Решение по делу № 2-1828/2016 ~ М-580/2016 от 11.02.2016

Дело № 2-1828/16

Решение

Именем Российской Федерации

23 марта 2016 года г. Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием прокурора Корякиной Н.Г.,

в присутствии представителя истца Торопициной О.В., действующей на основании доверенности от Дата, ответчика Перевощикова С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации г. Перми к Перевощикову С.М. о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении из жилого помещения в виде ... квартиры Адрес, в ... квартиру Адрес

Исковые требования истцом мотивированы тем, что ответчик на условиях договора социального найма занимают вышеуказанную квартиру, жилой дом Адрес признан аварийным и подлежащим сносу, ответчику было предложено указанное в иске жилое помещение, которое соответствует требованиям, установленным в ст.89 ЖК РФ, однако он не изъявил желания переселиться в предлагаемое жилое помещение.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, указывая на отдаленность предоставляемого жилья и тот факт, что квартира им осмотрена не была.

Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми» в суд своего представителя не направило, о слушании дела извещено надлежаще.

Прокурор дала заключение об удовлетворении исковых требований.

Заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Перевощиков С.М. на условиях договора социального найма проживает в квартире, Адрес

Заключением межведомственной комиссии администрации Дзержинского района г.Перми от Дата дом по Адрес признан аварийным и подлежащим сносу.

Ответчик отказывается от добровольного выселения из указанного жилого помещения в жилое помещение, Адрес, которое предоставляется ему в порядке расселения из аварийного жилья. Факт предложения ему указанного жилого помещения подтверждается письмом ... от Дата №, согласно которому ему было предложено вышеуказанное жилое помещение, но согласие на вселение в это жилое помещение получено не было. Дата ему также были предложены жилые помещения для переселения, от которых он отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.Пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.ст. 85,87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Поскольку ответчик отказывается от выселения из непригодного для проживания жилого помещения по Адрес, имеются основания для его выселения в судебном порядке. Предоставленное взамен жилое помещение отвечает предъявляемым требованиям, оно расположено в черте г.Перми, общей площадью ... кв.м., то есть превышает по общей и жилой площади ранее занимаемое жилое помещение. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата квартира по Адрес на праве собственности принадлежит Муниципальному образованию «Город Пермь».

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчика из занимаемого жилого помещения в другое жилое помещение, судом не установлено.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в связи с предоставлением ответчику жилого помещения по договору социального найма взамен жилого помещения непригодного для проживания, право пользования ранее занимаемой квартирой у него прекращается и он подлежит выселению из данного помещения в предоставляемое жилое помещение.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Перевощикова С.М. из ... квартиры Адрес в ... квартиру, Адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Перевощикова С.М. с регистрационного учета по Адрес.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья К.А. Суворова