Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-457/2017 ~ М-152/2017 от 07.02.2017

Дело № 2-457/17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 марта 2017 года                             г. Елизово, Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Мамедове Э.С., с участием истца Лавского И.Е., представителя ответчика Жеребцова Б.Н. – адвоката Бузмаковой Н.С., ответчика нотариуса Ковалевой С.В. и ее представителя Шин В.Х., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Лавского ФИО12 к Шестопалову ФИО13, Жеребцову ФИО14, нотариусу Ковалевой ФИО15 о признании договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности квартиры недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки,

у с т а н о в и л:

Лавский И.Е. обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам Шестопалову В.В., Жеребцову Б.Н., нотариусу Ковалевой С.В., в котором просил:

- признать недействительной (ничтожной) доверенность от 08.10.2009 года, выданной на имя ФИО35 нотариусом Ковалевой С.В. на право продажи квартиры, общей площадью 31,5 кв. м, жилой 16,2 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>

- признать недействительным (ничтожным) договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 31,5 кв. м, жилой 16,2 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> заключённым 26.02.2010 года между Лавским И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шестопаловым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- применить последствия недействительности (ничтожной) сделки в виде договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 31,5 кв. м, жилой 16,2 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> заключённого 26.02.2010 года между Лавским И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шестопаловым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

- признать недействительной запись № от 16.02.2016 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: г<адрес> общей площадью 31,5 кв. м, за Жеребцовым Б.Н.;

- обязать Жеребцова Б.Н., 25.04.1974 года рождения, возвратить недвижимое имущество в виде квартиры, общей площадью 31,5 кв. м, по адресу: <адрес> общей площадью 31,5 кв. м, собственнику Лавскому И.Е..

    В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 09.02.2004 года приобрел через риелтора ФИО18. у гражданки ФИО19 в собственность ? долю в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> оставшуюся ? долю в указанном жилом помещении приобрела мать истца - ФИО20 В июне 2016 года истцу, из искового заявления Жеребцова Б.Н., стало известно о намерении его выселить из жилого помещения, по адресу: <адрес> также ему стало известно, что указанная квартира принадлежит Жеребцову Б.Н., он ее приобрел 04.02.2016 года у ФИО34 В августе 2016 года, при ознакомлении с материалами дела по иску о выселении, истцом были изучены документы: договор купли-продажи от 26.02.2010 года и доверенность от 08.10.2009 года. Согласно которым, в 2009 году Лавский И.Е., совместно с матерью у нотариуса Ковалевой С.В. выдал генеральную доверенность на имя ФИО33 о продаже своей доли. Впоследствии ФИО21 продал ? долю принадлежащую истцу, незнакомому гражданину – Шестопалову В.В.. Однако, в 2009 году истец у нотариуса Ковалевой С.В. не давал согласие риелтору ФИО22 на продажу своей доли квартиры, подпись в доверенности не принадлежит ему, а поставлена неизвестным лицом, в связи с чем, истец считает, что доверенность от 08.10.2009 года является недействительной (ничтожной), договор купли-продажи от 26.02.2010 года является недействительной сделкой.

В предварительном судебном заседании истец Лавский И.Е. письменным заявлением отказался от иска к ответчикам Шестопалову В.В., Жеребцову Б.Н., нотариусу Ковалевой С.В. о признании недействительной (ничтожной) доверенность от 08.10.2009 года, выданной на имя ФИО23 нотариусом Ковалевой С.В. на право продажи квартиры, общей площадью 31,5 кв. м, жилой 16,2 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> признании недействительным (ничтожным) договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 31,5 кв. м, жилой 16,2 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> заключённым 26.02.2010 года между Лавским И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шестопаловым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; применени последствия недействительности (ничтожной) сделки в виде договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 31,5 кв. м, жилой 16,2 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> заключённого 26.02.2010 года между Лавским И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шестопаловым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признании недействительной запись № от 16.02.2016 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: г. <адрес> общей площадью 31,5 кв. м, за Жеребцовым Б.Н.; возложении обязанности на Жеребцова Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возвратить недвижимое имущество в виде квартиры, общей площадью 31,5 кв. м, по адресу: <адрес> общей площадью 31,5 кв. м, собственнику Лавскому И.Е.. Просил прекратить производство по делу, в связи с отказом от иска. Истец суду пояснил, что не желает предъявлять никаких требований к ответчикам. Заявление истца об отказе от иска, выраженное в заявлении в письменной форме от 16.03.2017 года, в соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ приобщено к материалам дела.

Ответчик нотариус Ковалева С.В. и ее представитель Шин В.Х., представитель ответчика Жеребцова Б.Н. – адвокат Бузмакова Н.С. в судебном заседании не возражали против прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска.

    Заслушав пояснения сторон и их представителей, изучив материалы дела, суд считает, что отказ истца от иска подлежит принятию судом в порядке ст. 220 абз. 4 ГПК РФ, поскольку в силу ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Требования ст. 221 ГПК РФ истцу разъяснены, установлено, что значение, содержание нормы закона и последствия принятия судом отказа от иска истцу понятны, от иска истец отказался добровольно и осознанно, что подтверждается его пояснениями в суде и его письменным заявлением от 16.03.2017 года.

При таких обстоятельствах, суд считает, что принятие судом отказа истца от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, абз.4 ст. 220 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

принять отказ истца Лавского ФИО26 от исковых требований к ответчикам Шестопалову ФИО27, Жеребцову ФИО28, нотариусу Ковалевой ФИО29 о признании недействительной (ничтожной) доверенность от 08.10.2009 года, выданной на имя ФИО30 нотариусом Ковалевой С.В. на право продажи квартиры, общей площадью 31,5 кв. м, жилой 16,2 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> признании недействительным (ничтожным) договор купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 31,5 кв. м, жилой 16,2 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> заключённым 26.02.2010 года между Лавским И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице ФИО31 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шестопаловым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; применении последствия недействительности (ничтожной) сделки в виде договора купли-продажи ? доли в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью 31,5 кв. м, жилой 16,2 кв. м, расположенной по адресу: <адрес> заключённого 26.02.2010 года между Лавским И.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Шестопаловым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признании недействительной запись № от 16.02.2016 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> общей площадью 31,5 кв. м, за Жеребцовым Б.Н.; возложении обязанности на Жеребцова Б.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, возвратить недвижимое имущество в виде квартиры, общей площадью 31,5 кв. м, по адресу: <адрес> общей площадью 31,5 кв. м, собственнику Лавскому И.Е..

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья                М.В. Никитина