Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4053/2015 ~ М-3974/2015 от 03.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2015 года                                                         г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе

председательствующего Житниковой О.В.,

при секретаре Козновой Н.П.,

с участием представителя истца Пичугина К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4053/15 по исковому заявлению Гусевой Е. А. к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гусева Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю. В государственной регистрации права собственности ей было отказано, на том основании, что на момент предоставления земельного участка и выданного свидетельства Павловой присвоена фамилия Гусева. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица СНТ «Стройфарфор» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление, в котором просил удовлетворить исковые требования Гусевой Е.А.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.91 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органы Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР были обязаны обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Судом установлено, что Павловой Е.А. Комитетом по земельной реформе Волжского района на основании Решения администрации Волжского района Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ № выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> га.

ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала брак, после заключения брака ей присвоена фамилия Гусева.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что истец является членом товарищества СНТ «Стройфарфор», обрабатывает земельный участок, что подтверждается отзывом на исковое заявление, заключением правления СНТ, списком членов товарищества, членской книжкой садовода, квитанциями об оплате членских взносов и др.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, в качестве правообладателя указана Павлова Е.А.

В государственной регистрации права собственности на земельный участок истцу было отказано, на том основании, на том основании, что на момент предоставления земельного участка и выданного свидетельства Павловой присвоена фамилия Гусева.

Площадь участка по результатам межевания составляет <данные изъяты> кв.м, что подтверждается планом границ земельного участка, изготовленным кадастровым инженером ООО «Техно-план» У.А.В. Границы участка согласованы со смежными землепользователями и председателем товарищества. Споров по границам нет.

Согласно ответу ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, отзыву на исковое заявление, при внесении в ГКН сведений о границах земельного участка выявлено пересечение с земельным участком с кадастровым №. Между тем, согласно представленным ФФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области сведениям, данный земельный участок поставлен на кадастровый учет с декларированной площадью <данные изъяты> кв.м., правообладателем числится П.Е.Я. Граница земельного участка истца согласована с правообладателем земельного участка с кадастровым № П.Е.Я.

Из уведомления Управления Росреестра по Самарской области следует, что право собственности на спорный земельный участок в Управлении Росреестра по Самарской области не зарегистрировано.

Из сообщения Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области следует, что спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне водоохраной зоны водного объекта.

Таким образом, суд считает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гусевой Е. А. удовлетворить.

Признать за Гусевой Е. А. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: категория не установлена, разрешенное использование: для коллективного садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2015 года

Судья                                                                         О.В. Житникова