Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2065/2016 ~ М-1354/2016 от 11.02.2016

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2016 года

Подольский городской суд <адрес>

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре судебного заседания ФИО6,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Газпром» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,-

УСТАНОВИЛ

     ПАО «Газпром» обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, просили взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64975 рублей 44 копейки, взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 2149 рублей, мотивируя свои требования тем, что <адрес> по Чечёрскому проезду в городе Москве принадлежит на праве собственности ПАО «Газпром». ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Газпром» и ФИО1 был заключен договор найма спорного жилого помещения сроком на три года, согласно которому последний обязался вносить плату за наем жилого помещения. Совместно с нанимателем в течение срока действия договора, в квартире проживали члены его семьи: ФИО2 и ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ срок договора истек и согласно решению Зюзинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены его семьи были признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Чечёрский проезд, <адрес> подлежали выселению из квартиры. На основании решения суда Ответчики были сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Квартиру освободили ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно наниматель не исполнял обязанности по внесению платы за потребленные им и его семьей коммунальные услуги, в связи с чем, за указанный период времени образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей. На момент освобождения квартиры ФИО1 акт подписать отказался и долг за коммунальные услуги не признал. Задолженность по оплате за наем жилого помещения ответчиками не погашена.

Истец - представитель ПАО «Газпром» в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом(л.д.82).

Ответчик - ФИО1, в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен.

Ответчик - ФИО2, в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен.

Ответчик - ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена.

В связи с неявкой сторон в судебное заседание, извещенных о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <адрес> по Чечёрскому проезду в городе Москве принадлежит на праве собственности ПАО «Газпром», что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Комитете муниципального жилья <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ между ГУП <адрес> единого заказчика района Северное Бутово и ОАО «Газпром» заключен договор №-ЛВ/USZ/4768 о предоставлении коммунальных услуг и техническом обслуживании мест общего пользования в жилом доме, в соответствии с которым заказчик поручает, исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и ремонту жилищного фонда по обеспечению коммунальными и прочими услугами собственными и привлеченными силами, а Заказчик, в собственности которого находятся расположенные в данном строении жилые (нежилые) помещения, обязуется оплачивать необходимые услуги, связанные с эксплуатацией строения (л.д.17-23).

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Газпром» и ФИО1 был заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Чечёрский проезд, <адрес>, сроком на три года, согласно которому Наймодатель передает, а Наниматель принимает в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Чечёрский проезд, <адрес> (л.д.25).

         Согласно пункту 7 Договора, Наниматель обязуется своевременно вносить плату за наем квартиры, производить за свой счет текущий ремонт квартиры, оплачивать эксплуатационные расходы, соблюдать правила пользования жилыми помещениями, содержать квартиру в чистоте и исправности и в месячный срок со дня подписания договора заключить договор с эксплуатационной организацией на обслуживание квартиры.

Согласно пункту 8 Договора, наниматель имеет право вселить в жилое помещение, сданное в наем, независимо от согласия наймодателя, своих детей, супруга (супругу) и родителей.

В течение срока действия договора, в квартире проживали ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книг (л.д.15).

       Согласно пункту 12 Договор может быть расторгнут по соглашению сторон или в судебном порядке, если Наниматель или проживающие с ним лица не выполняют условий настоящего договора, используют квартиру не по назначению, умышленно или по неосторожности ухудшают состояние занимаемого помещения, либо своим поведением создают невыносимые условия проживания с ними в одном доме, а меры предупреждения оказались безрезультатными.

ДД.ММ.ГГГГ срок договора истек и согласно решению Зюзинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и члены его семьи были признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Чечёрский проезд, <адрес> подлежали выселению из квартиры (л.д.5-9).

       На основании решения суда Ответчики были сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Квартиру освободили ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что ответчики не исполняли принятые на себя обязательства по оплате коммунальных услуг в рассматриваемый период времени.

Согласно предоставленному истцом расчету, задолженность по оплате за наем жилого помещения - <адрес> по Чечёрскому проезду в городе Москве за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64975 рублей 44 копейки (л.д.10).

Указанный расчет ответчиками не оспорен.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходил из следующих обстоятельств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации, «По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем».

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации «Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи».

Согласно статье 679 Гражданского кодекса Российской Федерации, «С согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется».

На основании пункта 1 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации, «Размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения».

Согласно Акту приема-передачи <адрес> по Чечёрскому проезду в городе Москве при расторжении договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2, ФИО3 покинули жилое помещение - <адрес> по Чечёрскому проезду в городе Москве и передали ключи ПАО «Газпром» (л.д.24).

░░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 56 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 64975 ░░░░░░ 44 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 98 ░░░ ░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2149 ░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░.░.4).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

          ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 56, 233-238 ░░░ ░░, ░░░

░░░░░

      ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 64975 ░░░░░░ 44 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2149 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 67124 ░░░░░ 44 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 07 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:      ░░░░░░░          ░░░░░░░ ░.░.

№

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░4

░░.░░.░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░6,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,-

░░░░░░░░░

C░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.199 ░░░ ░░,

░░░░░

            ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░,- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░2, ░░░3 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 64975 ░░░░░░ 44 ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2149 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 67124 ░░░░░ 44 ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 07 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                 ░░░░░░░ ░.░.