Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1708/2015 ~ М-926/2015 от 03.03.2015

Дело № 2-1708/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** 2015 года г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Емельяновой Л.В.

при секретаре Листовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Юдиной О.В. к Администрации г. Пскова и Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Юдина О.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Пскова, Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании ордера на жилое помещение №022146 от 29.01.1998 года Дмитриевой А.И. на состав семьи из трех человек предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г. Псков, ул. В., д.***, кв. ***. В качестве члена семьи в жилом помещении зарегистрирована и проживает Юдина О.В.

С целью реализации права на приватизацию занимаемого жилого помещения истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность жилья.

В удовлетворении указанного заявления было отказано по тем основаниям, что право муниципальной собственности на спорный объект не зарегистрировано.

По мнению истца, данный отказ является незаконным, нарушающим ее жилищные права и интересы, в связи с чем, просила суд признать за Юдиной О.В. право собственности на жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. В., д.***, кв. *** в порядке приватизации.

В судебном заседании истец – Юдина О.В. требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представители ответчиков - Администрации г. Пскова и Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации и Управления. Решение по существу заявленных требований отставили на усмотрение суда.

Третье лицо – Дмитриева А.И. исковые требования поддержала. От личного участия в приватизации отказалась.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Непосредственная передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонда праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из смысла указанных норм закона, право граждан на бесплатное получение занимаемого жилья в собственность постановлено в зависимость от наличия двух основных условий: принадлежность жилого помещения к составу государственного или муниципального жилого фонда; предоставление жилого помещения гражданину в пользование на условиях договора социального найма.

Судом установлено, что на основании ордера №022146 от 29.01.1998 года Дмитриевой А.И. на состав семьи из трех человек предоставлена однокомнатная квартира по адресу: г. Псков, ул. В., д.***, кв. *** (л.д. 9).

Из выписки из лицевого счета №03521 следует, что в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают: наниматель – Дмитриева А.И. с 25.02.1998 года, ее дочь – Юдина О.В. с 25.02.1998 года.

Решив реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, истец обратилась в Управление по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилья.

Ответом начальника Управления по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова № 156 от 19.02.2015 г. в удовлетворении заявления о передаче в собственность жилого помещения отказано, поскольку право муниципальной собственности на спорный объект не зарегистрировано (л.д. 7).

Согласно п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из выписки из реестра муниципального имущества г. Пскова по состоянию на 13.02.2015 г. следует, что спорное жилое помещение относится к муниципальному имуществу. Однако право муниципальной собственности не зарегистрировано (л.д. 8).

Данные обстоятельства позволяют сделать вывод о том, что квартира находится в муниципальной собственности и может быть приватизирована в соответствии с вышеуказанным законом.

В силу ст. 11 ФЗ РФ от 04.07.1991 года № 1154-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Материалами дела установлено, что ранее в приватизации истец не участвовала, право собственности на жилые помещения в порядке приватизации за ней не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юдиной О.В. к Администрации г. Пскова и Управлению по учету и распределению жилой площади Администрации г. Пскова о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Юдиной О.В. право собственности на жилое помещение по адресу: г. Псков, ул. В., д.***, кв. *** в порядке приватизации.

Права, установленные настоящим решением, подлежат обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено *** 2015 года.

Судья: Л.В. Емельянова