублей (л.д. 5-7).

Представитель истицы исковые требование поддержал.

Истица в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, причину не явки не сообщили.

Суд, выслушав мнения участников процесса, изучив представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права и т.п., а также иными способами, предусмотренными законом. Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (ст. 9 ГК РФ).

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч.ч. 1, 2, 5,6, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива; не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Установлено, что истица является собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данный дом обслуживается ООО (Наименование1). В (ДД.ММ.ГГГГ) ей пришли квитанции на оплату коммунальных платежей за (ДД.ММ.ГГГГ). В данных квитанциях в графе предыдущие показания по счетчику за горячую воду ею было обнаружено не соответствие показаний, вместо 41, 3-413. В связи с чем к ней была предъявлена в сумме 34154, 31 рубль. В связи с этим она обратилась в ООО (Наименование1) и (ДД.ММ.ГГГГ) к ней прибыли представители управляющей компании, которые так же ошибочно сняли показания счетчиков горячей и холодной воды. И истица подписала документ, подтверждающий снятые показания, и поняв, что ее ввели в заблуждение снова обратилась в управляющую компанию с просьбой произвести повторное снятие показаний, но ей было отказано.

Согласно ст.157 ЖК РФ:

1.                      Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

3. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

4. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ) N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 19 настоящих Правил (п.22 Правил).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ).

Согласно «Правилам», в случае нарушения целостности пломб на приборах учета холодной, горячей воды или в случае отсутствия пломб, расчеты производятся согласно норматива потребления соответствующей коммунальной услуги на одного человека в месяц.

Истица обратилась с заявлением в ООО (Наименование1) и (ДД.ММ.ГГГГ) к ней прибыли представители управляющей компании и опломбировали счетчики горячей и холодной воды, что подтверждается справкой ООО (Наименование1) (л.д.9), тогда как в квитанции об оплате коммунальных услуг сумму указана с учетом показания счетчиков холодной и горячей воды (л.д. 21)

Приложением (№) к Правилам оказания коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства (№), предусмотрен порядок расчета платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение в зависимости от наличия либо отсутствия в доме общедомовых приборов учета и индивидуальных приборов учета. Однако и при отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета, и в случае когда многоквартирный дом оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учета, но отсутствуют индивидуальные и общие (квартирные) приборы учета размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) определяется по формулам, которые учитывают количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении.

Таким образом требования истицы об перерасчете платежей подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании компенсации морального вреда.

Согласно ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Сам по себе факт начисления платы за коммунальные услуги с нарушениями не может являться основанием для взыскания компенсации морального вреда.

Однако учитывая обращение истицы с претензий к исполнителю услуг, оставление данного обращения без ответов, что является нарушением права граждан на получение от исполнителя информацию об объемах и качестве коммунальных услуг, условиях их предоставления, изменении размера платы за коммунальные услуги и порядке их оплаты (п.п. г п.51 Правил), суд считает, что имеются основания для компенсации причиненных нравственных страданий. Руководствуясь принципами разумности и справедливости, сумму компенсации морального вреда, подлежащую взысканию в пользу истца, суд считает возможным определить в размере 1000 рублей, в остальной части компенсации морального вреда отказать.

Руководствуясь ст. ст. 12 ГК РФ, ст. 157 ЖК РФ, ст.ст. 3, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать (Наименование1) произвести Воробьевой В. И. перерасчет суммы за уплату коммунальных платежей за (ДД.ММ.ГГГГ) по квартире <адрес>

Взыскать с ООО (Наименование1) в пользу Воробьевой В. И. компенсацию морального вреда в сумме 1 000 рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Иващенко В.В.

Решение в окончательной форме

изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ)

Копия верна:

Судья:

Секретарь: