Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-232/2015 ~ М-1592/2015 от 23.03.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 марта 2015 года                                     г.Самара

Судья Октябрьского районного суда г. Самары Якушева Е. В., изучив исковое заявление ФНК к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФНК обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что дата №... Департаментом строительства и архитектуры г.о.Самара было выдано распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: адрес за ТАКбыл утвержден земельный участок на кадастровом плане площадью *** кв.м. дата Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровой палатой» по Самарской области земельный участок под садоводство был поставлен на кадастровый учет №... с присвоенным кадастровым номером №... с почтовым адресом: адрес. дата №... МИО Самарской области был выдан приказ, о предоставлении ТАК в собственность бесплатно земельный участок из земель населенного пункта общей площадью *** кв. м расположенный по адресу: адрес для садоводства. При фактической регистрации прав собственности в Росреестре после получения приказа с МИО Самарской области выяснилось, что раннее земельный участок находится в границах Волжского района, в последствии данная земля была поведена в границы города Самара, чтобы избежать наложения земельных участков Волжского и Куйбышевского района получено заключение кадастрового инженера о проведения системы координат 63 с точками X Y согласно схемы расположении земельного участка на кадастровом плане от дата №... утвержденного распоряжением Департаментом архитектуры и строительства городского округа Самара. дата филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области №... внесены изменения номера в кадастровый квартал №... с присвоением кадастрового номера №... адресу: адрес. дата №... МИО Самарской области был выдан приказ, о внесение изменений в приказ от дата №... о замене кадастрового номера №... на кадастровые номера №.... В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу, однако нотариус отказал в совершении нотариального действия, так как не было необходимых документов. С момента предоставления земельных участков до настоящего времени границы участков не менялись. На основании изложенного просит суд признать     приказ от дата №... внесение изменений в приказ от дата №... о предоставлении ТАК в собственность бесплатно земельный участок из земель населенного пункта общей площадью *** кв. м расположенный по адресу: адрес для садоводства– действующим. Признать за ФНК право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью *** кв. м, расположенный на землях населенных пунктов расположенный по адресу адрес земельного участка, с кадастровым номером №....

Суд, изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, полагает, что оно должно быть возвращено заявителю по следующим основаниям.

ФНК обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на нарушение ее прав собственности недвижимого имущества.

В соответствии с ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из представленных материалов следует, что земельный участок и дом истца расположены в Куйбышевском районе г.Самара.

В Обзоре кассационной практики судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда за 3 квартал 2009 года (вопрос 23) указано, что иски о любых правах на недвижимое имущество должны рассматриваться по месту нахождения этого имущества, поскольку в ГПК РФ не указано о защите каких именно прав на недвижимое имущество подлежат предъявлению иски по правилам исключительной подсудности, следовательно данная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им.

Вместе с тем, в соответствии с Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.10.2006 года № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» ….. к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста. По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что удовлетворение исковых требований истца повлечет необходимость государственной регистрации права на объект недвижимости, расположенный в Куйбышевском районе г.Самары, следовательно, исковые требования подсудны Куйбышевскому районному суду г.Самара, в связи с чем исковое заявление ФНК подлежит возврату.

В соответствии с ч.3 ст.135 ГПК РФ возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.135, ст.ст. 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить ФНК исковое заявление к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

Разъяснить ФНК право на обращение в Куйбышевский районный суд г.Самара по месту нахождения недвижимого имущества.

    На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение 15 дней.

Судья                  Е.В. Якушева