Решение по делу № 2-357/2017 (2-5712/2016;) ~ М-5930/2016 от 16.12.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2017 года Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Дурновой Н.Г.,

при секретаре Ганиевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТ «Здоровье» к Усенкову С.Ю., Усенковой С.Ю. о взыскании задолженности по ежегодным взносам

           УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Здоровье» изначально обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику Усенкову С.Ю., в обоснование своих требований указал, что ответчик является собственником земельных участков №а и № в СНТ «Здоровье», расположенном по фактическому адресу: <адрес>. Начиная с 2011 года ответчик, являясь индивидуальным садоводом, перестал выполнять добросовестно свои обязанности по уплате взносов, необходимых для нормальной жизнедеятельности СНТ.

Согласно сведениям единого государственного реестра юридических лиц, СНТ «Здоровье» зарегистрировано 26.05.2008г. Председателем товарищества является Сокоркин А.А., который действует от имени Товарищества без доверенности на основании п. 8.1 Устава Товарищества.

В соответствии с п.п. 4.10, 4.11 Устава, члены Товарищества должны ежегодно оплачивать все причитающиеся налоги и сборы, такие как земельная рента, налог со строений и прочие, согласно решениям, принятым на общих собраниях, на год; вносить правлению Товарищества ежегодно в покрытие расходов по обслуживанию дачных участков сумму фактических расходов за истекший год, более того с не уплативших в срок взимается пени в размере 5% от суммы задолженности.

Согласно данным бухгалтерского учета, неоплата Усенкова С.Ю. ежегодных взносов установленных общим собранием СНТ «Здоровье» за земельный участок №, начиная с 01.01.2011г. по состоянию на 01.11.2016г. составляет <данные изъяты> рублей, а за участок № – <данные изъяты> рубля, начиная с 01.01.2011г. по 31.10.2016г. Таким образом, штраф от суммы задолженности за два участка составил <данные изъяты> рубля.

На основании изложенного, СНТ «Здоровье» просил суд взыскать с Усенкова С.Ю. задолженность по ежегодным взносам за земельный участок № в период с 01.01.2011г. по 31.10.2016г. в общей сумме <данные изъяты> рублей, за земельный участок № в период с 01.01.2011г. по 31.10.2016г. – <данные изъяты> рублей, сумму штрафа в размере <данные изъяты> рубля.

Определением Ленинского районного суда г. Самары от 11.01.2017г. к участию в данном деле в качестве соответчика привлечена гр. Усенкова О.Ю., поскольку в ходе судебного разбирательства суду стало известно, что с 2010 года она является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>.

В связи с этим, истец уточнил заявленные исковые требования, просил суд взыскать с Усенкова С.Ю. в пользу СНТ «Здоровье» задолженность по ежегодным взносам за земельный участок № в период с 01.01.2011г. по 31.10.2016г. в сумме <данные изъяты> рублей, сумму штрафа в размере <данные изъяты> рублей, взыскать с Усенковой О.Ю. в пользу СНТ «Здоровье» задолженность по ежегодным взносам за земельный участок № в период с 01.01.2011г. по 31.10.2016г. в сумме <данные изъяты> рублей, сумму штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Косачева Т.А. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Ответчики Усенковы С.Ю., О.Ю. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции по извещению, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Учитывая положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность сторон добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами, а также, то обстоятельство, что приняты все необходимые меры по извещению поведение ответчика, выражающееся в неполучении отправленного в его адрес судебного извещения, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, суд полагает ответчик извещен о рассмотрении надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

В соответствии со ст. 20,21 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения. К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения мышления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами

Судом установлено, что ответчик Усенков С.Ю. является членом СНТ «Здоровье» и владеет участком, расположенным по адресу: <адрес>, участок № кадастровый №, с 04 февраля 2010 года.

Ответчик Усенкова О.Ю. является членом СНТ «Здоровье» и владеет участком, расположенным по адресу: <адрес>, участок №», кадастровый №, с 29 октября 2009 года.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела справками председателя СНТ «Здоровье», а также выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставленными Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

Истец обратился в суд с настоящим иском, указывая на то, что ответчиками Усенковыми не были исполнены обязательства по оплате ежегодных взносов, установленных на основании Устава СНТ «Здоровье» и общего собрания членов СНТ.

