Решение по делу № 2-375/2020 от 15.08.2019

78RS0008-01-2019-005590-15

Дело № 2-375/2020 20 января 2020 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при секретаре Чистяковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевченко Артура Константиновича к Шевченко Константину Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Шевченко А.К. обратился в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к Шевченко К.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в коммунальной квартире по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что является собственником 17/52 долей в общей долевой собственности в коммунальной квартире по адресу: <адрес> на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 25 ноября 2013 года, занимаемое жилое помещение состоит из одной комнаты площадью 16,8 кв.м. Помимо истца в спорном жилом помещении зарегистрированы его родители Шевченко Н.А. и Шевченко К.Н. В феврале 2017 года ответчик Шевченко К.Н. выехал в иное жилое помещение для постоянного проживания, вывез все принадлежащие ему вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически семейные отношения сторон прекращены, членом семьи истца ответчик не является, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Истец Шевченко А.К. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Третье лицо Шевченко Н.А. в судебное заседание явилась, полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, указала на добровольный и постоянных характер выезда ответчика из спорного жилого помещения в иное место жительства.

Ответчик Шевченко К.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен судебным сообщением, направленным по адресу регистрации и возвращенным в адрес суда за истечением срока хранения на почте, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, не представил.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу разъяснений, данных в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к сообщениям суда.

В связи с изложенным, на основании п. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Спорным жилым помещением по настоящему делу является комната <№> площадью 16,8 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире <адрес>

Из материалов дела следует, что указанное жилое помещение было предоставлено 30 ноября 1973 года Шевченко Н.А., с которой 15 декабря 2011 года был заключен договор социального найма спорного жилого помещения, в качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны муж Шевченко К.Н. и сын Шевченко А.К.

Согласно справе о регистрации по форме 9 в спорном жилом помещении зарегистрированы с 29 декабря 1973 года Шевченко Н.А., с 15 июля 1985 года Шевченко К.Н., с 25 августа 2009 года Шевченко А.К.

Шевченко Н.А. и Шевченко К.Н. являются родителями Шевченко А.К., что в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Согласно ответу Комитета по делам записи актов гражданского состояния Санкт-Петербурга на запрос суда Шевченко Н.А. и Шевченко К.Н. состояли в зарегистрированном браке с 28 марта 1984 года, регистрация расторжения брака произведена 01 сентября 1988 года.

25 ноября 2013 года с Шевченко А.К. был заключен договор № КГ/0/3303/К о передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан, по условиям которого истцу в собственность были переданы 17/52 доли квартиры <адрес>, что соответствует комнате <№> площадью 16,8 кв.м.

Из представленных по запросу суда материалов приватизационного дела следует, что 04 сентября 2013 года Шевченко Н.А. и Шевченко К.Н. были даны нотариально удостоверенные отказы от участия в приватизации спорного жилого помещения, с согласием на его передачу в собственность Шевченко А.К.

Право собственности истца в отношении спорного жилого помещения зарегистрировано в установленном законом порядке 26 декабря 2013 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 78-АЗ240421.

Согласно объяснениям истца ответчик в феврале 2017 года выехал из спорного жилого помещения в иное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, фактически семейные отношения сторон прекращены, членом семьи истца ответчик не является, бремя содержания спорного жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 действующего Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При таких обстоятельствах, ответчик с момента вселения приобрел право пользования спорным жилым помещением наравне с собственником жилого помещения, право собственности которого возникло на основании договора приватизации, от участия в которой ответчик отказался, прекращение семейных отношений с таким собственником жилого помещения само по себе не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком как бывшим членом семьи собственника.

Вместе с тем, из положений ст. 31, ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации " следует, что сохранение за лицом права пользования жилым помещением при отказе от приватизации обусловлено необходимостью защиты прав граждан, которые не только проживали в спорном жилом помещении на правах члена семьи нанимателя на момент заключения договора о приватизации, но и продолжают проживать в спорном жилом помещении без получения статуса его собственника, но заинтересованных в использовании данного помещения. Если же гражданин в таком жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по договору найма не исполняет, по существу, реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и тем самым отказался от гарантированных ему законом прав на спорное жилье, формально сохранив, лишь регистрацию в нем, такой гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

В этой связи необходимо отметить, что согласно объяснениям истца ответчик выехал из спорного жилого помещения в феврале 2017 года, вывез свои вещи, после чего попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, бремя содержания спорного жилого помещения не несет.

Доказательств в опровержение указанных объяснений истца ответчиком не представлено, кроме того, обстоятельство непроживания ответчика в спорном жилом помещении, добровольный выезд из квартиры подтверждается показаниями допрошенных в ходе рассмотрения дела свидетелей.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носит добровольный и постоянный характер, ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, доказательств вынужденного выезда из спорного жилого помещения ответчик суду не представил.

Материалами дела установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2017 года, заинтересованности в ней не проявлял, каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении, лишении ответчика действиями истца возможности пользоваться жилым помещением и исполнять обязанности по оплате коммунальных и других платежей в отношении спорной квартиры, в материалах дела не имеется.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку в квартире ответчик не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, бремя его содержания не несет, доказательств обратного суду не представлено.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие с регистрационного учета производится Федеральной миграционной службой Российской Федерации и ее территориальными подразделениями.

В соответствии с п/п «е» п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие ответчика с регистрационного учета должно быть произведено автоматически на основании вступившего в силу решения без специального обязания органов миграционной службы.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шевченко Артура Константиновича удовлетворить.

Признать Шевченко Константина Николаевича <дата> рождения уроженца <_> утратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 24 января 2020 года.