Решение по делу № 2-945/2020 ~ М-944/2020 от 23.09.2020

дело № 2-945/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сибай                                                                                                                   12 ноября 2020 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Кутлубаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Мухаметкуловой А.М.,

с участием представителя истца Мухаметовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Информационный расчетно-кассовый центр» к Гарипов ВГ, Юлыева ЛР, Гарипов АВ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Информационный расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ИРКЦ») обратилось в суд с иском к Гарипов ВГ, Юлыева ЛР, Гарипов АВ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

Исковое заявление мотивировано тем, что собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выбрали на общем собрании управляющей организацией истца. В обязанности управляющей организации входит начисление и сбор платы за жилищно-коммунальные услуги.

В ДД.ММ.ГГГГ года на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, был выбран способ управления многоквартирным домом - управляющей организацией ООО «ИРКЦ». ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного дома и ООО «ИРКЦ» был заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация приступает у правлению домом с ДД.ММ.ГГГГ. После проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного дома и ООО «ИРКЦ» был заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым управляющая организация приступает к управлению домом с ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ истец вновь является управляющей компанией по отношению к данному многоквартирному дому и взимает плату, как за содержание жилья, так и за жилищно-коммунальные услуги. ООО «ИРКЦ» предоставляло собственникам дома следующие услуги: теплоэнергия (отопление), холодная вода, отведение сточных вод, ПКНП х/вода, содержание помещений, э/энергия, ПКНП электроснабжение, КРСОИ холодная вода, КРСОИ э/энергия, КРСОИ отведение сточных вод, домофон, ПКНП компонент на холодную воду, теплоэнергия (отопление), г/вода (комп.х/вода), г/вода (комп.тепловая энергия), КРСОИ г/вода (комп.х/вода), КРСОИ г/вода (комп.тепловая энергия). ООО «ИРКЦ» выполнило свои обязанности надлежащим образом, подтверждением чего являются утвержденные на общем собрании собственников многоквартирного дома отчеты о выполненных работах управляющей организацией ООО «ИРКЦ». Представленные отчеты были утверждены, ответчиком и иными собственниками не оспаривались, с претензиями и исковыми требованиями о понуждении исполнить договорные обязательства либо расторгнуть договор в связи с неоказанием жилищных услуг не обращались.

В указанном доме расположено жилое помещение общей площадью 74,4 кв.м., принадлежащее на праве собственности Гарипов ВГ, Юлыева ЛР, Гарипов АВ Собственники указанного помещения свои обязанности не выполнили, в результате чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 134 612,90 руб. Также на сумму долга начислены пени в размере 16 918,03 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. Задолженность в размере 134 612,90 руб. включает в себя: теплоэнергия (отопление) - 37 664,70 руб., холодная вода - 4 861,87 руб., отведение сточных вод - 6 583,66 руб., ПКНП х/вода - 2 431 руб., содержание и текущий ремонт помещений - 58 706,80 руб., электроэнергия - 17 196,81 руб., ПКНП электроснабжение - 8 598,53 руб., КРСОИ х/вода - 298,75 руб., КРСОИ э/энергия - 2 826,23 руб., КРСОИ отведение сточных вод - 471,40 руб., домофон - 1 615 руб., ПКНП компонент на х/воду - 1 742,40 руб., горячая вода (комп.х/вода) - 3 484,91 руб., горячая вода (комп.тепл.энергия) - 16 052,87 руб., КРСОИ г/вода (комп.х/вода) - 298,75 руб., КРСОИ г/вода (комп.тепл.энергия) - 1 378,42 руб. Оплата за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года производилась не в полном объеме. Общая сумма платежей за указанный период составляет 29 599,22 руб. В адрес Гарипов ВГ, Юлыева ЛР, Гарипов АВ неоднократно направлялись претензии с требованием погасить задолженность. Последняя претензия направлена ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени долг не погашен.

Истец ООО «ИРКЦ» просит взыскать солидарно с Гарипов ВГ, Юлыева ЛР, Гарипов АВ в свою пользу задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 151 530,93 руб., из которых: сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 134 612,90 руб., сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 16 918,03 руб.; взыскать солидарно с Гарипов ВГ, Юлыева ЛР, Гарипов АВ в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 231 руб.

В судебное заседание ответчик Гарипов ВГ не явился, извещен надлежаще, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствии, также просит исключить Юлыева ЛР, Гарипов АВ, так как указанные лица более 19 лет не живут по адресу: <адрес>, и получили денежную выплату за доли в указанном помещении. Также просит исключить пени в размере 16 918,03 руб., в связи с незаконностью на основании Постановления Правительства РФ от 01.04.2020 №424.

