Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-694/2019 (2-6504/2018;) ~ М-5111/2018 от 07.11.2018

Дело <номер обезличен>

26RS0<номер обезличен>-70

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

28 мая 2019 года <адрес обезличен>

Ленинский районный суд <адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи Радионовой Н.А.,

при секретаре Пеньковой О.Е.,

с участием:

истца Бычко А.А.,

представителя истца Терехиной Н.О. Терехина О.Л.,

представителя ответчика ООО «Стук» Трауба О.В.,

действующего на основании доверенности от <дата обезличена>,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Ленинского районного суда <адрес обезличен> гражданское дело по исковому заявлению Терехиной Н. О., Багрий И. Н., Бычко А. А.ча, Чуриловой С. В. к ООО «Стук» о признании незаконным начислений за теплоэнергию на отопление собственникам машино-мест,

Установил:

Терехина Н. О., Багрий И. Н., Бычко А. А.ч, Чурилова С. В. обратились в Ленинский районный суд <адрес обезличен> с иском, в последствии уточненным, к ООО «Стук» о признании незаконным начислений за теплоэнергию на отопление собственникам машино-мест.

В обосновании исковых требований указали, что Терёхин О. Л., является председателем совета многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен>, на основании решения собственников, оформленного протоколом от <дата обезличена>, а также представителем по доверенности собственника машино-места <номер обезличен> по вышеуказанному адресу.

Согласно протокола от <дата обезличена> собственниками помещений по адресу: <адрес обезличен> был выбран способ управления - управляющей организацией ООО «СТУК». Ранее МКД находилось в управлении ТСЖ «Виктория». На основании договора управления ООО «СТУК» заключило договоры с ресурсоснабжющими организациями на поставку коммунальных ресурсов, в том числе был заключен договор теплоснабжения <номер обезличен> от <дата обезличена> с АО «Теплосеть». Согласно вышеуказанному договору производятся расчет и начисления по строке «теплоэнергия на отопление» всем собственникам помещений в МКД, в том числе и собственникам машино-мест, расположенных в цокольной части многоквартирного дома. До заключения договора теплоснабжения с ООО «СТУК» расчет «теплоэнергии на отопление» машино-мест не производился.

Считают действия ООО «Стук» по включению в договор теплоснабжения условия о расчете собственникам машино-мест «теплоэнергии на отопление» неправомерным и противоречащим законодательству по следующим основаниям:

1. Парковочные места в многоквартирном доме не оборудованы отопительными батареями или системой труб, которые могли бы быть использованы в качестве системы отопления и, следовательно, услугу отопления парковочных мест собственники не получают. Тем не менее, ООО «Стук» выставляет счета за отопление парковочных мест по тарифам жилых помещений нашего дома. Уже много лет поступающая тепловая энергия фиксируется работающим общедомовым прибором учёта (ОПУ) теплопотребления, на основании показаний которого производится регулярная и своевременная оплата полученной услуги в полном объёме и с учётом технологических потерь, связанных с разводкой теплоснабжающих труб, проложенных по внутренним помещениям дома. В целях минимизации таких потерь все трубы изолированы теплосберегающим материалом. В данном случае ООО «Стук» игнорирует предписания Гражданского кодекса РФ - оплата тепловой энергии производится за фактически потреблённое абонентом количество, если иное не предусмотрено законом, другими правовыми актами или соглашением сторон (часть 1 статья 544 и статья 548). Постановлением Правительства РФ <номер обезличен> от <дата обезличена> пункт 42(1) однозначно определено, что услуги должны быть предоставлены надлежащего качества и в объёме необходимом Потребителю, а учёт потребляемого коммунального ресурса производить на основании показаний приборов учёта.

2. Договором теплоснабжения предусмотрен расчет теплоэнергии на отопление в нежилых помещениях, где непосредственно расположены машино-места, но по договорам, заключенным непосредственно с Теплоснабжающей организацией. По факту машино-места являются неотапливаемым помещением. То есть собственников понуждают производить оплату коммунальной услуги, которую они не получают.

