Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1138/2015 ~ М-219/2015 от 26.01.2015

Дело № 2-1138/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** 2015 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Федоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цвелёвой И.Ю. к Администрации города Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Цвелёва И.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации города Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора социального найма жилого помещения от 20.11.2014 года №3683 Цвелёва И.Ю. является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. ***. В качестве члена семьи нанимателя в жилом помещении зарегистрирован и проживает ее сын – Иванов С.В., который от участия в приватизации отказался.

С целью реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность жилья.

В удовлетворении указанного заявления было отказано по причине невозможности проверить регистрацию истца и неучастие в приватизации в период с 01.05.1993 года по 21.01.2000 года.

По мнению истца, данный отказ является незаконным, нарушающим ее жилищные права и интересы, в связи с чем, просила суд признать за Цвелёвой И.Ю. право собственности на жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. *** в порядке приватизации.

Истец Цвелёва И.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовалась правом ведения дела через представителя.

В судебном заседании представитель истца – Домаленко И.М. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Указал, что в период с 01.05.1993 года по 21.01.2000 года истец проживала по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. *** без регистрации, осуществляла трудовую деятельность на территории Псковской области.

Представители ответчиков - Администрации г. Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации и Управления. Решение по существу заявленных требований отставили на усмотрение суда.

Третье лицо – Иванов С.В. в судебном заседании поддержал требования Цвелёвой И.Ю. От права на участие в приватизации отказался. Пояснил, что в период с 01.05.1993 года по 21.01.2000 года его мать проживала совместно с ним по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. ***, в приватизации не участвовала.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Непосредственная передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонда праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из смысла указанных норм закона, право граждан на бесплатное получение занимаемого жилья в собственность постановлено в зависимость от наличия двух основных условий: принадлежность жилого помещения к составу государственного или муниципального жилого фонда; предоставление жилого помещения гражданину в пользование на условиях договора социального найма.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения №3683 от 20 ноября 2014 года Цвелёвой И.Ю. предоставлена квартира по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. ***, с учетом члена семьи – Иванова С.В. (л.д. 27-30).

Из выписки из лицевого счета №01101 следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают наниматель – Цвелёва И.Ю. с 21.01.2000 года и Иванов С.В. с 21.01.2000 года (л.д. 41).

Решив реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в ее собственность занимаемого жилья. Иванов С.В. представил заявление об отказе от личного участия в приватизации (л.д. 25, 26).

Ответом начальника Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова № 138 от 25.12.2014 г. в удовлетворении заявления о передаче в собственность жилого помещения отказано, поскольку невозможно проверить регистрацию истца и неучастие в приватизации в период с 01.05.1993 года по 21.01.2000 года (л.д. 24).

Из пояснений представителя истца следует, что в данный период Цвелёва И.Ю. проживала совместно с сыном Ивановым С.В. по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. ***, без регистрации.

Изложенные выше обстоятельства согласуются с материалами дела и пояснениями 3-го лица – Иванова С.В., который указал, что его мать Цвелёва И.Ю. в период с 01.05.1993 года по 21.01.2000 года проживала по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. ***, без регистрации.

Как усматривается из копии трудовой книжки серии *** № *** на имя Цвелёвой (Ивановой) И.Ю. в спорный период она осуществляла трудовую деятельность на предприятиях города Пскова (л.д. 9-21).

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт проживания Цвелёвой И.Ю. в спорный период времени на территории Российской Федерации.

Кроме того, суд учитывает, что регистрация по месту жительства, согласно действующему гражданскому законодательству, носит уведомительный характер, не порождает возникновение либо отмену каких-либо прав и обязанностей, а, следовательно, не может повлиять на реализацию истцом своего права на приватизацию занимаемого жилого помещения.

Согласно сведений, содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации, в собственности истца не имелось и не имеется.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что ранее Цвелёва И.Ю. право на участие в приватизации не использовала.

В связи с чем, при наличии всех необходимых документов, подтверждающих право на приватизацию квартиры, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и признает за Цвелёвой И.Ю. право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Цвелёвой И.Ю. к Администрации города Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Цвелёвой И.Ю. право собственности на жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. Г., д.***, кв. *** в порядке приватизации.

Права, установленные настоящим решением, подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено *** 2015 года.

Судья Л.В. Емельянова