Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1954/2012 ~ М-2232/2012 от 16.10.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 ноября 2012 года                      г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Ласковской С.Н.,

при секретаре Семеновой О.В.,

с участием:

представителя истца Савковского Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Митрофанова В.Ю. к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Митрофанов В.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

В иске указал, что на основании свидетельства о праве собственности на землю ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельным участком истец пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, участок возделывается, обрабатывается им регулярно, истец оплачивает членские взносы в СНТ «Приозерное». Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №. Однако при обращении в Управление Росреестра» по Самарской области за регистрацией права собственности на земельный участок, истец получил отказ, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю отсутствует дата выдачи. В связи с чем, Митрофанов В.Ю. просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Савковский Д.Г. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, своих возражений не представил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица – СНТ «Приозерное» в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель третьего лица – Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, дело рассмотрено без его участия в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца Савковского Д.Г., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Материалами дела установлено, что на основании решения Исполкома Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ Митрофанову В.Ю. был предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> и председателем по земельной реформе и земельным ресурсам Волжского района Б.В.И. ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. Дата выдачи в свидетельстве отсутствует.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданным ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года, ему присвоен кадастровый номер № Площадь участка составляет <данные изъяты> кв. м. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством, площадь участка ориентировочная, подлежит уточнению при межевании. Сведения о правообладателях отсутствуют.

ФСГРКиК (Росреестр) по Самарской области отказало истцу в регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок, в связи с тем, что в качестве документа, подтверждающего право собственности на землю, представлено свидетельство о праве собственности на землю №, в котором отсутствует дата выдачи.

В судебном заседании установлено, что земельный участок для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> га, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит Митрофанову В.Ю. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №, которое никем не отменялось и недействительным не признавалось. Участок обрабатывается и используется истцом по назначению.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гг. содержится информация о предоставлении Митрофанову В.Ю. земельного участка площадью <данные изъяты> га, расположенного по адресу: <адрес> для коллективного садоводства в собственность на основании решения исполкома Волжского района № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство №. Дата выдачи свидетельства в архивном экземпляре отсутствует.

Как следует из Уведомления ФСГРКиК по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

Председателем СНТ «Приозерное» Т.И.И. суду представлен Устав товарищества, выписка из протокола общего собрания об избрании его председателем от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельство о внесении записи в ЕГЮЛ, выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, списки членов товарищества.

Из представленных документов следует, что товарищество официально зарегистрировано, земля для коллективного садоводства ему отводилась, истец является членом СНТ «Приозерное», использует спорный земельный участок по назначению в соответствии с планом организации массива, регулярно оплачивает членские взносы, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Согласно Топографического плана земельного участка, изготовленного кадастровым инженером Е.А.А., спорный земельный участок расположен по адресу: <адрес>, и имеет площадь <данные изъяты> кв.м.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает и полагает возможным признать за истцом Митрофановым В.Ю. право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Митрофанова В.Ю. удовлетворить.

Признать за Митрофановым В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок для коллективного садоводства, площадью <данные изъяты> кв. м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Решение отпечатано в

совещательной комнате

Судья:                  С.Н. Ласковская