3. По факту незаконного начисления собственникам машино-мест по строке «теплоэнергия на отопление» направлялись письма в АО «Телосеть» и ООО «Стук» для разъяснения порядка произведенного начисления. Несмотря на все изложенные доводы и ссылки на позицию как Верховного, так и Конституционного суда РФ, по заявленным доводам АО «Теплосеть» и ООО «Стук» был дан ответ не соответствующий закону.

Так как в цокольном помещении проложен изолированный трубопровод, то нет никаких оснований для начисления собственникам машино-мест платы за отопление. Иное означало бы, что ООО «Стук» производит начисления собственнику помещения за расход тепловой энергии на технологические потери при ее транспортировке, которые учитываются при утверждении тарифа (в отношении потерь по внешним сетям) и норматива потребления (в отношении внутридомовых потерь), а при наличии ОПУ оплачиваются собственниками отапливаемых помещений.

В силу п. 1 ст. 290 ГК РФ, ч. 1 ст. 36 ЖК РФ магистраль горячего водоснабжения относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Разводящие магистральные трубопроводы, проходящие через нежилое помещение в котором расположены машино-места не отвечают признакам теплопотребляющих устройств. В силу п. 58 раздела 9 Методических указаний по расчету тарифов на электрическую (тепловую) энергию, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от <дата обезличена> <номер обезличен>-э/2, расчет платы за услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям определяется из расходов на эксплуатацию тепловых сетей и расходов на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.

В составе расходов учитываются тепловые потери через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей и потери (в том числе с утечками) теплоносителей (п. 61.2 указанных Методических указаний). Расходы на компенсацию указанных потерь и затрат определяются по действующим тарифам и ценам на каждый из видов ресурсов, получаемых по договорам с поставщиками (п. 61.3 данных Методических указаний). Расчет платы за услуги по передаче тепловой энергии должен включать в себя компенсации потерь тепловой энергии в сетях и потерь сетевой воды (таблица № П 1.24.1 названных Методических указаний).

Истцы указывают, что ООО «Стук» при расчете стоимости тепловой энергии, проходящей по транзитной заизолированной магистрали в цоколе МКД в котором расположены машиноместа, фактически требует оплатить технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях многоквартирного дома, (постановления АС У О от <дата обезличена> № <номер обезличен>, АС ВСО от <дата обезличена> по делу № <номер обезличен> от <дата обезличена> № <номер обезличен> от <дата обезличена> по делу № <номер обезличен>). Так же Судебная Коллегия Верховного Суда от <дата обезличена> <номер обезличен>-КГ16-12, руководствуясь статьями 387, 388, 390 ГПК РФ отменила решение суда первой инстанции и апелляционного суда, а Конституционный Суд РФ своим постановлением <номер обезличен>-П от <дата обезличена> чётко и однозначно определил производить учёт потребляемого коммунального ресурса исходя из показаний приборов учёта, а при их отсутствии, с применением расчётного способа исчисления, а также предписал Законодательной власти и Правительству РФ внести изменения и поправки в Постановление <номер обезличен> «РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> (ред. от <дата обезличена>) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

На основании вышеизложенного считают, что выставленные счета на оплату тепловой энергии, якобы потреблённой в нежилых помещениях парковочными местами, являются незаконными, более того нарушающими Конституцию РФ как социального государства.

На основании изложенного, просят суд: 1) Признать незаконным начисление и выставление счетов за потреблённую теплоэнергию на отопление (отсутствие отопительных приборов) собственникам машиномест МКД по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>; 2) Обязать ООО «СТУК» произвести перерасчет ранее выставленных счетов за 2018-2019 год в МКД по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец Бычко А.А., представитель истца Терехин О.Л. исковые требования поддержали, просили суд их удовлетворить. Суду пояснили, что с января 2019 года ответчиком произведен перерасчет начисленных сумм теплоэнергию на отопление собственникам машино-мест МКД по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, однако за 2018 год такого перерасчета не сделано. Суду пояснили, что считают, что в связи с изданием Постановления Конституционного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>-П о признании не соответствующими Конституции РФ взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и абз. 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>, ответчик должен произвести перерасчет и за предыдущий период, поскольку выводы, изложенные в данном постановлении, являются обязательными для применения.

