Решение по делу № 2-1096/2013 ~ М-888/2013 от 01.03.2013

Дело № 2-1096/13

                 Р Е Ш Е Н И Е

             ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2013 года Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Батуевой О.А.

при секретаре Назаренко М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доценко Ю.В., Каленова В.В., Каленовой И.А. к Открытому акционерному обществу «ЖРЭУ № 2 города Магнитогорска» об обязании осуществить ввод установленных индивидуальных приборов учета тепловой энергии в эксплуатацию, принимать показания приборов учета тепловой энергии, производить расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета тепловой энергии, произвести перерасчет оплаты за тепловую энергию,

У С Т А Н О В И Л:

Доценко Ю.В., Каленов В.В., Каленова И.А. обратились в суд с иском к Открытому акционерному обществу «ЖРЭУ № 2 города Магнитогорска» об обязании принять к учету распределители тепловой энергии, произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, указывая, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>. ОАО «ЖРЭУ № 2 города Магнитогорска» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес обезличен>. В декабре 2012 года управляющая компания ознакомила собственников жилья о возможности установить приборы учета тепловой энергии, для чего необходимо подать заявление, получить технические условия, уведомить об установке прибора учета тепла. <дата обезличена> написали заявление о предоставлении технических условий, <дата обезличена> получили технические условия, <дата обезличена> уведомили управляющую компанию об установке приборов учета тепла. <дата обезличена>, в день установки распределителей тепловой энергии представитель управляющей компании не подошел. <дата обезличена> отказали в принятии на учет распределителей тепловой энергии, ссылаясь на то, что более 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме должны быть оборудованы распределителями тепловой энергии. Просят суд обязать ОАО «ЖРЭУ № 2 города Магнитогорска» принять к учету распределители тепловой энергии, на конец отопительного периода произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги на основании показаний индивидуальных приборов учета.

Впоследствии истцы изменили исковые требования, просили суд обязать ОАО «ЭРЭУ № 2 города Магнитогорска» осуществить ввод установленных приборов учета тепловой энергии в эксплуатацию, принимать показания индивидуальных приборов учета тепловой энергии, осуществлять расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии, произвести перерасчет оплаты за тепловую энергию с декабря 2012 года по март 2013 года на оснований показаний приборов учета тепловой энергии.

Доценко Ю.В. в судебном заседании поддержала заявление, доводы, изложенные в заявлении.

Каленова И.А., Каленов В.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены.

Представитель ответчика, Рычкова Н.А. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что расчет коммунальных услуг будет проводиться с учетом показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии только после того, как 50% жилой и нежилой площади многоквартирного дома будут оснащены индивидуальными приборами учета. У истцов установлены не надлежащие приборы учета тепловой энергии.

Выслушав объяснения сторон, исследовав в судебном заседании представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

С 2006 года вступили в силу Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ N 307 от 23.05.2006 г.

Указанные Правила регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии. Действие настоящих Правил распространяется на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.

Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям.

В соответствии с пунктом 16 Правил при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил (ч. 2 п. 7).

На основании п. 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") исполнитель (управляющая компания) обязана принимать от потребителей показания индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, в том числе способами, допускающими возможность удаленной передачи сведений о показаниях приборов учета (телефон, сеть Интернет и др.) и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания, а также проводить проверки состояния указанных приборов учета и достоверности предоставленных потребителями сведений об их показаниях.

В случаях, установленных настоящими Правилами, а также в случаях и сроки, которые определены договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решением собственников помещений в многоквартирном доме, снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания.

Потребитель имеет право требовать от исполнителя совершения действий по вводу в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за днем его установки, а также требовать осуществления расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию ( п. 33 Правил).

В силу п. 80 вышеуказанного Постановления, учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета (п. 81 Правил).

Как установлено судом при рассмотрении дела, истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> (л. д. 28-30).

Между сторонами заключен договор по управлению, техническому обслуживанию, содержанию и ремонту <адрес обезличен>.

<дата обезличена> истцы обратились в управляющую компанию с заявлением о предоставлении технических условий на установку узла учета тепловой энергии (л. д. 9).

Технические условия предоставлены управляющей компанией (л. д. 10).

В соответствии с техническими условиями истцы заключили договор с ООО «*» на установку распределителей тепловой энергии (л. д. 14).

<дата обезличена> истцы в адрес ответчика передали заявление о необходимости прибыть 14 декабря 12 года в 11 часов 30 минут для проведения установки приборов учета (л. д. 11).

Представитель ответчика для установки счетчиков не явился.

Приборы учета тепловой энергии установлены в отсутствие представителя ответчика (л. д. 15).

На письменное обращение истцов обосновать отказ принять к учету распределители тепловой энергии (л. д. 12), управляющая компания ответила, что поскольку распределители тепловой энергии установлены только в одной квартире, принять их к учету не могут. Показания распределителей тепловой энергии примут к учету, как только индивидуальными приборами учета будут оборудованы не менее 50% от общей площади дома (л. д. 14).

Руководствуясь положениями Жилищного кодекса РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов следует, что при установке индивидуальных приборов учета у ответчика возникла обязанность по принятию их на учет и начислению платы по их показаниям.

При таких обстоятельствах, ответчик не вправе отказывать принять к учету распределители тепловой энергии.

Как установлено в судебном заседании распределители тепловой энергии установлены <дата обезличена>, должны были быть введены в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки, то есть до <дата обезличена>.

При этом исполнитель обязан начиная со дня, следующего за днем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию

Учитывая изложенное, <дата обезличена> приборы учета должны были быть введены в эксплуатацию, а с <дата обезличена> произведен расчет оплаты потребленной истицами тепловой энергии, поскольку именно с этого момента у истцов возникло право на перерасчет за тепловую энергию по показаниям индивидуальных приборов учета.

Поскольку судом определена дата ввода приборов учета тепловой энергии с <дата обезличена>, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требований истцов об обязании осуществить ввод установленных индивидуальных приборов учета тепловой энергии в эксплуатацию, удовлетворив исковые требования в части обязания принимать показания приборов учета тепловой энергии, производить расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета тепловой энергии, произвести перерасчет оплаты за тепловую энергию с <дата обезличена> по показаниям учета.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Доценко Ю.В., Каленова В.В., Каленовой И.А. к Открытому акционерному обществу «ЖРЭУ № 2 города Магнитогорска» об обязании осуществить ввод установленных индивидуальных приборов учета тепловой энергии в эксплуатацию, принимать показания приборов учета тепловой энергии, производить расчет размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета тепловой энергии, произвести перерасчет оплаты за тепловую энергию удовлетворить частично.

Обязать Открытое акционерное общество «ЖРЭУ № 2 города Магнитогорска» ежемесячно принимать показания приборов учета тепловой энергии и производить расчет коммунальных услуг за отопления согласно ежемесячных показаний индивидуальных приборов тепловой энергии, установленных в квартире <адрес обезличен>.

Обязать Открытое акционерное общество «ЖРЭУ № 2 города Магнитогорска» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда произвести с 01 февраля 2013 года перерасчет оплаты коммунальных услуг за отопление на основании показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии, установленных в квартире <адрес обезличен>.

В остальной части исковых требований Доценко Ю.В., Каленова В.В., Каленовой Ирины И.А. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: