Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2979/2013 ~ М-2395/2013 от 16.08.2013

<данные изъяты>

дело № 2-2979/2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2013 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тепляковой К.Г.,

при секретаре Богатых Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абросимовой Н.В., Абросимова И.С. к администрации г. Канска, МКУ Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Канска о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, включении доли квартиры в состав наследства,

установил:

Абросимова Н.В., Абросимов И.С. обратились в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Канска» о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, включении доли квартиры в состав наследства, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Канским лесопильно-деревообрабатывающим комбинатом и ФИО1. Абросимовой Н.В. был заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, на состав семьи из трех человек по адресу <адрес>. Право совместной собственности возникло у ФИО1, Абросимовой Н.В. и Абросимова И.С., однако в договор передачи жилого помещения Абросимов И.С. включен не был, что является нарушением его прав. Таким образом, исходя из принципа равенства долей доля каждого участника в приватизации должна составлять по 1/3. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, его наследниками являются жена Абросимова Н.В. и сын Абросимов И.С. Отсутствие в договоре условия о возникновения права собственности у Абросимова И.С. препятствует включению доли квартиры в состав наследства умершего. В связи с чем, истцы просят признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> порядке приватизации за Абросимовым И.С. и Абросимовой Н.В. по 1/3 за каждым. Включить в состав наследственного имущества ФИО1 1/3 доли квартиры по указанному адресу.

В судебном заседании истцы Абросимова Н.В. и Абросимов И.С. поддержали заявленные требования по изложенным основаниям в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Канска Тарасенко Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика МКУ «КУМИ г. Канска» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, возражений по иску не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации муниципального жилого фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Согласно ст. 7 указанного закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенному между Канским лесопильно-деревообрабатывающим комбинатом и ФИО1, Абросимовой Н.В., на состав семьи из трех человек передана квартира по адресу <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м. (л.д. 18). Согласно справке МКУ «КУМИ г. Канска» право совместной собственности на <адрес> возникло у Абросимова <данные изъяты>, Абросимовой <данные изъяты>, Абросимова <данные изъяты>, 1990 г. рождения (л.д. 15).

Учитывая вышеизложенное, поскольку на момент заключения договор передачи жилого помещения в собственность граждан Абросимов И.С. являлся несовершеннолетним, проживал в спорном жилом помещении совместно со своими родителями, являлся членом семьи нанимателя жилого помещения, то суд полагает, что Абросимов И.С. имеет право пользования спорной квартирой и ее приватизации.

Суд полагает, что Абросимов И.С. неправомерно не был включен в договор приватизации спорного жилого помещения, по адресу: <адрес>

Поскольку договор приватизации был заключен без участия несовершеннолетнего Абросимова И.С., то суд признает его недействительным в части не включения его в договор приватизации, поэтому Абросимова И.С., следует включить в число собственников спорного жилого помещения, по адресу: <адрес>.

Поскольку доли собственников являются равными, то при таких обстоятельствах, исковые требования Абросимовой Н.В. и Абросимова И.С. о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> размере 1/3 доли за каждым в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

ФИО1 участвовал в приватизации указанной квартиры, то ему также принадлежит 1/3 доля в праве собственности квартиры по адресу <адрес>. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ г., в связи с чем, следует включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1 1/3 долю квартиры общей площадью 49,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

исковые требования Абросимовой Н.В., Абросимова И.С. к администрации г. Канска, МКУ Комитету по управлению муниципальным имуществом г. Канска о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, включении доли квартиры в состав наследства - удовлетворить.

Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ в администрации Канского городского Совета народных депутатов № р10711пж, в части не включения в него в качестве приобретателя Абросимова И.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения - недействительным.

Признать за Абросимовым И.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м., кадастровый номер №.

Признать за Абросимовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м., кадастровый номер №.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., 1/3 долю квартиры по адресу: <адрес>, общей площадью 49,6 кв.м., кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                      Теплякова К.Г.