Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1620/2021 ~ М-404/2021 от 28.01.2021

Дело № 2-1620/2021 / 66RS0003-01-2021-000393-04

Мотивированное решение составлено 02 апреля 2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург 26 марта 2021 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Головой Ю.В., при секретаре судебного заседания Коровиной Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Александрия» к Пропп А.А., Пропп Л.С. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Александрия» обратилось в суд с вышеуказанным иском. В обоснование исковых требований указано, что ООО «Александрия» является управляющей компанией дачного поселка «Александрия» на основании агентского договора от 14.02.2017, заключенного с ДНТ «Александрия» (сейчас СНТ «Александрия 1»). Пропп А.А. является собственником земельного участка *** по *** с кадастровым номером *** в пределах дачного поселка «Александрия» с 21.01.2016 и пользуется инфраструктурой и местами общего пользования, содержание которых входит в перечень услуг, оказываемых ООО «Александрия», однако договор на оплату указанных услуг с ООО «Александрия» не заключал. Членом ДНТ «Александрия» Пропп А.А. не является. С марта 2017 по январь 2020 оказано услуг по содержанию дачного поселка на сумму 63700 руб. Размер платы за пользование имуществом общего пользования гражданами, ведущими дачное хозяйство в индивидуальном порядке, относится к компетенции общего собрания членов дачного некоммерческого объединения и установлен протоколами № 2 от 14.02.2017 и № 3 от 10.01.2018 и составляет с 01.02.2017 – 1500 руб., с 01.03.2017 – 1700 руб., с 01.01.2018 – 1900 руб. ежемесячно. Расчетный период – 1 календарный месяц, оплата – не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным. Также на основании договора цессии от ООО «УК Александрия» к истцу перешли права требования долга к должнику в размере 19500 руб. Оплата данной задолженности также не производилась. На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчиков солидарно денежные средства в размере 63700 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 6614,56 руб., продолжить начисление процентов до момента фактического исполнения обязательств, взыскать с ответчиков солидарно денежные средствами в размере 19500 руб. по договору цессии от 14.02.2017, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4413,52 руб., продолжить начисление процентов до момента фактического исполнения обязательства, а также взыскать с ответчиков солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 3027 руб.

Определение суда от 11.03.2021 к производству суда принято уточнение исковых требований, согласно которым истец просил взыскать солидарно с ответчиков денежные средства в размере 45200 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5532 руб., продолжать начисление процентов до момента фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной пошлины 1722 руб.

В судебном заседании представитель истца Агвердиева Н.Н., также представляющая интересы третьего лица СНТ «Александрия 1», доводы и требования иска, с учетом уточнения, поддержала, просила суд иск удовлетворить, в том числе по основаниям, изложенным в возражениях на отзыв.

Ответчик Пропп А.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, воспользовался правом на ведение дела через представителя.

Представитель ответчика Пропп А.А. – Чугунов Д.В. против удовлетворения исковых требований возражал по основаниям, изложенным в отзыве, дополнении к отзыву.

Ответчик Пропп Л.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, не просила рассмотреть дело в свое отсутствие либо отложить рассмотрение дела.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав представителя истца и третьего лица, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено, что с 21.01.2016 по 21.01.2020 Пропп А.А. и Пропп Л.С. на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок по адресу: ***, кадастровый номер ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Оценивая доводы ответчика Пропп А.А. о пропуске срока исковой давности, суд приходит к следующему.

По требованиям о взыскании неосновательного обогащения срок исковой давности составляет три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1, 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

ООО «Александрия», с учетом уточнения исковых требований, заявлено требование о взыскании неосновательного обогащения за период с 10.02.2018 по 10.01.2020, процентов, начисленных на указанную сумму. Иск подан в суд 28.01.2021, следовательно, по заявленным в уточнении иска требованиям срок исковой давности не пропущен.

На основании агентского договора от 14.02.2017, заключенного между ДНТ «Александрия» (принципал) и ООО «Александрия» (агент), агент обязуется за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет принципала все необходимые юридические и фактические действия по заключению и исполнению договоров на оказание услуг по содержанию и созданию условий для комфортного и безопасного нахождения и проживания собственников в дачном поселке «Александрия», а также по заключению и контролю за исполнением договоров на оказание услуг по передаче электроэнергии с собственниками земельный участков (пункт 1.1). Согласно пункту 2.1 агент обязуется, в числе прочего, представлять интересы принципала в отношениях с собственниками.

Поскольку ответчики стороной агентского договора не являются, какие-либо обязанности на них указанным договором не возлагаются, доводы ответчиков об отсутствии доказательств его исполнения не имеют правового значения при разрешении настоящего спора.

Таким образом, в заявленный истцом период, согласно уточнению исковых требований, с 10.02.2018 по 10.01.2020 Пропп А.А. и Пропп Л.С., являясь собственниками земельного участка в дачном поселке «Александрия», обязаны были вносить ООО «Александрия» платежи за предоставленные услуги.

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений на момент возникновения спорных правоотношений регулировались Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Федеральный закон № 66-ФЗ).

Согласно статье 8 Федерального закона № 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Как следует из статьи 5 Федерального закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

При этом определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы в этом случае относится к компетенции общего собрания членов товарищества (подпункт 21 части 1 статьи 17 указанного закона).

Таким образом, в силу вышеприведенных положений закона, собственники земельных участков, не являющиеся членами товарищества, ведущие дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не заключившие договор о размере платы с товариществом, обязаны вносить в товарищество плату за пользование объектами инфраструктуры и мест общего пользования в размере, установленном протоколами общего собрания членов товарищества.

Протоколом № 2 общего собрания членов ДНТ «Александрия» от 14.02.2017 установлен размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Александрия» для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, с 01.02.2017 в размере 1500 руб., с 01.03.2017 – 1700 руб. ежемесячно.

Протоколом № 3 общего собрания членов ДНТ «Александрия» от 10.01.2018 установлен размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ДНТ «Александрия» для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, с 01.03.2018 в размере 1900 руб. ежемесячно.

Решения общих собрания членов ДНТ «Александрия» ответчиками в установленном порядке не оспорены, в связи с чем доводы ответчиков о неразумности и необоснованности установленного размера ежемесячной платы не могут быть приняты во внимание.

Факт несения расходов ООО «Александрия» на содержание объектов инфраструктуры и мест общего пользования в дачном поселке подтверждается представленными актами выполненных работ, договорами.

Доказательств внесения ответчиками платежей за пользование инфраструктурой и местами общего пользования не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 45200 руб. за период с 10.02.2018 по 10.01.2020. Расчет истца судом проверен и признан верным.

Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, на вышеуказанную сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средства в порядке, предусмотренном статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Расчет процентов, представленный истцом, является верным. Контррасчета в данной части ответчиками не представлено, расчет истца не оспорен, в связи с чем с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период 11.02.2018 по 10.03.2021 в размере 5532 руб.

Исходя из положений пункта 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Таким образом, проценты подлежат начислению ответчику до дня фактического исполнения решения суда, начиная с 11.03.2021.

В силу положений статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 027 руб., что подтверждается платежным поручением и чек-ордером.

В соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, исходя из суммы удовлетворенных требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 1 722 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 45200 ░░░., ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 11.02.2018 ░░ 10.03.2021 ░ ░░░░░░░ 5532 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1722 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 11.03.2021 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 395 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 45 200 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░