Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-15/2021 (2-543/2020; 2-3784/2019;) ~ М-2322/2019 от 01.08.2019

Дело №2-15/2021

24RS0013-01-2019-003021-77

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

25 февраля 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батяйкина В.Н. к Шнип Л.Н. о прекращении права собственности, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Батяйкин В.Н. обратился в суд с иском к Шнип Л.Н., в котором просит признать право собственности Батяйкина В.Н. на нежилое помещение № – гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Прекратить право собственности Шнип Л.Н. на нежилое помещение № – гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Требования мотивированы тем, что между Батяйкиным В.Н. и Жилищно-строительным кооперативом «Солонцы-4» ДД.ММ.ГГГГ заключен инвестиционный договор № на строительство гаража. Согласно указанному договору Инвестор (Истец) обязуется осуществлять инвестирование денежных средств в строительство объекта недвижимости - гаража под строительным номером №, планируемой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в цокольном этаже, в составе жилого многоквартирного дома по адресу: красноярский край <адрес> передать его Инвестору после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта недвижимости. Согласно пункту 3.1. инвестиционного договора стоимость Объекта недвижимости составляет 95000 рублей из расчета 5000 рублей за 1 кв.м. Истец оплатил инвестиционный договор полностью в размере 95000 руб., что подтверждается чеком по операции Сбербанк онлайн от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Жилищно-строительному кооперативу «Солонцы-4» выдано разрешение № на ввод объекта Квартал многоэтажной застройки <адрес> расположенный по адресу: <адрес> эксплуатацию. На основании выполненных кадастровых работ дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору инвестирования сторонами уточнена площадь объекта - передаче подлежит гараж площадью <данные изъяты> кв.м. В связи с полной оплатой объекта инвестирования в соответствии с условиями вышеуказанного договора, Кооператив выдал справку о полной оплате нежилого помещения и передал нежилое помещение № по акту приема-передачи №/Н от ДД.ММ.ГГГГ год. Для регистрации права собственности на нежилое помещение истец обратился в регистрирующий орган. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> регистрационные действия по заявлению Батяйкина В.Н. приостановлены. В качестве основания приостановления регистрации регистрирующий орган указал выявленное противоречие между заявляемым и зарегистрированным правом, а именно, в Едином государственном реестре недвижимости в отношении заявленного нежилого помещения с кадастровым номером № уже зарегистрировано право собственности за Шнип Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Емельяновского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что договор полностью оплачен, истец полагает, что у него возникло право собственности на нежилое помещение № - гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в цокольном этаже жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым член жилищного, жилищно-­строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истец Батяйкин В.Н., в судебное заседание представил заявление о прекращении производства по делу, в связи с отказом от заявленных требований.

Ответчик Шнип Л.Н., представитель третьего лица – ЖСК «Сролонцы-4», Управления Росреестра по <адрес>, надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.39,173 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, отказ принимается судом, если это не нарушает права других лиц.

На основании абз.3 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Учитывая, что обстоятельств, препятствующих принятию судом отказа истца от исковых требований, не установлено, суд считает возможным принять отказ Батяйкина В.Н. от исковых требований к Шнип Л.Н. о прекращении права собственности, признании права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 220, 221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ Батяйкина В.Н. от исковых требований к Шнип Л.Н. о прекращении права собственности, признании права собственности.

Производство по делу прекратить.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Отменить меры по обеспечению иска, принятые определением Емельяновского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в виде: запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществлять проведение любых регистрационных действий, в отношении нежилого помещения № – гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в цокольном этаже жилого многоквартирного дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий

Копия верна

Судья Емельяновского районного суда Е.Н. Горбачева