Задолженность ответчика Усенкова С.Ю. по ежегодным взносам за земельный участок № в период с 01.01.2011г. по 31.10.2016г. составляет <данные изъяты> рублей, сумма штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

Задолженность ответчика Усенковой О.Ю. по ежегодным взносам за земельный участок № в период с 01.01.2011г. по 31.10.2016г. составляет <данные изъяты> рублей, сумма штрафа в размере <данные изъяты> рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела данными бухгалтерского учета СНТ «Здоровье» (бухгалтерскими справками).

Как видно из материалов дела размер платы которую просит взыскивать истец утвержден на общих собраниях членов СНТ «Здоровье» что подтверждается протоколами 18.04.15г., 19.09.09г.,29.05.10г., 27.05.12г., 28.06.09г.,16.05.15г.

Согласно справки СНТ «Здоровье» Усенкова О.Ю. и Усенков С.Ю. являются членами СНТ «Здоровье».

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено суду доказательств, в опровержение доводов истца и надлежащего исполнения ими обязательств по уплате ежегодных взносов за спорный период в пользу СНТ «Здоровье».

Согласно Уставу СНТ «Здоровье», при ведении садоводческого хозяйства член Товарищества берет на себя обязанность ежегодно оплачивать все причитающиеся налоги и сборы, такие как земельная рента, налог со строений и прочие, согласно решениям, принятым на общих собраниях, на год (п. 4.10.).

Согласно п. 4.11. Устава, вносить правлению Товарищества ежегодно в покрытие расходов по обслуживанию дачных участков сумму фактических расходов за истекший год (50% взноса до 1 мая, остальную сумму до 1 октября текущего года). С не уплативших в срок взимается пени в размере 5% от суммы задолженности.

Как видно из материалов дела ответчики пользуются инфраструктурой СНТ "Здоровье", однако целевые взносы не оплачивают.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.п. 1,6 ч. 2 ст. 19 ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» члены садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан обязаны: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства (п. 1), своевременно уплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные данным Федеральным законом и Уставом такого объединения, а также налоги и платежи.

Согласно п.п. 10-12 ч. 2 ст. 19 указанного выше Закона члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязаны участвовать в общих собраниях членов такого объединения, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания, уполномоченных и решения такого объединения, соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

Принятие решений о формировании и об использовании имущества садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) (п. 1 ст. 21 Федерального закона).

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, и другим имуществом общего пользования, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника земельного участка от внесения платы за содержание имущества общего пользования.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что у ответчиков Усенковых возникло обязательство по оплате ежегодных взносов за принадлежащие им земельные участки за период с 01.01.2011г. по 31.10.2016г., а у истца право требования исполнения обязательств надлежащим образом.

На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить в полном объеме исковые требования СНТ «Здоровье» о взыскании с Усенкова С.Ю. и Усенковой О.Ю. задолженности по оплате ежегодных взносов за принадлежащие им земельные участки за период с 01.01.2011г. по 31.10.2016г. в размере по <данные изъяты> рублей с каждого.

Учитывая, что оплата взносов своевременно ответчиками не производилась, то с них на основании п. 4.11Устава СНТ подлежит взысканию штраф.

Расчет штрафа представленный истцом суд признает верным на сумму <данные изъяты> рублей с каждого ответчика.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ с ответчиков подлежит взясканию сумма оплаты на услуги представителя в размере <данные изъяты> руб., подтвержденная документально. Указанный размер оплаты. Учитывая сложность настоящего гражданского дела, исходя из принципа разумности, суд находит требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей обоснованными.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков Усенковых С.Ю., О.Ю. в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск СНТ «Здоровье» к Усенкову С.Ю., Усенковой О.Ю. о взыскании задолженности по ежегодным взносам на содержание общего имущества и нужды СНТ удовлетворить.

Взыскать с Усенкова С.Ю. в пользу СНТ «Здоровье» задолженность по ежегодным взносам в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> руб.

Взыскать с Усенкова С.Ю. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Усенковой О.Ю. в пользу СНТ «Здоровье» задолженность по ежегодным взносам в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> рублей, расходы на оплату услуг представителя <данные изъяты> руб.

Взыскать с Усенковой О.Ю. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через Ленинский районный суд города Самары.

Срок изготовления мотивированного решения 17 марта 2017г.

Судья                        подпись                          Н.Г.Дурнова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья            Секретарь