Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-865/2016 ~ М-4139/2016 от 09.08.2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 августа 2016 года                                     г. Самара

Судья Ленинского районного суда г. Самары Грищенко Э.Н., рассмотрев исковое заявление Иноземцева С. В. к Департаменту градостроительства городского округа Самара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Иноземцев С.В. обратился в Ленинский районный суд <адрес> с выше указанным иском.

Рассмотрев поступившее заявление и приложенные к нему материалы, судья полагает, что оно подлежит возвращению в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из обзора судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2003 г. (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 7 апреля 2004 г.), текст которого был опубликован в Бюллетене Верховного Суда Российской Федерации, июль 2004 г., N 7, усматривается, что часть 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилье и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Из заявления усматривается, что истец заявляет права в отношении квартиры, расположенной в <адрес>. В результате произведенной истцом перепланировки общая площадь жилого помещения уменьшилась, указанные изменения подлежат внесению в ЕГРП.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ должны рассматриваться в суде по месту нахождения этого имущества.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что данные исковые требования подлежат рассмотрению по месту нахождения спорного имущества, т.е. в Октябрьском районном суде <адрес>.

    На основании изложенного и, руководствуясь пп.2 п.1 ст.135 ГПК РФ ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Иноземцева С. В. к Департаменту градостроительства городского округа Самара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, возвратить истцу.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней через Ленинский районный суд <адрес>.

Судья                    (подпись)                Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья