Решение по делу № 2-424/2020 от 14.05.2020

Дело 2-424/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2020 года                                                                                        г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Атрашкевич В.В. при секретаре Царевой О.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Байкал» к Администрации МО «Северо-Байкальский район», Администрации МО СП «Холодное эвенкийское» о признании части предоставленного земельного участка предназначенной под расширение

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Байкал» в лице представителя по доверенности Авдзевич С.Д. обратилось в суд данным иском, в котором просил суд с учетом заявленных уточнений признать часть земельного участка площадью <данные изъяты> га., предоставленного Распоряжением 241-р <данные изъяты> от 30.04.1987 г., предназначенной под расширение коллективного сада СОТ «Байкал».

В судебное заседание представители ответчиков Администрации МО «северо-Байкальский район» и Администрации МО СП «Холодное эвенкийское» не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица СОТ «Железнодорожник» в судебное заседание не явился, заказное письмо, направленное в адрес Председателя СОТ не было вручено по причине «неудачной попытки вручения», в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ, суд считает извещение представителя СОТ «Железнодорожник» надлежащим.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Авдзевич С.Д. исковые требования по изложенным в иске доводам поддержала, суду пояснила, что по документам СОТ «Байкал» образовался в 1983 г., далее происходило расширение сада, в 1986 году имелось обращение о предоставление земельного участка под расширение коллективного сада. Распоряжение 241-р фактически относится к двум коллективным садам СОТ «Байкал» и СОТ «Железнодорожник», который образовался после вынесения данного распоряжения. Оставшаяся часть земельного участка при образовании СОТ «Железнодорожник» отошла к СОТ «Байкал». Земельный участок в настоящее время находится в границах территории МО СП «Холодное эвенкийское».

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Бурятия Пономарчук Г.Н. в судебном заседании полагала заявленные требования подлежащими удовлетворению, суду пояснила, что участок СОТ «Железнодорожник» поставлен на кадастровый учет, его границы уточнены, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. В настоящее время истребовать другие документы для уточнения границ СОТ «Байкал» не возможно, необходимо судебное решение. Площадь земельного участка СНТ «Байкал» будет устанавливаться при проведении кадастровых работ и правовой экспертизы представленных документов.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что 20 апреля 1983 года исполнительным комитетом <данные изъяты> было принято решение № 99 об отводе под садоводческое товарищество «Байкал» земельного участка в местности «Душкачан» площадью <данные изъяты> га. под постоянное пользование

Указанное решение было утверждено постановлением <данные изъяты> № 140 от 02 июня 1983 года

23 сентября 1986 года Нижнеангарским поселковым Советом <данные изъяты> было направлено обращение в адрес заместителя председателя <данные изъяты> с просьбой о дополнительном отводе (выделении) Садоводческому товариществу «Байкал» земельного участка под развитие товарищества площадью не менее <данные изъяты> га. из земель государственного лесного фонда Северобайкальского лесхоза.

Распоряжением <данные изъяты> № 58-р от 10.02.1987 г. были утверждены материалы предварительного согласования по отводу земельных участков под расширение коллективного сада из земель гослесфонда Северо-Байкальлского лесхоза, Северо-Байкальского района общей площадью <данные изъяты> гектаров лесов 1 группы.

Распоряжением <данные изъяты> № 241-р от 30.04.1987 г. было дано указание, в том числе исполнительному комитету <данные изъяты> произвести отвод земельных участков в натуре, оформить права землепользования и внести соответствующие изменения в земельно-учетной документации на основании ранее изданного распоряжения № 58-р от 10.02.1987 г.

Как следует из материалов дела, изданные <данные изъяты> распоряжения по отводу земельного участка являлись основанием для создания и регистрации Садово-огороднического товарищества «Железнодорожник», постановлением № 338 главы администрации Северо-Байкальского района от 14.08.1995 г. площадь земельного участка, предоставленного СОТ «Железнодорожник» в местности «Душкачан» составила <данные изъяты> га.

Согласно Земельному кодексу РСФСР от 01.07.1970, действующему в период оформления указанных писем и издания вышеуказанного распоряжения, предоставление земельного участка, находящегося в пользовании, другому землепользователю производится только после изъятия данного участка в порядке, предусмотренном статьями 33 - 35 настоящего Кодекса (ст. 14).

Согласно статье 34 Земельного кодекса РСФСР органами, имеющими право изъятия земельных участков являлись: Совет Министров РСФСР, Советы Министров автономных республик, исполнительные комитеты краевых, областных Советов народных депутатов вправе производить изъятие земельных участков из земель и в пределах, указанных в статье 13 настоящего Кодекса.

Как следует из пояснений сторон, показаний специалиста ФИО1., схемы, при проведении кадастровых работ по уточнению площади земельного участка СНТ «Байкал» было установлено, что его площадь превышает <данные изъяты> га., которые выделялись изначально при образовании СОТ в 1983 году.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Распоряжения <данные изъяты> № 58-р от 10.02.1987 г. и № 241-р от 30.04.1987 г. являлись правоустанавливающими документами, подтверждающими правомерность выделения (предоставления) дополнительной площади для садоводческого товарищества «Байкал», существовавшего на момент их принятия.

При этом также установлено, что фактически часть земельного участка, выделенного указанными распоряжениями, было предоставлено образованному в 1995 году СОТ «Железнодорожник», а оставшаяся часть на указанный период времени находилась в пользовании СОТ «Бакал», которое распоряжалось ею,

Из действующего в настоящее время Устава СНТ «Байкал» установлено, что СНТ является правопреемником ранее созданного СНТ «Байкал», которое в свою очередь является правопреемником существовавшего на период 1987 года садоводческого товарищества «Байкал».

В связи с изложенным суд считает подлежащими удовлетворению заявленные требования в части признания части земельного участка, предоставленного Распоряжением 241-р <данные изъяты> от 30.04.1987 г., предназначенной под расширение коллективного сада садоводческого товарищества «Байкал».

При этом суд не находит оснований для указания площади указанной части участка, поскольку установлено, что в настоящее время истцом проводятся кадастровые работы по уточнению границ участка, в ходе которых точная площадь находящегося в пользовании товарищества подлежит установлению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать часть земельного участка, предоставленного Распоряжением 241-р <данные изъяты> от 30 апреля 1987 года предназначенной под расширение коллективного сада Садоводческого товарищества «Байкал».

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия.

Решение принято в мотивированной форме 06 июля 2020 года

Судья                                В.В.Атрашкевич

УИД 04RS0020-01-2020-000637-02