Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1978/2021 ~ М-593/2021 от 24.02.2021

Дело №2-1978/2021

УИД 24RS0032-01-2021-001392-12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 июня 2021 года                                                                                         город Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Семёнова В.В.,

при секретаре Поздеевой А.В.,

рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «ДВИЦ Ипотечный центр» к Матмусаевой Айжамал Абдыганыевне о взыскании суммы долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДВИЦ Ипотечный центр» обратилось с иском к Матмусаеву А.А. о взыскании суммы долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ заемщику Матмусаевой А.А. ОАО «Дальневосточный ипотечный центр» предоставило целевой ипотечный жилищный заем сроком с даты фактического предоставления займа по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 585 140,00 рублей под 13,20 % годовых для приобретения в собственность жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 2.4 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, п. 1.3.1. договора займа, обеспечением исполнения обязательств заемщика по договору займа является ипотека квартиры в силу закона. Права залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, составленной залогодателем-должником Матмусаевой А.А. и выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю первоначальному залогодержателю – ОАО «Дальневосточный ипотечный центр». В настоящее время законным владельцем закладной является акционерное общество «ДВИЦ Ипотечный центр», о чем свидетельствует последняя отметка на закладной сделанная её предшествующим владельцем. В нарушение условий договора займа и закладной, ежемесячные платежи по возврату суммы займа производились ответчиком с нарушением сроков их внесения и не в полном объеме, а начиная с августа 2020 года ежемесячные платежи заемщиком не производятся. Последний платеж датируется ДД.ММ.ГГГГ на сумму 19 000 рублей. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по возврату суммы займа и процентов за пользованием им нарушаются права истца на своевременное и должное получение причитающихся ему денежных средств, предусмотренных условиями закладной и договором займа. Заемщик неоднократно уведомлялся о наличии просроченной задолженности, однако действий, направленных на ее погашение до настоящего времени не совершил. В связи с чем, в соответствии с п. 4.4.1. договора займа и п. 6.2.4.1. закладной, ему было направлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. До настоящего времени заемщик не исполнил требование истца о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств, что, в соответствии с условиями п. 6.2.4.2. закладной и п. 4.4.2. договора займа является основанием для обращения взыскания на предмет ипотеки. На основании изложенного, приводя правовые обоснования заявленных требований, истец просит взыскать с Матмусаевой Айжамал Абдыганыевны в пользу акционерного общества «ДВИЦ Ипотечный центр» сумму долга по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на 09.02.2021 года в размере 1 067 355,68 рублей, в том числе: 955 827,66 рублей - текущий остаток основного долга, 84 004,11 рубля - сумма начисленных, но неуплаченных процентов за пользование займом, 27 523,91 рубля - начисленные пени, а также определить подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца проценты за пользование займом в размере 13,20 % годовых, начисленные на сумму остатка основного долга по договору займа начиная с 10.02.2021 года и по день фактического исполнения обязательств по договору займа; определить подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца неустойки в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы займа и уплаты процентов за пользование им за каждый календарный день просрочки платежа начиная с 10.02.2021 года и по день фактического исполнения обязательств по договору займа; обратить взыскание на квартиру, принадлежащую на праве собственности Матмусаевой А.А., расположенную по адресу: <данные изъяты>, определив способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов, установив ее первоначальную продажную стоимость в размере 1 512 800,00 рублей 00; взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 537,00 рублей.

Представитель истца Козлов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, до судебного заседания направил в адрес суда заявление об отказе от исковых требований, в связи с погашением ответчиком просроченной задолженности по договору займа, а также возмещением истцу расходов по оплате госпошлины за подачу иска. В связи с чем истцом принято решение восстановить Матмусаеву А.А. в графике ежемесячных платежей по оплате оставшейся сумме задолженности в порядке и на условиях заключенного договора займа, и на основании ст.39 ГПК РФ отказаться от заявленных исковых требований. Последствия отказа от иска представителю истца известны и понятны.

Ответчик Матмусаева А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщала.

Суд считает необходимым ходатайство представителя истца удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им гражданскими правами.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Представитель истца Козлов В.А. отказался от исковых требований, отказ выразил в письменном ходатайстве, данный отказ принят судом, поскольку является добровольным, не противоречит закону и не ущемляет прав и законных интересов других лиц, последствия отказа от заявленных требований представителю истца понятны, право на совершение данного процессуального действия предусмотрено в доверенности.

Учитывая, что заявленный отказ не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, является выражением волеизъявления истца и носит диспозитивный характер, суд находит ходатайство представителя истца подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 221, 225, 227 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять от представителя истца Акционерного общества «ДВИЦ Ипотечный центр» - Козлова В.А. отказ от иска.

Производство по делу № 2-1978/2021 по исковому заявлению Акционерного общества «ДВИЦ Ипотечный центр» к Матмусаевой Айжамал Абдыганыевне о взыскании суммы долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество, прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней со дня вынесения в Красноярский краевой суд, путем подачи жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья                                                                                                              В.В. Семёнов