Решение по делу № 33-12246/2023 от 20.02.2023

УИД: 77RS0004-02-2022-011554-12

Дело № 2-6440/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 16 ноября 2022 года

Гагаринский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при помощнике Максимук В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-6440/2022 по иску ООО «УК «Идиллия» к Карповой Диане Анатольевне о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Идиллия» обратился в суд с иском к ответчику Карповой Д.А., просит взыскать задолженность по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальным услугам в размере 93 962,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3 018,87 руб., мотивировав заявленные требования тем, что истец является управляющей компаний дома по адресу: адрес, на основании решения общего собрания собственников помещений. Тариф за содержание и текущий ремонт общего имущества утвержден в размере 24,46 руб. с 1 кв.м на основании протокола общего собрания собственников от 15.11.2015, а с 01.08.2018 – 26,92 руб. с 1 кв.м на основании протокола общего собрания собственников от 01.08.2018. Обязательства управляющей компаний оказываются услуги по содержанию и обслуживанию, эксплуатации недвижимого имущества, обязательства по договору управления, заключенному с ответчиком 10.09.2018, выполнены в полном объеме. Ответчик обязательства по оплату услуг, оказаны управляющей компанией не исполняет. Ответчик является собственником квартиры 258 и 263 по указанному адресу. Задолженность за период с 01.09.2018 по 31.05.2021 составила за оплату содержания и коммунальных услуг составила 93 962,33 руб. 27 сентября 2021года мировым судьей судебного участка № 148 Строгино г. Москвы, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка 149 района Строгино по заявлению ООО «УК «Идиллия» вынесено судебный приказ по делу № 2-690/2021 о взыскании с Карповой Д.А. задолженности в размере 97 919,67 руб. По заявлению должника Карповой Д.А. 30 июня 2022 года мировой судья судебного участка № 149 адрес вынес определение об отмене судебного приказа по делу № 2-690/2021.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещён надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ, кроме того, информация о рассмотрении дела своевременно размещена на официальном сайте суда и свободна в доступе гражданам; причина неявки суду неизвестна, доказательств уважительности причин неявки в суд в материалах дела не имеется.

Ответчик в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещена о времени и месте судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки не представила, ходатайств и возражений не представила.

Неявка лица в судебное заседание является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истец является управляющей компаний дома по адресу: адрес, на основании решения общего собрания собственников помещений.

Тариф за содержание и текущий ремонт общего имущества утвержден в размере 24,46 руб. с 1 кв.м на основании решения собственников многоквартирного дома, оформленных протоколом общего собрания собственников от 15.11.2015, а с 01.08.2018 – 26,92 руб. с 1 кв.м на основании решения собственников многоквартирного дома, оформленных протоколом общего собрания собственников от 01.08.2018.

Обязательства управляющей компаний оказываются услуги по содержанию и обслуживанию, эксплуатации недвижимого имущества, обязательства по договору управления, заключенному с ответчиком 10.09.2018, выполнены в полном объеме.

Ответчик является собственником квартир 258 и 263 по адресу: адрес.

Как указывает истец, задолженность за период с 01.09.2018 по 31.05.2021 составила за содержание жилого дома и коммунальные услуги 93 962,33 руб., ответчик обязательства по оплате услуг, оказанных управляющей компанией, не исполняет.

27 сентября 2021года мировым судьей судебного участка № 148 Строгино г. Москвы, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка 149 района Строгино по заявлению ООО «УК «Идиллия» вынесен судебный приказ по делу № 2-690/2021 о взыскании с Карповой Д.А. задолженности в размере 97 919,67 руб.

По заявлению должника Карповой Д.А. 30 июня 2022 года мировой судья судебного участка № 149 адрес вынес определение об отмене судебного приказа по делу № 2-690/2021.

Указанные обстоятельства подтверждаются актами сверки. Указанные доказательства суд признает допустимыми, оснований не доверять которым, у суда не имеется. Представленный расчет задолженности проверен судом и признан обоснованным.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, ответчик не представила доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг в установленном размере, согласно оборотной ведомости, задолженность в спорный период не погашалась, данные документы ответчиком не опровергнуты в установленном порядке.

Доводы ответчика о том, что в исковом заявлении истец требует иную сумму и за иной период, чем был выдан судебный приказ, являются необоснованными, является правом истца, по требованиям за период с за период с 01.09.2018 по 31.05.2021 истец ранее обращался с заявлением о выдаче судебного приказа, в связи с чем никаких нарушений при подаче настоящего иска истцом не допущено.

Доводы ответчика о том, что суду не представлено документов об оказании коммунальных услуг, акта об оказании услуг, являются надуманными, противоречащими условиям договора управления многоквартирным домом.

На основании изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93 962,33 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 018,87 руб.

На основании излаженного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио (паспортные данные............) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Идиллия» сумму задолженности в размере 93 962,33 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3 018,87 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления судом решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд города Москвы.

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2022 года.

Судья А.Н. Кочнева

1