Истцы Багрий И.Н., Чурилова С.В., Терехина Н.О., в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.

Истцам были созданы все условия для реализации их права на личное участие в судебном разбирательстве, однако они им не воспользовались по своему личному усмотрению. Таким образом, поскольку истцы не явился в суд и в нарушение положений ч. 1 ст. 167 ГПК РФ не поставили суд в известность о причинах своей неявки, суд вправе рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика – ООО «Стук» Трауба О.В., в судебном заседании исковые требования не признала, предоставила возражения на заявленный иск. Суду пояснила, что многоквартирный дом по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> имеет встроенные нежилые помещения и оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии. Размер платы за отопление зависит от площади и тарифа на тепловую энергию. В многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, в соответствии с п. 42.1 и 43 Правил 354 действующих в <дата обезличена> году был установлен единый порядок определения размера платы по отоплению вне зависимости от условий отопления отдельных помещений в многоквартирном доме, в том числе в отсутствие обогревательных элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной системе теплоснабжения. С января 2019 годаначал действовать новый порядок расчета тепловой энергии. Так согласно пункту 2(5) Приложения к вышеуказанным Правилам <номер обезличен>, объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-e помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода определяется по специальной формуле. Считала, что ООО «СТУК» производило начисления по строке «теплоэнергии на отопление» собственникам машино-мест на основании действующего в 2018 году законодательства. ООО «СТУК» направило поручение в АО «СГРЦ» о произведении перерасчета с <дата обезличена>, согласно внесенным изменениям в законодательство, собственникам машино-мест в связи с отсутствием центрального отопления и данный перерасчет был сделан за <дата обезличена>.

Представитель третьего лица АО «Телосеть», извещенная судом надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. Ранее суду представила отзыв на исковое заявление.

В порядке ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

Согласно п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>, собственники помещений обязаны нести расходы на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений; б) обязательных платежей и взносов собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. При этом собственники помещений, не являющиеся членами указанных организаций, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения в соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ.

Статья 153 ЖК РФ возлагает на собственников и пользователей помещений обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (в том числе за тепловую энергию).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен> были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.

Действующим законодательством в целях соблюдения экономических интересов как производителя тепловой энергии, так и потребителя, предусмотрено два варианта начисления платы за отопление: по нормативу и по фактическим показаниям приборов учета тепловой энергии.

Согласно пункту 1 статьи 130 ГК РФ к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения, а также предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном законодательством о государственном кадастровом учете порядке.

Судом установлено, что истцы являются собственниками объектов недвижимости - машино-мест в многоквартирном доме по адресу: <адрес обезличен>.

Судом установлено, что многоквартирный дом по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> имеет встроенные нежилые помещения и оборудован коллективным прибором учета тепловой энергии.

ООО «СТУК» согласно решению общего собрания собственника помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес обезличен> (протокол <дата обезличена>) было выбрано в качестве управляющей организации.

На основании ч. 2 ст. 162 ЖК РФ между ООО «СТУК» и АО «Теплосеть» был заключен договор теплоснабжения.

Поставка тепловой энергии жилым и нежилым помещениям (машино-местам) многоквартирного дома в городе Ставрополе по адресу <адрес обезличен> АО «Теплосеть» осуществляется до границы эксплуатационной и балансовой ответственности, которая установлена по стене МКД.

