Решение по делу № 2-463/2013 ~ М-217/2013 от 19.02.2013

ИЗВЛЕЧЕНИЕ

Дело № 2-463/13

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кашира Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Алексеевой И.А.,

при секретаре Севостьяновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-463/13 по иску Жук Т.С. к администрации Каширского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

истец Жук Т.С. обратилась в суд с иском к администрации Каширского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование своих уточненных исковых требований истец ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 Барабановским сельским советом народных депутатов Каширского района Московской области на основании решения Барабановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ б/н выдано свидетельство № о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Руднево. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, наследником к его имуществу, согласно поданному заявлению о принятии наследства, являлась ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство в отношении ее имущества принято Жук Т.С., поскольку ДД.ММ.ГГГГ она обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу. <данные изъяты> Кроме этого, по результатам межевания фактическая площадь земельного участка составила <данные изъяты> кв.м, что не соответствует правоустанавливающим документам на данный земельный участок.

Представитель ответчика администрации Каширского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, будучи извещенным. Из ходатайства о рассмотрении дела усматривается, что ответчик полагал, что истица вправе претендовать на участок <данные изъяты> кв. м.

Третье лицо Юшина М.С. поддержала заявленный иск, самостоятельных требований не заявила.

Третьи лица Чухров Е.М., Кузьмина З.Н. и Киреева И.В. не явились в судебное заседание, самостоятельных требований не заявили, возражений по иску не представили.

Представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области не явился в судебное заседание, будучи извещенным, мнения по иску не представил.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения истицы и третьего лица Юшиной М.С., суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно архивной выписке из решения Барабановского сельского Совета Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был выделен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истица утверждает, что названным решением земельный участок выделялся ее отцу ФИО4, который ДД.ММ.ГГГГ умер.

Принадлежность решения Барабановского сельского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 позволяет включить названный земельный участок в наследственную массу.

Согласно архивной справке ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес> вместе с женой ФИО5. Из свидетельства о браке следует, что ФИО5 состояла в браке с ФИО4.

В соответствии с положениями ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из времени открытия наследства, спорное правоотношение регулируется ГК РФ.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ днем смерти наследодателя открылось наследство к его имуществу.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

ФИО4 не оставил завещание к своему имуществу.

Статьей 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками к имуществу ФИО4 являлись супруга ФИО5, дети Жук Т.С., Юшина М.С. и внук Чухров Е.М. по праву представления после смерти их отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия наследства, а также независимо от момента регистрации права наследника на наследственное имущество.

Наследниками к имуществу ФИО5 являлись дети Жук Т.С., Юшина М.С. и внук Чухров Е.М. по праву представления после смерти их отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, предусмотрено, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с п. 9 ст. 38 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При этом фактическое пользование земельным участком означает отсутствие претензий по границе земельного участка со стороны собственников сопредельных территорий.

В силу п. 1 ч. 5 ст. 27 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст. 1 Закона Московской области «О предельных размерах земельных участков, предоставляемых в собственность граждан на территории Московской области» минимальный размер земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения садоводства составляет 0,06 га.

Согласно плану спорного земельного участка установлено, что его фактическая площадь составляет <данные изъяты> кв.м.

Владельцы смежных земельных участков границы спорного земельного участка возражений по иску не предоставили, не заявили самостоятельных требований. Отделение от спорного земельного участка земельного участка площадью 1 кв. м будет противоречить принципу рационального использования земель, установленного п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, поскольку приведет к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет заявленный иск.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Жук Т.С. право собственности на земельный участок из земель населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, в границах в координатах <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья И.А. Алексеева