Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2328/2018 ~ М-1015/2018 от 12.04.2018

Дело № 2- 2328/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново                                                                                                     23 августа 2018 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кузьмина Р.Ю. к администрации <адрес>, Рябову Р.К., Солнцеву А.С., Манушкину В.А., Пустоваловой А.В., Лукьяновой Т.В., СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмин Р.Ю. обратился в суд с иском к администрации <адрес>, Рябову Р.К., Солнцеву А.С., Манушкину В.А., Пустоваловой А.В., Лукьяновой Т.В., СНТ «Надежда», в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для ведения садоводства.

Заявленные требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года Кузьмин Р.Ю. является членом СНТ «Надежда», за ним закреплен земельный участок № по <адрес>, находящийся в его владении и пользовании до настоящего времени. Споров по границам земельного участка не имеется, границы земельного участка согласованы со всеми смежными землепользователями. Истец обращался в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, однако получил отказ.

Истец Кузьмин Р.Ю., надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, доверил представлять свои интересы представителю.

Представитель истца – Татакаев И.И., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в иске, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации <адрес>, ответчики – Рябов Р.К., Солнцев А.С., Манушкин В.А., Пустовалова А.В., Лукьянова Т.В., представитель ответчика - СНТ «Надежда», надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили об отложении слушания дела не ходатайствовали.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В силу ч.3,4 ст.14 Федерального закона №66-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, из земель совхоза «Солонцы» изъято 70 га в т.ч. сенокосов – 55,6га, лесов 1 группы – 14,4 га, и предоставлено производственному объединению «Крастяжмаш» для коллективного садоводства с правом вырубки леса, решением Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ из земель совхоза «Солонцы» выделено 300 га предприятиям и организациям <адрес> для коллективного садоводства и огородничества (л.д.12,14). При производственном объединении «Крастяжмаш» было организовано Садоводческое товарищества «Надежда», которое, в последствии, реорганизовано в СНТ «Надежда» (л.д.19-21).

ДД.ММ.ГГГГ Кузьмин Р.Ю. принят в члены СНТ «Надежда», за ним закреплен земельный участок № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., которым он пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29), справкой председателя СНТ «Надежда» (л.д.36), записями в членской книжке садовода, выданной на имя Кузьмина Р.Ю. (л.д.31-32).

Кузьмин Р.Ю. обращался с письменным заявлением в МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>» <адрес>, где просил предоставить ему спорный земельный участок в собственность, однако получил отказ.

Из представленных письменных доказательств следует, что границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда», спорный земельный участок относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для ведения садоводства. Границы участка согласованы со смежными землепользователями.

Каких-либо претензий к Кузьмину Р.Ю. по факту владения и пользования земельным участком не имеется. Лиц, которые бы оспаривали его право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется.

Таким образом, судом установлено, что истец Кузьмин Р.Ю. владеет и пользуется спорным земельным участком по праву членства в СНТ «Надежда». Данный земельный участок расположен в пределах границ СНТ «Надежда».

При таких данных суд полагает, что заявленные исковые требования Кузьмина Р.Ю. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кузьмина Р.Ю. к администрации <адрес>, Рябову Р.К., Солнцеву А.С., Манушкину В.А., Пустоваловой А.В., Лукьяновой Т.В., СНТ «Надежда» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Кузьминым Р.Ю. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, в координатах: <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:                                                               Е.Н. Горбачева