Начисление платы за тепловую энергию (ресурс), поставленную в МКД по <адрес обезличен>. 1. производится за фактическое теплопотребление на основании данных, определенных по показаниям общедомового прибора учета (ОПУ) за расчетный период на основании данных, предоставленных представителем управляющей компании. То есть управляющая организация передает показания ОПУ в АО «Теплосеть», а АО «Теплосеть» выставляет счет ООО «СТУК».

Как установлено судом, при заключении договора теплоснабжения АО «Теплосеть» были включены в расчетную часть договора все нежилые помещения (машино-места), находящиеся в собственности и не являющиеся общим имуществом, согласно ранее представленных председателем ТСЖ сведений.

ООО «СТУК» произвело запрос в Росреестр о собственниках вышеуказанных помещений и, согласно полученных сведений о правообладателях, предоставило сведения в АО «СГРЦ» для произведения начислений по строке «Теплоэнергия на отопление» собственникам машино-мест в многоквартирном доме.

Как установлено судом, и сторонами не оспаривается, парковочные места в многоквартирном доме не оборудованы отопительными батареями или системой труб, которые могли бы быть использованы в качестве системы отопления.

Таким образом, услугу отопления парковочных мест их собственники не получают. В этой связи истцы полагают, что размер платы за отопление подлежит перерасчету.

Однако из объяснений ответчиков, их письменных отзывов, выставляемых ими в адрес истцов квитанций и предоставленных расчетов следует, что расчет платы за отопление производился ими по формуле 3(1) приложения <номер обезличен> к Правилам предоставления коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, поскольку не все помещения в спорном доме оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии.

Действительно, согласно абз. 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг (в редакции, действовавшей до <дата обезличена>) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формулам 3, 3(1) и 3(2) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Между тем, Постановлением Конституционного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>-П "По делу о проверке конституционности части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацев третьего и четвертого пункта 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданина С.Н. Деминца" признаны не соответствующими Конституции РФ взаимосвязанные нормативные положения, содержащиеся в ч. 1 ст. 157 ЖК РФ и абз. 3 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>, в той мере, в какой эти положения - по смыслу, придаваемому им в системе действующего правового регулирования правоприменительной практикой, - не предусматривают возможность учета показаний индивидуальных приборов учета тепловой энергии при определении размера платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена.

Этим же постановлением Федеральному Собранию и Правительству Российской Федерации предписано внести в действующее правовое регулирование необходимые изменения, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, которые оснащены коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в которых не все помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний последних.

Впредь до внесения в правовое регулирование надлежащих изменений, вытекающих из настоящего Постановления, расчет платы за отопление в многоквартирном доме, который при вводе в эксплуатацию, в том числе после капитального ремонта, в соответствии с нормативными требованиями был оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии и жилые и нежилые помещения в котором были оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, но их сохранность в отдельных помещениях не была обеспечена, надлежит производить по модели, установленной абз. 4 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, принимая в расчет для тех помещений, в которых индивидуальные приборы учета отсутствуют, вместо их показаний величину, производную от норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Во исполнение Постановления Конституционного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>-П Правительством РФ было принято Постановление от <дата обезличена> N 1708 "О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме".

Согласно п. 4 данного Постановления Правительства РФ с <дата обезличена> п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов изложен в новой редакции.

Согласно положениям абз. 5 ст. 79 Федерального конституционного закона от <дата обезличена> <номер обезличен>-ФКЗ "О Конституционном Суде Российской Федерации" с момента вступления в силу постановления Конституционного Суда, которым нормативный акт или отдельные его положения признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, либо постановления Конституционного Суда о признании нормативного акта либо отдельных его положений соответствующими Конституции Российской Федерации в данном Конституционным Судом истолковании, не допускается применение либо реализация каким-либо иным способом нормативного акта или отдельных его положений, признанных таким постановлением Конституционного Суда не соответствующими Конституции Российской Федерации, равно как и применение либо реализация каким-либо иным способом нормативного акта или отдельных его положений в истолковании, расходящемся с данным Конституционным Судом в этом постановлении истолкованием.

