Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2301/2019 ~ М-1495/2019 от 21.02.2019

Дело № 2-1-2301/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при секретаре Гундоричевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 04 апреля 2019 года гражданское дело по иску Мельникова Д. А. к Мельниковой М. И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Мельниковой А. А. и Мельникова М. А., Курочкиной Я. М., обществу с ограниченной ответственностью «Черемушки» об определении обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

21 февраля 2019 года истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что истец и ответчики Мельникова М.И., Мельников М.А., Мельникова А.А., Курочкина Я.М. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Поскольку истец не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги за всю квартиру, с ответчиками имеется спор по порядку внесения платы за жилье и коммунальные услуги, просил определить размер и порядок участия в содержании совместного жиля и оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес> между собственниками по долям, обязать ООО «Черемушки» заключить отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по квартиру и применить срок исковой давности по коммунальной задолженности к Мельникову Д.А в размере 1/6 доли с 20 декабря 2015 года по 20 декабря 2018 года.

В судебном заседании 18 марта 2019 года истец и его представитель по устному ходатайству Мельникова Н.А. уточнили, что просят определить размер и порядок участия в содержании жилья и оплате коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, путем возложения на ООО «Черемушки» обязанности по формированию отдельных платежных документов по начислению платы за содержания жилья и коммунальные услуги для каждого собственника; требования в части применения срока исковой давности не поддержали.

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Ответчик Мельникова М.И., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Мельниковой А.А. и Мельникова М.А., не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований в части раздела лицевых счетов, указав, что просит включить в открытый на ее имя лицевой счет ее несовершеннолетних детей, просила отразить образовавшуюся задолженность на ее лицевом счете согласно долям в праве собстенности.

Представитель ответчика ООО «Черемушки» Агудина Е.К. не возражала против удовлетворения иска в части раздела счетов, просила указать, каким образом подлежит распределению задолженность, имеющаяся на лицевом счете.

Ответчик Курочкина Я.М., извещавшаяся судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, исследовав материалы гражданских дел №№ 2-1-6491/2018, 2-1-6302/2017, приходит к следующему.

Судом установлено, что Мельников Д.А. является собственником 5/30 долей в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Собственником 4/30 долей в праве собственности на эту квартиру является ответчик Мельникова М.И., собственником 5/30 долей – несовершеннолетняя дочь Мельниковой М.И. – Мельникова А.А., собственником 5/30 долей – несовершеннолетний сын Мельниковой М.И. – Мельников М.А., собственником 11/30 долей – Курочкина Я.М.

Для оплаты жилья и коммунальных услуг по указанной квартире открыт лицевой счет № 6362017 на имя Мельниковой В.С.

Мельникова В.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти Мельниковой В.С. на вышеназванном лицевом счете стала формироваться задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая по состоянию на 01 марта 2019 года составила 93696 рублей 30 копеек.

Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, письменными материалами дела, сторонами не оспаривались.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из смысла положений части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. При этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

С учетом изложенного, а также учитывая, что действующее жилищное законодательство не содержит запрета по определению обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и определяет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками, путем открытия на имя истца Мельникова Д.А. отдельного лицевого счета для оплаты им 5/30 долей от общей суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги, открыв отдельный лицевой счет на имя ответчика Мельниковой М.И., включив в него несовершеннолетних Мельникову А.А. и Мельникова М.А., для оплаты ею 14/30 долей от общей суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги, открыв на имя ответчика Курочкиной Я.М. отдельный лицевой счет для оплаты ею 11/30 долей от общей суммы платежей за жилищно-коммунальные услуги.

Кроме того, суд на основании статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом позиции представителя ответчика ООО «Черемушки», полагает возможным отразить образовавшуюся на лицевом счете задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности.

Руководствуясь статьями194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░ ░░░░░░░░ 5/30 ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. – ░░░ ░░░░░░░░ 14/30 ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, (░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░.), ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░ 11/30 ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ № 6362017 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 5/30 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., 14/30 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., 11/30 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░..

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 08 ░░░░░░ 2019 ░░░░.