Судебный акт #2 (Определение) по делу № 2-440/2018 ~ М-476/2018 от 13.12.2018

дело № 2-440/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о частичном прекращении производства по делу

Воронежская область

р.п. Кантемировка «25» декабря 2018 года

Кантемировский районный суд, Воронежской области в составе председательствующего по делу судьи Маликина М.А.;

при секретаре Пчелинцевой Е.В.;

с участием ответчика Цепковского Николая Николаевича;

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Администрации Михайловского сельского поселения, Кантемировского муниципального района, Воронежской области к Кузнецову Владимиру Дмитриевичу, Кулик Вячеславу Ивановичу, Цепковскому Николаю Николаевичу о признании права собственности на земельные доли, признанные невостребованными,

УСТАНОВИЛ;

Истец обратился в суд с заявлением, в котором указывает, что в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» постановлением администрации Кантемировского района Воронежской области № 599 от 26.10.1994 г. утверждены списки собственников земельных долей ТОО «Агрофарм» (колхоз «Новая жизнь») Кантемировского района Воронежской области, и на всех собственников земельных долей были выписаны свидетельства на право собственности на землю.

На протяжении прошедшего промежутка времени собственники земельных долей имели право распоряжаться своими земельными долями в праве общей долевой собственности на земельный участок по своему усмотрению любыми разрешенными законом способами, в том числе продать или передать в аренду (п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»), при этом указанные сделки подлежали обязательной регистрации в Комитете по земельным ресурсам до 29.11.1999 г. После указанной даты все сделки с недвижимым имуществом, в том числе с землями сельскохозяйственного назначения, согласно ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. подлежали регистрации в Государственном учреждении юстиции «ВОЦГРПН» по Воронежской области, функции которого впоследствии были переданы Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Однако нижеперечисленные лица не распорядились своей земельной долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения ни каким из разрешенных законодательством способом: Кузнецов Владимир Дмитриевич, Кулик Вячеслав Иванович, Цепковский Николай Николаевич.

Так как с момента приобретения указанными собственниками прав на земельный участок прошло более трех лет, а они никаким законными способами не распорядились своими земельными долями, такие земельные доли, согласно п. 1 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. (далее «Закон «Об обороте...») считаются невостребованными земельными долями.

Более того, часть собственников земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения распорядились своими правами на земельные доли, выделив в соответствии с требованиями действующего законодательства земельные участки в натуре и зарегистрировали свои права общей долевой собственности на выделенные земельные участки, а также передав в аренду с последующей государственной регистрацией Договоров аренды земельных участков. Вышеописанный факт свидетельствует о наличии у указанных выше собственников возможности распорядиться своей земельной долей на протяжении длительного срока. Однако они этого не сделали.

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ Закона «Об обороте...» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Михайловского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего ТОО «Агрофарм» (колхоз «Новая жизнь»), с соблюдением предусмотренной ст. 12.1 Закона «Об обороте...» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте...», ст. 19 Закона Воронежской области от 13.05.2008 г. № 25-0З «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области»    в газете «Воронежский Курьер» от 10.07.2018 г. № 28 опубликован список невостребованных земельных долей (в том числе земельных долей вышеуказанных собственников). Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения и на официальном сайте администрации Михайловского сельского поселения в сети «Интернет». В течение установленного законом срока с момента указанной публикации от ответчиков возражений не поступало. По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с положением п. 5 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего ТОО «Агрофарм» (колхоз «Новая жизнь»), прошедшему 18.10.2018 г. Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, в соответствии с п.7 ст.12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Михайловского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области от 19.11.2018 г. № 33 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Согласно п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

По сведениям, содержащимся в похозяйственных книгах Михайловского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области: Кузнецов Владимир Дмитриевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает и зарегистрирован по адресу: <адрес>; Кулик Вячеслав Иванович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, выбыл в <адрес>, место жительства неизвестно; Цепковский Николай Николаевич ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживал и был зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, выбыл, место жительства неизвестно.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Цена иска рассчитана исходя из среднего значения удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения в Кантемировском районе, установленного постановлением Правительства Воронежской области от 31.10.2016 г. № 827, который составляет 4,18 руб./кв.м. (4,18 руб. х 82100 кв. м. (размер доли) х 3 (количество долей) = 1 029 534 руб.

В соответствии с п.п. 4, п. 1 ст. 333.35 Налогового кодекса РФ истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления.

Просит признать невостребованными земельные доли, принадлежащие Кузнецову Владимиру Дмитриевичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кулик Вячеславу Ивановичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цепковскому Николаю Николаевичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Прекратить право общей долевой собственности на земельные доли (общей площадью 8,21 га с оценкой 619 баллогектаров каждая), предоставленные Кузнецову Владимиру Дмитриевичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Кулик Вячеславу Ивановичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цепковскому Николаю Николаевичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Признать право муниципальной собственности муниципального образования Михайловского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области на 3 земельные доли (общей площадью 8,21 га с оценкой 619 баллогектаров каждая), в границах ТОО «Агрофарм» (колхоз «Новая жизнь») Кантемировского района Воронежской области, расположенного на территории Михайловского сельского поселения Кантемировского муниципального района Воронежской области с момента вступления в законную силу решения суда.

В судебное заседание представителем истца Поповым А.И. было представлено письменное заявление об отказе от иска в части требований к Кузнецову Владимиру Дмитриевичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения и прекращении производства по делу в связи с наличием регистрации права собственности на спорную земельную долю.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ «Истец вправе отказаться от иска». В статье 220 ГПК РФ указывается, что «Суд прекращает производство по делу в случае, если: - истец отказался от иска».

Руководствуясь статьей 221 ГПК РФ «Производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается».

В связи с тем, что представитель истца воспользовался своим процессуальным правом, отказался от иска в части требований к Кузнецову Владимиру Дмитровичу ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отчество по паспорту), производство по делу в части просит прекратить, а этот отказ не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о необходимости принятия отказа от иска и частичного прекращения производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 220, 221, 224- 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу № 2-440/2018 по исковому заявлению Администрации Михайловского сельского поселения, Кантемировского муниципального района, Воронежской области к Кузнецову Владимиру Дмитровичу, Кулик Вячеславу Ивановичу, Цепковскому Николаю Николаевичу о признании права собственности на земельные доли, признанные невостребованными прекратить в части исковых требований в отношении земельной доли Кузнецова Владимира Дмитровича ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с отказом истца от иска.

Повторное обращение в суд по заявлению между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Настоящее определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда путем принесения частной жалобы в течение 15 суток с момента его вынесения.

Судья М.А. Маликин