Суды общей юрисдикции, арбитражные суды при рассмотрении дел после вступления в силу постановления Конституционного Суда (включая дела, производство по которым возбуждено до вступления в силу этого постановления Конституционного Суда) не вправе руководствоваться нормативным актом или отдельными его положениями, признанными этим постановлением Конституционного Суда не соответствующими Конституции Российской Федерации, либо применять нормативный акт или отдельные его положения в истолковании, расходящемся с данным Конституционным Судом в этом постановлении истолкованием.

В резолютивной части Постановления Конституционного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>-П указано, что оно окончательно, не подлежит обжалованию, вступает в силу немедленно после провозглашения, действует непосредственно и не требует подтверждения другими органами и должностными лицами.

Таким образом, учитывая, что Постановление Конституционного Суда РФ от <дата обезличена> <номер обезличен>-П вступило в силу в день его провозглашения и выводы по вопросу толкования и применения действующего законодательства, изложенные в данном постановлении, являются обязательными для применения, суд руководствуется правовой позицией указанного постановления.

Таким образом, с учетом вышеприведенной правовой позиции Конституционного Суда РФ, суд приходит к выводу о том, что начисление и выставление счетов за потреблённую теплоэнергию на отопление собственникам машино-мест МКД по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> в 2018-2019 гг., без учета того, что там отсутствуют приборы отопления, и отсутствуют индивидуальные приборы учета, ООО «СТУК» производилось незаконно.

Рассматривая требования об обязании ООО «СТУК» произвести перерасчет ранее выставленных счетов за 2018-2019 год в МКД по <адрес обезличен> в <адрес обезличен>, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «СТУК» обратилось в АО «Теплосеть» с заявлением о внесении изменений в договор теплоснабжения <номер обезличен> от <дата обезличена> в связи с отсутствием в машино-местах приборов отопления.

Принимая во внимания данный факт АО «Теплосеть» письмом от <дата обезличена> <номер обезличен> довело до сведения управляющей организации, что отсутствие приборов отопления в машино-местах не требует внесения изменений в договор, ведь площади остались те же. Меняется способ начисления, то есть начисление платы за отопление будет производиться в доле отопления общего имущества по формуле 3 (6) Правил <номер обезличен>, перерасчет будет отражен в счетах за март за период с <дата обезличена>.

Судом установлено, и сторонами не оспаривается, что перерасчет за период с <дата обезличена> уже был произведен.

Таким образом, суд считает необходимым в части требований о произведении перерасчета за период с <дата обезличена> отказать, в связи с фактическим добровольным исполнением ответчиком данного требования, в свою очередь, обязать ООО«СТУК» произвести перерасчет ранее выставленных счетов в МКД по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> за 2018 год, с учетом разъяснений, данных АО «Теплосеть».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Терехиной Н. О., Багрий И. Н., Бычко А. А.ча, Чуриловой С. В. к ООО «Стук» о признании незаконным начислений за теплоэнергию на отопление собственникам машино- мест, - удовлетворить частично.

Признать незаконным начисление и выставление счетов ООО «СТУК» за потреблённую теплоэнергию на отопление собственникам машино-мест МКД по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> в 2018-2019 гг., без учета того, что там отсутствуют приборы отопления и отсутствуют индивидуальные приборы учета.

Обязать ООО«СТУК» произвести перерасчет ранее выставленных счетов в МКД по <адрес обезличен> в <адрес обезличен> за <дата обезличена> год, с учетом разъяснений, данных АО «Теплосеть».

В удовлетворении исковых требований Н. О., Багрий И. Н., Бычко А. А.ча, Чуриловой С. В. к ООО «Стук» об обязании произвести перерасчет за <дата обезличена> год – отказать.

Решения суда может быть обжаловано в <адрес обезличен>вой суд через Ленинский районный суд <адрес обезличен> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <дата обезличена>.

Судья Н.А. Радионова