Ответчики Юлыева ЛР, Гарипов АВ в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного заседания. Судебные повестки, направленные по указанным в иске адресам, а также по адресам регистрации ответчиков, возвращены почтовой службой с отметкой «истек срок хранения».

В силу ч.1 ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Верховный Суд Российской Федерации в пп.67, 68 постановления Пленума от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснил, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Судом приняты все возможные меры для надлежащего извещения ответчиков Юлыева ЛР, Гарипов АВ о времени и месте судебного разбирательства. Нежелание участников процесса получать судебные извещения о явке в суд свидетельствует об уклонении Юлыева ЛР, Гарипов АВ от участия в состязательном процессе, что не может повлечь неблагоприятные последствия для суда и не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Учитывая изложенное, на основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ООО «ИРКЦ» Мухаметова АС, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск по указанным в нем основаниям.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ также устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Часть 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как подтверждается протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками выбран способ управления - управление управляющей организацией с ДД.ММ.ГГГГ. Управляющей организацией выбрано ООО «ИРКЦ», утверждены условия договора управления.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и ООО «ИРКЦ» заключен договор управления многоквартирным жилым домом, в соответствии с которым ООО «ИРКЦ» приступает у правлению домом с ДД.ММ.ГГГГ. Договор заключен сроком на 3 года.

Из протокола от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что собственниками принято решение сохранить способ управления «управляющая организация» и управляющую организацию ООО «ИРКЦ» на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Также утвержден проект договора управления с управляющей организацией.

ДД.ММ.ГГГГ между собственниками многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и ООО «ИРКЦ» заключен договор управления многоквартирным домом сроком с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, право собственности на жилое помещение, площадью 74,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Гарипов ВГ, Юлыева ЛР, Гарипов АВ, ФИО6

Государственная регистрация права в отношении каждого из вышеуказанных собственников произведена ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, доля в праве каждого собственника составляет по 1/4 доли.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Следовательно, с ДД.ММ.ГГГГ такая обязанность возникла у Гарипов ВГ, Юлыева ЛР, Гарипов АВ, ФИО6

По данным, представленным Отделом ЗАГС г.Сибай, ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным расчетам, вследствие ненадлежащей оплаты жилищно-коммунальных услуг в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года у Гарипов ВГ, Юлыева ЛР, Гарипов АВ образовалась задолженность.

Так, в соответствии с расчетом истца, задолженность Гарипов ВГ, Юлыева ЛР, Гарипов АВ по жилищно-коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет 134 612,90 руб. На указанную сумму истцом начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 918,03 руб.

Истцом ООО «ИРКЦ» в адрес ответчика Гарипов ВГ направлено претензионное письмо № от ДД.ММ.ГГГГ о необходимости погашения задолженности в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое было получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ и оставлено без удовлетворения.

Учитывая, что на Гарипов ВГ, Юлыева ЛР, Гарипов АВ, как на собственников помещения, законодательством возложена обязанность несения расходов на содержание принадлежащего им помещения, общего имущества, но данная обязанность ими не исполняется, что привело к образованию задолженности, суд находит требования ООО «ИРКЦ» обоснованными.

Доказательств оплаты задолженности в части либо полностью, суду не представлено.

Подлежащую уплате неустойку в размере 16 918,03 руб. суд находит соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Письменные доводы ответчика Гарипов ВГ о незаконности пени на основании Постановления Правительства РФ от 01.04.2020 №424, суд отклоняет как ошибочными, поскольку как разъяснено в ответе на вопрос №7 Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2 (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020), мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. По настоящему делу неустойка начислена по ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

Письменные доводы ответчика Гарипов ВГ о необходимости исключения Юлыева ЛР и Гарипов АВ, также подлежат отклонению, в соответствии с п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Юлыева ЛР и Гарипов АВ являются собственниками жилого помещения, право собственности зарегистрировано в установленном порядке уполномоченным органом ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств того, что Юлыева ЛР и Гарипов АВ не являются собственниками жилого помещения, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ).

Истец понес расходы расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 231 руб.

Поскольку иск удовлетворен полностью, ответчики являются солидарными должниками по оплате задолженности по коммунальным услугам, с ответчиков в пользу ООО «ИРКЦ» необходимо взыскать в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 231 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Информационный расчетно-кассовый центр» к Гарипов ВГ, Юлыева ЛР, Гарипов АВ о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Гарипов ВГ, Юлыева ЛР, Гарипов АВ в пользу ООО «Информационный расчетно-кассовый центр» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в размере 151 530,93 руб., из которой: сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года - 134 612,90 руб.; сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 16 918,03 руб.

Взыскать солидарно с Гарипов ВГ, Юлыева ЛР, Гарипов АВ в пользу ООО «Информационный расчетно-кассовый центр» расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 231 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Сибайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья:                                                             Кутлубаев А.А.