Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1107/2013 ~ М-681/2013 от 04.03.2013

Дело № 2-1107/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2013 года г. Красноярск

Судья Кировского районного суд г. Красноярска Д.Г. Капошко,

при секретаре Ткачеве Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «<данные изъяты>» к Конарскому Евгению Феликсовичу, Манаенковой Светлане Валерьевне о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и пени за просрочку внесения платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков в долевом порядке задолженности за оказанные жилищные и коммунальные услуги в сумме 78660 руб. 89 коп., пени за несвоевременное внесение платежей в сумме 9454 руб. 17 коп., возмещении расходов по уплате госпошлины в сумме 2843 руб. 45 коп., свои требования мотивируя тем, что с августа 2010 года по декабрь 2012 года ответчики, пользуясь жилищными и коммунальными услугами по адресу: <адрес>, не исполняли предусмотренные законом обязательства, вследствие чего у них образовалась задолженность по оплате оказанных истцом услуг. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки.

В судебное заседание представитель истца Крупина О.Н., действующая на основании доверенности от 18.12.2012 года, не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчики Конарский Е.Ф. и Манаенкова С.В. не явилась, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Суд на основании ст. ст.167, 233, ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно со ст.153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующий за истекшим месяцем.

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.321 ГК РФ, если в обязательстве участвуют несколько должников, то каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Ответчик Конарский Е.Ф., а также несовершеннолетний Конарский В.Е., являются собственниками <адрес>, в спорный период состояли на регистрационном учете и проживали в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги от 30.01.2013 года. Законным представителем несовершеннолетнего Конарского В.Е. является ответчик Конарский Е.Ф., который несет бремя по своевременной и полной оплате оказанных ему истцом услуг. Кроме того, в период с 01.08.2010 года по 09.04.2012 года по указанному адресу на регистрационном учете состояла ответчик Манаенкова С.В. Исходя из чего, в указанный период истцом производилось начисление платы за коммунальные услуги из расчета на 3 человек.

ООО УК «<данные изъяты>» на основании договора управления многоквартирным домом от 20.11.2006 года предоставляет жилищные и коммунальные услуги, лицам, пользующимся жилыми и нежилыми помещениями в доме <адрес>.

Ответчик Конарский Е.Ф. и несовершеннолетний Конарский В.Е., пользуясь жилым помещением – квартирой №№, а также предоставленными жилищными и коммунальными услугами в период с августа 2010 г. по декабрь 2012 г. оплату за оказанные им истцом услуги не производили. Ответчик Манаенкова С.В. свои обязательства, предусмотренные ст.153, 155 ЖК РФ, также в спорный период не исполняла. В связи с чем, за ответчиками образовалась задолженность в общем размере 78660 руб. 89 коп., что подтверждается представленным истцом и проверенным судом расчетом. В добровольном порядке ответчиками задолженность до настоящего времени не оплачена, доказательств обратного суду не представлено.

Исходя из чего, суд приходит к выводу, что ответчики нарушили принятые на себя обязательства, и в одностороннем порядке отказались от оплаты оказанных истцом услуг, что в силу ст.310 ГК РФ является недопустимым.

С учетом установленных обстоятельств, сумма задолженности в размере 78660 руб. 89 коп. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме, в том числе: 68660 руб. 62 коп. с ответчика Конарского Е.Ф., 10000 руб. 27 коп. с ответчика Манаенковой С.В. с учетом отсутствия у последней права собственности (не оплачивает жилищную услугу) и периода её проживания.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ истцом ответчикам начислена пеня за просрочку внесения платежей за каждый день просрочки, размер которой составил согласно расчету 9454 руб. 17 коп. Суд принимает представленный истцом расчет пени, поскольку находит его верным. Оснований для снижения суммы пени судом не установлено, ее размер соответствует последствиям нарушенного обязательства. Пеня подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 2843 руб. 45 коп., уплаченная последним при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с Конарского Евгения Феликсовича в пользу ООО УК «<данные изъяты>» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 68660 руб. 62 коп., пеню в размере 4727 руб. 09 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1421 руб. 72 коп., а всего 74809 рублей 43 копейки.

Взыскать с Манаенковой Светланы Валерьевны в пользу ООО УК «<данные изъяты>» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 10000 руб. 27 коп., пеню в размере 4727 руб. 09 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1421 руб. 72 коп., а всего 16149 рублей 08 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Г. Капошко