Решение по делу № 2-307/2016 ~ М-196/2016 от 04.03.2016

Дело №2-307/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2016 года р.п. Лебяжье

Лебяжьевский районный суд Курганской области в

составе председательствующего судьи Терешкина О.Б.,

при секретаре Цибулиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Калашинского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области к Петровой М.С. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Калашинского сельского совета Лебяжьевского района Курганской области обратилась в суд с иском к Петровой М.С. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указано, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании нрава муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Во исполнение Постановления Правительства РФ №86 от 29.12.1991 г. «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 г. «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Администрацией Лебяжьевского района было вынесено постановление № 422 от 30.12.1992 г. «О реорганизации совхоза <данные изъяты> в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 11531 га сельскохозяйственных угодий, из них 7411 га пашни, 1131 га сенокосов, 2989 га пастбищ в границах товарищества <данные изъяты>. Согласно свидетельству на право собственности на землю ответчик Петрова М.С. приобрел право общей долевой собственности общей площадью 28,9 га.

В указанном списке среди прочих указан и ответчик Петрова М.С.

Право собственности на данную земельную долю за ответчиком в ЕГРП не зарегистрировано.

Земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности, расположены на территории Калашинского сельсовета <адрес>.

В соответствии с нормами статьи 12.1. Закона об обороте Администрация Калашинского сельсовета составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельные доли, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей).

Данный список ДД.ММ.ГГГГ был опубликован в газете «Новый Мир», размещен на информационных стендах официальных документов, расположенных в

селе Калашное в помещении Администрации сельсовета. Также был назначен день проведения общего собрания участников долевой собственности на ДД.ММ.ГГГГ

Граждане, считающие, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных долей, в администрацию Калашинского сельсовета с заявлениями об исключении земельных долей из списка не обращались.

Общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Постановлением Администрации Калашинского сельсовета от 20 января 2014 года №5 утвержден список невостребованных земельных долей, постановлением Администрации Калашинского сельсовета от 11 января 2016 года «О внесении изменения в постановление №5 от 20 января 2014 года «Об утверждении списка невостребованных долей».

Таким образом, все требования законодательства в части порядка признания земельных долей невостребованными Администрацией Калашинского сельсовета соблюдены.

Просил суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Калашинский сельсовет Лебяжьевского района Курганской области на невостребованную земельную долю Петровой М.С. общей площадью 28,9 га земель сельскохозяйственного назначения.

Представитель истца Кадырбаева Ж. А. в судебном заседании не присутствовала, в исковом заявлении просила дело рассмотреть без ее участия, на удовлетворении исковых требований настаивала по изложенным основаниям, просила иск удовлетворить.

Адвокат Курганской областной коллегии адвокатов Сарсакеева С.Т., привлеченная судом для представления интересов ответчика, в судебном заседании оставила решение по иску на усмотрение суда.

Представители третьих лиц Администрации Лебяжьевского района Курганской области, Лебяжьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд определил рассмотреть дело без участия ответчика и третьих лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Петровой М.С., на основании постановления <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство № на право собственности на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения площадью 28,9 га по адресу; ТОО <данные изъяты>, <адрес>.

Согласно отзыва Лебяжьевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, по состоянию на 17.03.2016 года государственная регистрация прав на земельную долю Петровой М.С. не производилась.

В силу п. 1 ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (вступившего в силу с 01.07.2011 года), предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не

передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21,07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (и. 2 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности,

составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (п. 3 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности,

опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (п. 4 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ),

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (и. 6 ст. 12.1 Ф3№ 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о

з

невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (п. 7 ст. 12.1 Ф3№ 101-ФЗ).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (п. 8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ).

В газете «Новый мир» от 02.10.2012 года №73 было опубликовано объявление о проведении 03.01.2013 года общего собрания собственников земельного участка, расположенного в границах Муниципального образования Кал ашинского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области.

Состоявшееся 03.01.2013 года общее собрание участников долевой собственности на земельный участок было признано неправомочным, поскольку присутствовало на собрании менее 20% общего числа собственников.

Постановлением главы администрации Калашинского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области №5 от 20.01.2014 года утвержден список невостребованных земельных долей, постановлением Администрации Калашинского сельсовета от 11.01.2016 года №1 «О внесении изменения в постановление №5 от 20.01,2014 года «Об утверждении списка невостребованных долей». В указанный список включена земельная доля, принадлежащая Петровой М.С.

Таким образом, порядок признания земельной доли невостребованной был соблюден в полном объеме.

Доказательств того, что ответчик при жизни, либо его наследники каким- либо образом распорядился земельной долей в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что земельная доля Петровой М.С. является невостребованной, а исковые требования Администрации Калашинского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Калашинского сельсовета Лебяжьевского района Курганской области к Петровой М.С. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности Петровой Марии Степановны (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельную долю площадью 28,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 6177000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СПК <данные изъяты>.

Признать право муниципальной собственности Калашинского сельсовета <адрес> на невостребованную земельную долю площадью 28,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 6177000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СПК <данные изъяты>, ранее принадлежавшую на праве собственности Петровой Марии Степановне на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами и другими лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -