Исковое заявление от 06.03.2015 по делу № 02-2224/2015 от 06.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 10 июня 2015 года

Бутырский районный суд города Москвы

в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е.,

при секретаре Захарове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2224/15 по иску ЖСК «Универсал-1» к Х** Константину Борисовичу, Х** Наталье Валентиновне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Универсал-1» обратилось в суд с иском к Х** Константину Борисовичу, Х** Наталье Валентиновне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что является управляющей организацией и осуществляет содержание, эксплуатацию, ремонт, обеспечивает коммунальными услугами жильцов д.8А, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***, ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 8 А кв. 14. Вопреки своим обязательствам ответчики не полностью производили оплату за указанное жилое помещение, а также текущий ремонт и техническое обслуживание, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность в размере 150 843 рубля, также задолженность за ремонт и техническое обслуживание в размере 140 108 рублей. На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчики не реагируют, до настоящего времени вышеуказанные задолженности не погашены. Истец просит суд, взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЖСК «Универсал-1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 150 843 рубля, задолженность за ремонт и техническое обслуживание в размере 140 108 рублей, пени за несвоевременную оплату в размере 10 649 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 216 рублей.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик Х** Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Х** К.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность у собственника жилого помещения наступает с момента возникновения права собственности на это помещение (п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он может его использовать как для проживания личного, так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом….

Как следует из письменных материалов дела, ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д. 8 А кв. 14. (л.д.16-18).

Как усматривается из материалов дела, ЖСК «Универсал-1» является управляющей организацией и осуществляет содержание, эксплуатацию и ремонт, обеспечивает коммунальными и прочими услугами собственников, владельцев и нанимателей помещения жилого фонда – дома 8А, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ***. (л.д. 19-37).

Судом установлено, что истцом ответчикам предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и прочими услугами.

Согласно представленному расчету, ответчики не полностью производил оплату за указанное жилое помещение, а также текущий ремонт и техническое обслуживание, в связи с чем у ответчиков образовалась задолженность в размере 150 843 рубля, также задолженность за ремонт и техническое обслуживание в размере 140 108 рублей (л.д.13-15).

На неоднократные предупреждения о погашении задолженности ответчик не реагирует, до настоящего времени вышеуказанная задолженность не погашена (л.д. 38-43).

Расчеты, представленные представителем истца, не вызывают у суда сомнения в их обоснованности и правильности.

Оценивая представленные стороной истца документы, суд счел их надлежащими и допустимыми доказательствами по настоящему делу, а требования ЖСК «Универсал-1» законными и обоснованными.

При таких обстоятельствах, на основе норм действующего законодательства суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требовании в полном объеме.

Одновременно, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, что, согласно проверенного судом расчета, составляет 10 649 рублей (л.д. 10-12).

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 216 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Универсал-1» к Х** Константину Борисовичу, Х** Наталье Валентиновне о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Х** Константина Борисовича, Х** Натальи Валентиновны в пользу ЖСК «Универсал-1» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и техническое обслуживание в размере 290 951 (двести девяносто тысяч девятьсот пятьдесят один) рубль, пени за несвоевременную оплату в размере 10 649  (десять тысяч шестьсот сорок девять) рублей.

Взыскать с Х** Константина Борисовича, Х** Натальи Валентиновны в пользу ЖСК «Универсал-1» расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 6 216 (шесть тысяч двести шестнадцать) рублей в равных долях.

Разъяснить ответчикам право в течение семи дней со дня получения копии решения подать заявление об его отмене.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня истечения указанного срока.

Судья: