Мотивированное решение по делу № 02-2993/2023 от 26.01.2023

УИД 77RS0017-02-2022-025036-05

2-2993/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 23 ноября 2023 г.

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2993/2023 по исковому заявлению Толкачева Валерия Леонидовича к Толкачевой Ксении Геннадьевне о признании неприобретшей право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Толкачев В.Л. обратился в суд с иском к ответчику фио о признании неприобретшей право пользования, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что спорное жилое помещение представляет собой отельную муниципальную квартиру, общей площадью 62 кв.м., жилой площадью 44,20 кв.м., состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: адрес.

На основании ордера от 24.10.1975 г., договора социального найма жилого помещения от 02.03.2006 г., дополнительного соглашения к договору от 22.08.2013 г., нанимателем спорной жилой площади является истец Толкачев В.Л., в качестве членов его семьи на спорной площади постоянно зарегистрированы его дети: Толкачев А.В. и Толкачев Е.В., а также брат нанимателя Толкачев Г.Л. с дочерью Толкачевой К.Г.

Фактически на спорной площади по адресу: адрес проживает семья нанимателя: фио с детьми Толкачевым А.В., Толкачевым Е.В.

Толкачев Г.Л. фактически проживал в квартире до 2009 года, после чего добровольно выехал в иное постоянное место жительства, а его дочь ответчик фио на спорной площади никогда не проживала, была зарегистрирована отцом Толкачевым Г.Л., однако, с момента регистрации в квартире не вселялась, ее вещей в жилом помещении нет, расходы по оплате коммунальных платежей она не несет.

С учетом изложенного, истец просит суд признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

Истец Толкачев В.Л. в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя фио, которая исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Толкачева К.Г. в судебное заседание не явилась, извещена, обеспечила явку представителя фио, которая против удовлетворения исковых требований возражала, просила в иске отказать, по доводам письменного отзыва.

Третье лицо Толкачев Г.Л., в судебное заседание не явился, извещен, обеспечила явку представителя фио, которая против удовлетворения исковых требований возражала.

Представители третьих лиц Управления по вопросам миграции ...адрес, адрес Москвы в судебное заседание не явились, извещены судом о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилищ.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.ст. 67-68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением цо договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся Проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного Нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, рели они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из Проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи Нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение - квартира общей площадью 62 кв.м., жилой площадью 44,20 кв.м., состоящую из трех комнат, расположенную по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

На основании ордера №132193 серии 75 от 24.10.1975 г., выданного Дзержинским РИК адрес, фио, была предоставлена в бессрочное владение и пользование трехкомнатная квартира, общей площадью 62 кв.м., жилой площадью 44,2 кв.м., расположенная по адресу: адрес; вместе с ним в квартиру в установленном законом порядке были вселены и зарегистрированы в 1975 году его сыновья - Толкачев Г.Л. (отец истца) и Толкачев В.Л.

В дальнейшем в квартиру также были вселены: фио, фио, паспортные данные, ответчик Толкачева К.Г., паспортные данные, а также фио, и их дети - Толкачев А.В. и Толкачев Е.В.

После смерти фио на основании распоряжения префекта адрес об изменении договора от 02.03.06 №01-45-681 и ордера №132193 серии 75 от 24.10.1975 г., выданного Дзержинским РИК адрес, между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес (наймодатель) и Толкачевым В.Л. был заключен договор социального найма жилого помещения №55-01-493 от 2 марта 2006 года, согласно которому наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование указанную квартиру для проживания фио, его сына - фио, фио

На основании дополнительного соглашения №55-01-493-1 от 22 августа 2013 года к договору социального найма в договор социального найма были внесены изменения, согласно которым наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование указанную квартиру для проживания фио, фио, а также фио и его детей - фио и фио

Разрешая заявленные требования и проверяя доводы сторон, судом был допрошен в качестве свидетеля, предупрежденный об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ - фио

Допрошенная по ходатайству стороны истца свидетель фио показала, что проживает в спорном жилом помещении с 2007 года, где также ранее проживали отец ответчика и его жена, при этом их ребенок с ними никогда не жил.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля, так как они последовательны, непротиворечивы, согласованы со всеми материалами дела.

Судом отклоняются доводы стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности в силу следующего.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

В силу ст. 200 названного Кодекса течение срока исковой давности по общему правилу начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом суд принимает во внимание, что указанные правоотношения носят длящийся характер, и при изменении обстоятельств жилищные права не могут быть произвольно ограничены, то срок исковой давности не пропущен.

Вместе с тем, при разрешении настоящего спора суд учитывает, то обстоятельство, что ответчик была зарегистрирована в спорном жилом помещении до достижения совершеннолетия.

Так, часть 1 ст. 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений ст. 3 Конвенции о правах ребенка, одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (п. 1 ст. 27 Конвенции).

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое месте жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилое помещение, определяемое им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которой законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств чего является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком прав; пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Согласно п. 10 Обзора судебной практики Верховного суда РФ № 2 (2002) (утв. Президиумом ВС 12.10.2022) невозможность проживания несовершеннолетнего в жилом помещении, которое было определено ему соглашением родителей и в котором он зарегистрирован в установленном порядке, не может служить основанием для признания ребенка утратившим право пользования этим жилым помещением.

При разрешении настоящего спора суд, учитывает, что Толкачева К.Г. приобрела право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи своего отца, будучи несовершеннолетней; в силу возраста она не имела возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку право пользования возникло у ответчика с момента ее регистрации ребенком в спорной квартире, а потому она не подлежит признанию не приобретшей право пользования. При таких обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения требований истца и приходит к выводу об отказе в иске.

Принимая решение по заявленным требованиям, суд полагает необходимым отметить, что доводы стороны истца о том, что ответчик в спорной квартире не проживает, при том, что препятствий в пользовании квартирой не имела, обязательства по оплате ЖКУ не исполняет, основанием к удовлетворению иска не являются, поскольку предметом спора явилось требование о признание ответчика неприобретшей право пользования жилым помещением, а потому юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлении при разрешении данного дела, является установление факта приобретения, либо неприобретения права пользования жилым помещением по договору социального найма, но не отказ от права пользования жилым помещением по договору социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Толкачева Валерия Леонидовича к Толкачевой Ксении Геннадьевне о признании неприобретшей право пользования, снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено 28.11.2023 г.