Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1107/2022 ~ М-1097/2022 от 13.05.2022

Дело № 2-1107/2022

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

11.07.2022 Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Бершанской М.В.

при секретаре Сниткиной И.В.

помощник судьи Мельничук А.А.

рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Красноперова А.А. к Красноперовой С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Красноперов А.А. обратился в суд с иском к Красноперовой С.Ю., в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

В обоснование исковых требований указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по [адрес]. С 30.06.2020 в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит Красноперова С.Ю., поскольку сторонами был заключен брак. С лета 2021 года брачные отношения сторонами прекращены. С момента прекращения брачных отношений ответчик самостоятельно выехала из спорного жилого помещения, вывезла все свои вещи, отдала ключи, оплату коммунальных услуг и иных услуг не производит. Однако по настоящее время продолжает находиться на регистрационном учете в спорном жилом помещении и в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета не желает. В настоящее время Краноперова С.Ю. не является членом семьи истца, имущество совместной собственностью супругов не является, в указанной связи имеются основания для признания ее прекратившей права пользования спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец Красноперов А.А., его представитель Денде Д.Л., действующий на основании доверенности 70 АА 1556787 от 11.01.2022 сроком на пять лет без права передоверия, ответчик Красноперова С.Ю., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились.

Помощник прокурора ЗАТО г. Северск Карасева Н.Е., в заключении полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в квартире, расположенной по [адрес] нарушает права истца как собственника недвижимого имущества.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав заключение прокурора, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем прекращения правоотношения.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Частями 1 и 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что Красноперов А.А. является собственником жилого помещения, распложенного по [адрес], что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 09.09.2021. Из выписки также следует, что право собственности у истца возникло на 1/2 долю в праве собственности на основании договора дарения от 08.09.2021, на 1/2 долю в праве собственности – на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.08.2021.

Из справки АО ЕРКЦ № 8169 от 21.04.2022, следует, что в спорном жилом помещении с 30.06.2020 на регистрационном учете состоит Красноперова С.Ю., в графе родственные отношения значится как жена.

Вместе с тем, как следует из свидетельства о расторжении брака серии I-ОМ № 718723 от 16.06.2022 брак, заключенный Красноперовым А.А. и Красноперовой С.Ю., прекращен 31.05.2022 на основании решения мирового судьи судебного участка № 5 Северского судебного района Томской области.

Из представленных чеков по операции от 29.04.2022, 07.06.2022, 13.02.2022, 31.12.2021, 29.06.2022, 02.07.2022, 14.03.2022, 01.04.2022, 30.04.2022, 01.04.2022, 03.06.2022 усматривается, что плательщиком коммунальных услуг и капитального ремонта является Красноперов А.А.

Данные обстоятельства ответчиком Красноперовой С.Ю., не оспорены, доказательств обратному, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи собственника Красноперова А.А. не является, совместного хозяйства с ним не ведет, в содержании жилого помещения участия не принимает, общего бюджета с ним не имеет, в спорной квартире не проживает, то есть фактически прекратила пользоваться жилым помещением.

Наличие соглашения с собственником о пользовании жилым помещением ответчиком не представлено, материалы дела не содержат, на такие обстоятельства стороны не ссылались.

Разрешая спор о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по [адрес], учитывая, что истец является собственником указанного жилого помещения, право пользования за ответчиком, зарегистрированной в указанном жилом помещении не сохранено, в квартире она не проживает, принимая во внимание, что членом семьи собственника ответчик не является, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу. Ответчик Красноперова С.Ю. о своем праве пользования спорным жильем не заявляла, доказательств сохранения такого права не предоставила.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Красноперова С.Ю., признана прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес] данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Красноперова А.А. к Красноперовой С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Красноперову С.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].

Данное решение является основанием для снятия Красноперовой С.Ю. с регистрационного учета по [адрес].

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Северский городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                         М.В. Бершанская

УИД 70RS0009-01-2022-001579-21