Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-699/2020 ~ М-3413/2019 от 30.12.2019

Дело № 2-699/2020

24RS0024-01-2019-004597-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2020 года                         г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильченко С.А. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Васильченко С.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что в его (истца) с 2000г. владении находится гаражный бокс № площадью 22,1 кв.м в ГСК «Весна» по адресу: <адрес>

Постановлением администрации г. Канска №769 от 01.08.1996г. ПМК -2 АО «Канскпромжилстрой» был предоставлен земельный участок в аренду на 2 года для строительства 24 гаражных боксов. Указанный акт обязал застройщика до 01.11.1996г организовать гаражно-строительное товарищество. Администрация города 15.05.1997г дополнила указанное выше постановление и обязала ПМК -2 АО «КПЖС» организовать и зарегистрировать устав ГСТ «Весна». По окончании строительства гаражных боксов изъять у ПМК -2 «КПЖС» земельный участок общей площадью 1543 кв.м и предоставить членам ГСТ «Весна». Однако эти постановления в части создания ГСК «Весна» так и не были исполнены: не зарегистрирован устав, соответственно не был избран в установленном законом порядке председатель, составленкые списки неоднократно менялись.

Вышеуказанным гаражом истец владеет по настоящее время, использует по назначению.

Истец просит признать за ним (Васильченко С.А.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 22,1 кв.м.

Представитель истца Долгополова И.В. (на основании доверенности от 16.01.2020г.) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме основаниям, изложенным в иске.

Истец Васильченко С.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен, его интересы в суде представляет Долгополова И.В. на основании доверенности.

Представитель ответчика администрации г. Канска Игнатова А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц Управления архитектуры и инвестиций администрации г.Канска Апанович Т.А., Межмуниципального Канского отдела УФСГР кадастра и картографии по Красноярскому краю Филь Н.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по иску не имеют.

Суд, с учетом согласия представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания, при согласии сторон согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации г. Канска №769 от 01.08.1996г. ПМК-2 АО «Канскпромжилстрой» был предоставлен земельный участок в аренду на 2 года для строительства 24 гаражных боксов. Указанный акт обязал застройщика до 01.11.1996г организовать гаражно-строительное товарищество. Администрация города 15.05.1997г дополнила указанное выше постановление и обязала ПМК-2 АО «КПЖС» организовать и зарегистрировать устав ГСТ «Весна». По окончании строительства гаражных боксов изъять у ПМК -2 «КПЖС» земельный участок общей площадью 1543 кв.м и предоставить членам ГСТ «Весна».

Гараж № имеет адрес: <адрес> что подтверждается справкой выданной УАИ администрации г. Канска за №2838 от 01.11.2019г. (присвоенный ранее адрес: <адрес>») – (л.д.22).

Согласно справке председателя ГСТ «Весна» от 23.102019г. Васильченко С.А. с 14.02.2004г. пользуется гаражным боксом № в ГСТ «Весна» по настоящее время.

В соответствии с техническим планом здания, площадь гаражного бокса по адресу: <адрес>, составляет 22,1 кв.м.

Из заключения от 20.01.2020г. специалиста ИП Фролова И.Е. видно, что строительные конструкции гаражного бокса по адресу: Российская <адрес> находятся в работоспособном состоянии, данный гаражный бокс является капитальным строением, соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права третьих лиц.

Свидетель ФИО9 суду пояснил, что Истец его знакомый, у которого есть гаражный бокс в м-не <адрес>, приобрел он данный гаражный бокс в 2000г. у Томичева В.Ф., они вместе работали. Кто строил гараж, не помнит. Истец владеет гаражным боксом по настоящее время, претензий к нему никто по поводу гаражного бокса не высказывал, он (свидетель) видел данный гаражный бокс, был там не один раз.

Свидетель ФИО11 суду пояснил, что истец его друг, у него есть гаражный бокс, который расположен в районе <адрес>, данный гараж приобрел истец около 10 лет назад, хранит там автомобиль, на данный гаражный бокс никто не претендует, он (свидетель) часто бывает в данном гаражном боксе.

Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт того, что гаражный бокс возведен истцом Васильченко С.А. на земельном участке, выделенном для строительства гаражных боксов ГСТ «Весна», истец возвел гаражный бокс за счет собственных сил и средств, владеет, пользуется им по настоящее время, несет бремя его содержания, строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, каких-либо притязаний третьих лиц на спорный объект не имеется, то за Васильченко С.А. возможно признать право собственности на вышеуказанный гаражный бокс, поскольку препятствия тому отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильченко С.А. к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Васильченко С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 22,1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 25.02.2020г.

Судья:                Охроменко С.А.