Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-639/2015 ~ М-256/2015 от 05.02.2015

                                                                                                          Дело № 2-639/2015 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2015 года                                                                                              г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Бурмакиной Т.А.,

при секретаре Шабалиной О.В.,

с участием представителя истца по доверенности Дидоха Д.В.,

представителя ответчика Шишкиной Е.А. в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Тихановой Ю.А., предоставившей удостоверение № 1460 и ордер № 882,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Лесосибирска к Шишкиной Е.А. , Шишкину М.И. о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С учетом уточненных исковых требований администрация г. Лесосибирска обратилась в суд с иском о признании Шишкиной Е.А., Шишкина М.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> расторжении договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ

Свои требования мотивирует тем, что Шишкина Е.А., Шишкин М.И. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, находящегося в муниципальной собственности. Данное жилое помещение числится в реестре муниципального имущества, в реестре приватизированного жилья не числится. Ответчики не проживают по месту регистрации, установить место нахождения не представляется возможным. Считает, что ответчики не пользуются жилым помещением без уважительных причин, имеют другое постоянное место жительства и не нуждаются в указанном жилом помещении.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Дидоха Д.В. на исковых требованиях настаивает, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Представитель третьего лица ООО УК "Ваш партнер плюс", надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Красноярскому краю в г. Лесосибирске, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Шишкин М.И., надлежащим образом извещался о времени и месте судебного заседания, не явился, о причинах не явки суд не уведомил.

Ответчик Шишкина Е.А. по последнему известному месту жительства по адресу г. Лесосибирск, 5 микрорайон, д. 18 кв. 21 ж.п. 4 не проживает, её место нахождения неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Представитель ответчика Шишкиной Е.А. - адвокат Тиханова Ю.А. с исковыми требованиями не согласна.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Допускается расторжение договора социального найма в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В судебном заседании установлено, что Шишкиной Е.А. и члену её семьи Шишкину М.И. на условиях договора найма жилого помещения было предоставлено для проживания жилое помещение муниципального маневренного жилого фонда по адресу: <адрес>.п. 4 (л.д. 9-10).

Жилое помещение № расположенное по адресу: <адрес>, внесено в реестр муниципальной собственности г. Лесосибирска (л.д. 17).

Согласно справке Отдела жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Лесосибирска от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № расположенное по адресу: <адрес> реестре приватизированного жилья не числится (л.д. 16).

Согласно финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете Шишкина Е.А., её сын Шишкин М.И., что также подтверждается справкой о составе семьи, выпиской из паспорта, адресными справками (л.д. 5, 6, 52, 53).

Из актов о непроживании граждан по месту регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Шишкина Е.А. ДД.ММ.ГГГГ., Шишкин М.И. ДД.ММ.ГГГГ г.р., состоящие на регистрационном учете по адресу: <адрес> в жилом помещении по вышеуказанному адресу на момент обследования не проживают. В настоящее время место фактического проживания - <адрес> (л.д. 11, 15). Оплату коммунальных услуг не производят, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг составляет № руб., последний платеж был произведен в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 4, 5).

Шишкин М.И. состоит на воинском учете в г. Лесосибирске (л.д. 49), зарегистрирован по месту пребывания в <адрес> (л.д. 52).

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчики Шишкина Е.А., Шишкин М.И. не менее чем с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в жилом помещении, не несут расходы по его содержанию, не обеспечивают сохранность, не оплачивают коммунальные услуги.

Таким образом, суд полагает, что ответчики Шишкина Е.А., Шишкин М.И. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку добровольно выехали из него, доказательств вынужденного выселения либо пользования спорным жильем в настоящее время суду не представлено.

С учетом изложенного, требования истца о расторжении договора социального найма также являются обоснованными и законными.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в размере № рублей с каждого, поскольку удовлетворены два требования неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Лесосибирска к Шишкиной Е.А. , Шишкину М.И. удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией г. Лесосибирска и Шишкиной Е.А.

Признать Шишкину Е.А. , Шишкина М.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Взыскать с Шишкиной Е.А. , Шишкина М.И. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере по № рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Лесосибирский городской суд.

Судья                                                                                                      Т.А. Бурмакина