Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3292/2010 ~ М-3318/2010 от 18.10.2010

Дело №2-3292 /2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2010 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего- Сазоновой С.А.

при секретаре - Земцовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кособутской Л.Н. к Леоновой Г.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кособутская Л.Н. обратилась в суд с иском к ответчикам Леоновой Г.М. о признании её не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета в <адрес> в <адрес>, мотивируя это тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является единственным собственником указанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ межведомственная комиссия, назначенная решением городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ, вынесла заключение о признании спорного жилого помещения непригодным для постоянного проживания, в связи с чем ей и членам её семьи была предоставлена <адрес> в <адрес>.

Являясь собственником спорного жилого помещения, она не может распорядиться им, поскольку в доме состоит на регистрационном учете ответчик Леонова Г.М.

В судебном заседании истец Кособутская Л.Н., настаивая на удовлетворении иска, пояснила, что единственным собственником спорного дома является она; в 2002г. она дала согласие ответчику Леоновой Л.Н. на регистрацию в принадлежащем ей доме; но ответчик Леонова Г.М. в дом не вселялась, совместно с нею не проживала; членом её семьи не являлась, ни договора безвозмездного пользования между нею и Леоновой Г.М. не заключалось; регистрация ответчику была необходима для получения пенсии.

Ответчик Леонова Г.М. извещалась о дне и месте слушания дела (л.д.17), извещение возвратилось в суд по истечении срока хранения (л.д.21-22). Аналогичное извещение было направлено в адрес руководителя отделения связи №.

Суд, приняв исчерпывающие меры к извещению ответчика Леоновой Г.М., определением от ДД.ММ.ГГГГ привлек к участию в деле представителем ответчика Леоновой Г.М. - адвоката Мацкевич И.Е., которая иск не признала и просила в удовлетворении иска отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав истца Кособутскую Л.Н., представителя ответчика – адвоката Мацкевич И.Е., свидетелей, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Кособутская Л.Н. является единственным собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6-7).

Согласно данных домовой книги ответчик Леонова Г.М. состоит на регистрационном учете в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 пояснили, что единственным собственником <адрес> в <адрес> является истец Кособутская Л.Н., в указанном доме состоит на регистрационном учете Леонова Г.М., которая в спорный дом не вселялась, совместно с собственником дома не проживала; членом её семьи не являлась; регистрация Леоновой Г.М. была необходима для получения пенсии; ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования между собственником дома и Леоновой Г.М. не заключалось.

Таким образом, суд, установив, что истец Кособутская Л.Н. является единственным собственником спорного жилого помещения, а также установив, что ответчик Леонова Г.М. не вселялась в спорный дом, совместно с собственником дома Кособутской Л.Н. не проживала, членом её семьи не являлась, считает, что ответчик Леонова Г.М. право пользования спорным домом не приобрела и подлежит снятию с регистрационного учета в нем.

Что же касается заявленных исковых требований истца о признании Леоновой Г.М. утратившей право пользования жилым помещением, то суд считает необходимым в удовлетворении иска отказать, поскольку как установлено судом, ответчик Леонова Г.М. в спорный дом не вселялась, в нем не проживала, поэтому право его пользования не приобретала.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Леонову Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать не приобретшей право пользования домом № по <адрес> в <адрес>, сняв её с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В иске Кособутской Л.Н. к Леоновой Г.М. о признании её утратившей право пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский городской суд.

Председательствующий:

Верно

Судья С.А.Сазонова