Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2695/2012 ~ М-2864/2012 от 13.07.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2012 года         г.Самара                                                                                                               

Советский районный суд г. Самары в составе:

судьи                 Семеновой С.Н.,

с участием адвоката Домриной Л.В., ордер № от ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты>

при секретаре Каляевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Абашиной Р.С. к Администрации г.о.Самара, Каширской А.И. , Катуниной Н.Г. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> выделе доли в натуре по фактически занимаемым площадям, признании права собственности на изолированную часть жилого дома <данные изъяты>

Истица в судебном заседании на иске настаивала по мотивам, изложенным в иске.

Представитель истицы адвокат Домрина Л.В. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики Каширская А.И., Катунина Н.Г. в судебное заседание представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Самара в судебное заседание представил отзыв на иск, просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение вынести по имеющимся в материалах дела документах.

Представитель 3-его лица - ФФГУП «Ростехинвентаризация» по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. Абашина Р.С. является собственницей <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес> <данные изъяты> Также Абашина Р.С. является собственником земельного участка площадью <адрес> согласно свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. На основании свидетельств о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ. Катунина Н.Г. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью <адрес> Каширская А.И. также собственница <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный участок, той же площади. На основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Каширская А.И. и Катунина Н.Г. являются собственниками каждая по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>

Согласно технического паспорта произведено переустройство и перепланировка помещений <данные изъяты> На основании решения Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ согласовано произведенное переустройство жилого помещения по адресу: <адрес> по заявлению Абашиной Р.С., Каширской А.И., Катуниной Н.Г.

Согласно технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Самарский филиал от ДД.ММ.ГГГГ Абашиной Р.С. возможен выдел части дома <данные изъяты>

Дом <адрес> находится в общей долевой собственности с Абашиной Р.С. (<данные изъяты>), Каширской А.И. (<данные изъяты>), Катуниной Н.Г. (<данные изъяты>). Абашина Р.С. в соответствии с планом дома занимает изолированные помещения, имеет отдельный вход. Абашина Р.С. занимает часть дома - <данные изъяты>

Каширская А.И. и Катунина Н.Г. занимают часть дома - <данные изъяты>

Требования ст. 252 ГК РФ предусматривают возможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, между ее участниками по соглашению между ними, что и имеет место по настоящему делу, поскольку было установлено, что порядок пользования между сторонами сложился, имеются отдельные входы, претензий Каширская А.И. и Катунина Н.Г. к Абашиной Р.С. по порядку пользования не имеет, какие-либо встречные исковые требования не заявлены.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, такой выдел в соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ. Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» возможен и фактически уже произведен, так как собственники пользуются изолированными помещениями, имеют отдельные выходы.

В соответствии с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.07.1981 г. № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» выдел доли влечет за собой прекращение общей собственности на выделяемую часть дома.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования истицы о разделе дома в натуре подлежат удовлетворению, также судом должно быть признано право собственности за Абашиной Р.С. на часть жилого дома <адрес> - <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право общей долевой собственности между Абашиной Р.С. и Каширской А.И. , Катуниной Н.Г. <адрес>

Выделить Абашиной Р.С. в натуре часть жилого дома <данные изъяты>

Признать за Абашиной Р.С. право собственности на часть жилого дома <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.

Мотивированное решение изготовлено 02 августа 2012г.

Судья: (подпись)      

Копия верна

Судья:

Секретарь: