Решение от 20.03.2023 по делу № 02-1137/2023 от 09.01.2023

УИД № 77RS0025-02-2022-010671-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 марта 2023 года                                                                  г. Москва

Солнцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Крюковой М.В., при секретаре Мизюлиной Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1137/23 по иску Абдуллаева к Абдуллаеву о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Абдуллаеву Д.Д.  о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ххх. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ххх, однако в спорной квартире никогда не вселялся и никогда не проживал,  оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, своих вещей в квартире не хранит, связь  с истцом не поддерживает, его местонахождение неизвестно. Так же ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорной квартире, ни чем не мотивируя.

Ссылаясь на данные обстоятельства, Абдуллаев Р.Д. просит суд признать Абдуллаева Д.Д. утратившим право пользования указанным жилым помещением и  снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Абдуллаев Р.Д. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Абдуллаев Д.Д.  в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица  ОВМ ОМВД ххх в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, участвующих в деле с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ххх, принадлежит на праве собственности Абдуллаеву Р.Д. на основании договора № ххх купли-продажи квартиры от ххх г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ххх г.

Согласно выписке из домовой книги  в названном жилом помещении зарегистрированы Абдуллаев Д.Р. – ххх г., Абдуллаев Д.Д. – ххх г., Абдуллаев Д.Р. – ххх г., Абдуллаева А.А. – ххх г., Абдуллаева Д.Р. – ххх г., Э., Эминова Д.Р. – ххх г., Эминова Д.Ф. – ххх г.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что ответчик в спорной квартире никогда не вселялся и никогда не проживал,  оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, своих вещей в квартире не хранит, связь  с истцом не поддерживает, его местонахождение неизвестно. Так же ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета в спорной квартире, ни чем не мотивируя.

Допрошенный в качестве свидетеля Абдуллаев Д.Р., предупрежден об уголовной ответственности, сообщил суду, что является сыном истца Абдуллаева Д.Р., который  является собственником жилого помещения по адресу: ххх. В указанной квартире проживает совместно с отцом, матерью и сестрой ххх года. Абдуллаев Д.Д.  является его дядей, который со слов отца  зарегистрирован  в данной квартире, однако в спорном жилом помещении никогда не проживал, не вселялся, личных вещей в квартире не хранит, его место нахождение неизвестно.

Суд полагает возможным принять показания допрошенного свидетеля в качестве доказательств по делу, поскольку оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется, они согласуются с иными собранными по делу доказательствами, свидетель предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Каких-либо доказательств, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.

Напротив, согласно сведениям, предоставленным ГБУЗ «ГП №212 ДЗМ», Абдуллаев Д.Д. за медицинской помощью не обращался, в реестре прикрепленного населения не найден.  С ххх г. прикреплен к ГБУЗ «ГП № 64ДЗМ» филиал 2.

Согласно ответу ОМВД России по району Солнцево г. Москвы от ххх года, Абдуллаев Д.Д. с заявлением о чинении ему препятствий в проживании в квартире  по адресу: ххх.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что право пользования Абдуллаева Д.Д. спорным жилым помещением подлежит прекращению, поскольку ответчик в квартире не проживает, никогда не вселялся, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не хранит, а кроме того, какого-либо соглашения между сторонами о предоставлении спорного жилого помещения во временное пользование ответчику не имеется.

В силу положений Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713,  решение суда о признании Абдуллаева Д.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххх, является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                         РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                        ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ 

░░░░░ 27.03.2023 ░

2