Решение по делу № 2-1053/2016 ~ М-1050/2016 от 25.07.2016

                                                                                          К делу 2-1053/2016

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Мостовской                                                                             25 августа 2016 года

        Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

с участием представителя истца Коленова Е.А. – Подкопай О.Н.,

представителя ответчика Коленова А.Н. – адвоката Анисимова В.И.,

с участием помощника прокурора Мостовского района Браславец В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Коленова Е. А. к Коленову А. Н. об утрате права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Коленова Е.А. (через своего представителя), являясь собственником домовладения, расположенного по <...>, обратился в суд с иском к Коленову А.Н. о признании его утратившим право пользования ее жилым помещением.

Истец мотивировал свои требования тем, что с 31.10.2006 в принадлежащем ему домовладении прописан ответчик, однако, в том же году с указанного адреса он выехал и перестал проживать, вывез все принадлежащие ему вещи.

Регистрация ответчика на тот момент была произведена с согласия собственника – бабушки истца, от которой он и унаследовал данный дом.

Поскольку ответчик до настоящего времени прописан в его доме, но фактически в нем не проживает, не оплачивает коммунальные услуги, он обратился в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует в свободном распоряжении имуществом.

В судебном заседании представитель истца Коленова Е.А. по доверенности Подкопай О.Н. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, приведя в обоснование иска, вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик Коленов А.Н. в судебное заседание не явился, так как его местонахождение не установлено. По месту регистрации он не проживает.

Адвокат Анисимов В.И. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляющий интересы ответчика Коленова А.Н., место жительства которого неизвестно, считал возможным удовлетворить исковое заявление, т.к. ответчик не в доме истца более 10 лет, в связи, с чем утратил право пользования указанным жилым помещением.

Прокурор считал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Представитель отдела по делам миграции ОМВД России по Мостовскому району по доверенности Гетьманова Т.И. просила рассмотреть дело без ее участия, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Коленов Е.А. выписке из ЕГРП от 15.07.2016 (л.д.6) является собственником жилого дома, расположенного в <...>. Согласно копии домой книги указанного домовладения, ответчик Коленов А.Н. зарегистрирован в данном доме с 31.10.2006, т.е. на момент приобретения истицом в порядке наследования права собственности на указанное домовладение, ответчик уже имел там регистрацию.

Ответчик не проживает в данном жилом доме, в доме нет никаких личных вещей, документов, принадлежащих ему, что следует из акта обследования от 16.05.2016 (л.д.7).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Анализ совокупности изложенных доказательств, приводит суд к убеждению, что регистрация ответчика по адресу истца не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться, либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает, временно, поэтому регистрация ответчика в домовладении истца противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Какого-либо соглашения, устанавливающего права Коленова А.Н. в отношении указанного жилого помещения с собственником не заключалось. Ответчик в жилом доме не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не оплачивает, личных вещей в жилом доме не имеет.

При таких обстоятельствах суд считает, что Коленов А.Н. утратил право пользования жилым помещением, в связи, с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 31 Правил регистрации, ст.ст.198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Коленова Е. А. – удовлетворить.

Признать Коленова А. Н., <...> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в                              <...>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Мостовской районный суд в течение месяца с момента вынесения.

Председательствующий

судья                                                             В.Н. Ткаченко